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房价还会跌吗？会跌到什么程度？ 170回复/ 46亮71343 浏览

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chriskicker2024-09-23 12:57:42发布于山东

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青岛市黄岛区，一线学区房，房龄20年，小区1000户，二手房成交价16000，计税价低于15000

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Jarvan11282024-09-23 13:04:16发布于江苏

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价格回归价值，这破玩意就值几千一平

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云彩朵朵2024-09-23 13:08:37发布于浙江

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引用 @上汽大众发表的:

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参考国外的房价，哪怕东京纽约，也就基本等于平均10年的年收入，上海的话这个是40年，现在才跌到30年。假设武汉人均收入一年十万，那正常应该100万左右一套99平的差不多

参考国外的房价，哪怕东京纽约，也就基本等于平均10年的年收入，上海的话这个是40年，现在才跌到30年。
假设武汉人均收入一年十万，那正常应该100万左右一套99平的差不多

国外房价持有成本高

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上汽大众2024-09-23 13:09:19发布于江苏

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引用 @云彩朵朵发表的:

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国外房价持有成本高

总比买不起强吧，而且收房才交房贷，发达国家房价利息也低

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虎扑JR0903670466楼主2024-09-23 13:13:00发布于湖北

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引用 @为什么不躲子弹发表的:

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跌倒一月工资一平就差不多了。全凭感觉蒙的

[图片]

跌倒一月工资一平就差不多了。全凭感觉蒙的

我也觉得差不多

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虎扑JR0903670466楼主2024-09-23 13:13:44发布于湖北

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引用 @殿军荣耀发表的:

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只要明白，现在是下行周期，各种政策出台也没止住跌就行。至于后面会不会跌，会跌多少，又不是神仙，怎么搞得清。下行周期投资完全不要买，刚需也要谨慎。

只要明白，现在是下行周期，各种政策出台也没止住跌就行。
至于后面会不会跌，会跌多少，又不是神仙，怎么搞得清。
下行周期投资完全不要买，刚需也要谨慎。

刚需可以大刀之后再买

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虎扑JR0903670466楼主2024-09-23 13:13:56发布于湖北

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引用 @上汽大众发表的:

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参考国外的房价，哪怕东京纽约，也就基本等于平均10年的年收入，上海的话这个是40年，现在才跌到30年。
假设武汉人均收入一年十万，那正常应该100万左右一套99平的差不多

差不多

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虎扑JR0903670466楼主2024-09-23 13:14:42发布于湖北

点灭只看此人举报28楼

引用 @残血紫龙发表的:

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这叫回归

对

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虎扑JR0903670466楼主2024-09-23 13:15:15发布于湖北

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引用 @harlem 发表的:

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现在基本已经到底了，但是不会反弹，以后将会持续保持现在这个价格了

我觉得还要跌，因为现在成交价还在跌

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虎扑JR0903670466楼主2024-09-23 13:15:30发布于湖北

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引用 @你叫吴彦祖那我叫什么发表的:

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跌倒15年之前的水平

之前几年？

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上汽大众2024-09-23 13:15:33发布于江苏

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引用 @虎扑JR0903670466 发表的:

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差不多

说白了就是个公寓楼，又不是别墅，搭上祖孙三代人六个钱包简直丧心病狂

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虎扑JR0903670466楼主2024-09-23 13:15:49发布于湖北

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引用 @sharkwuhupu 发表的:

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有些城市已经跌到成本价了，这些地方刚需可入...其余城市继续观望...

[图片]

有些城市已经跌到成本价了，这些地方刚需可入...其余城市继续观望...

这些城市有人去吗？

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虎扑JR0903670466楼主2024-09-23 13:16:18发布于湖北

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引用 @应4飞鸿踏雪泥发表的:

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得看地方吧，我感觉最多跌到买的时候的价格吧。比如我们这附近的一般小区，23年初还能卖到一万，现在也就7000，然后这些房主14到16年买的时候大概是五千，目前大家都觉得房子降价，所以几乎是房子多的都在卖，再降已经超过他们心里预期，就只有着急用钱的才卖了。

得看地方吧，我感觉最多跌到买的时候的价格吧。
比如我们这附近的一般小区，23年初还能卖到一万，现在也就7000，然后这些房主14到16年买的时候大概是五千，目前大家都觉得房子降价，所以几乎是房子多的都在卖，再降已经超过他们心里预期，就只有着急用钱的才卖了。

不急着用钱的也卖不出去啊

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虎扑JR0903670466楼主2024-09-23 13:16:51发布于湖北

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引用 @上汽大众发表的:

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武汉好像超高层很多吧？

确实，后来的都是30多层40多层，我是不会住那样的房子

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虎扑JR0903670466楼主2024-09-23 13:17:11发布于湖北

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引用 @椿萱并茂棠棣同馨丶发表的:

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普通人能预测个锤子，全靠猜

那你猜一下

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shiftd2024-09-23 13:17:17发布于浙江

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参考国外正常的租售比1比300，没收房产税会比那个租售比略高，但总不能高几倍吧

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Re：房价还会跌吗？会跌到什么程度？

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