目前不管从哪个角度分析，房价都没有理由再涨。除非再来个4万亿。

我不知道啥难受的，住个二三楼，公摊小物业费低停车不要钱，重新做防水装修一下还是挺好的，我有一套总高32的11层，价格每平跌了两千多，想出手还不太好卖，我也看了一段时间房子，看房对象除了洋房就是房龄二十以内的老小区，主打经济实惠，看中一个以前国企干部住的家属院，依山而建天然氧吧，遍地免费停车位，墙体真是肉眼可见的厚，就是是个顶层

现实是现在还在跌。没哪里止住了的。。只是跌的慢了点

国外房子每年有1-3%房产税，不一样。这个对房价有抑制作用

好吧

这话在20多年前就有了。然而房价收入比最高的北京、上海还是涨得最多。
房价是个很复杂的因素。
现在四五线有好多便宜的房子，便宜到没人要。鹤岗不是特例。
北京、上海主要是资源聚集，人家买房的力量是全国有钱人，不是当地平均。全国很多平均水平的人都是去当垫脚石的。
区域性核心城市是区域有钱人去买，也不是当地人的平均水平。
所以，相对的，四五线即使房价收入比是10几，还可能继续跌，毕竟人口流出。老房子因为品质差、供给多，即使便宜也很少有人要。而区域中心城市，回调后，还可能再涨。但主要也是品质的提升。

房价应该是5到10年内急剧下跌
然后10到30年内
小刀慢割 接着慢慢下跌呗

我们这有些新楼盘开盘价格，比政府人才房还低。人才房户型质量都一般，而且还有出售限制，后面的人才房，估计都搞不下去咯

国外也分哪个国外，我对德国比较熟，没你说的那么高，评估价格乘以基础税率，再乘以地方税率倍数，每年交个千分之一过一点吧，而且评估价格也不是市场价值，相对给的价格是很低的，正常一个小别墅一年也就一两千欧

老哥你一年收益 180多个W，一个月60多个W 真是会讨论房价跌不跌吗

看存量，看房屋的存量和购买力的存量

任何经济周期是依托政治周期的。按你这么说，津巴布韦还有上升周期是吧。

你看看中介房源就知道了……没人跟你抢……前些年炒房的人，都在内卷，抛售……刚需，只要不是太刚，就是等……我作为刚换过房的，吐血心得……

我的房子13年入手加车位90,18.19年那会儿最高涨到115加车位120吧，前两个月刚卖掉，加车位加家具家电58.4，麻了，什么心里预期，还是不着急，着急的都是没底线

这个大前提是没有经济危机和战争。可能站在2050年的视角看 2020到2030这十年决定了未来几十年的世界格局

武汉人均年收入一年有十万？