工资2600

当你知道现在市场还有多少新盘库存你就知道离底还早着呢

想想2004年左右北京房价也就4000左右，所以一旦失去稀缺性，房子终究会回归恢复到正常价位。普通人一个月工资的1-2倍才是正常的价格区间

产能过程只会加剧通缩。

房价的提升不是来自收入就是来自杠杆，现在社会杠杆率已经是世界顶尖水平了，而且现在90后00后比6070后人数少一半（计划生育），无论是杠杆总额和收入总额都不可能和上一辈相等了吧。
除非收入巨幅提升或者还个十年八年债把杠杆率降下来，不然房子怎么涨。。

一年就零点几%的成本，持有70年也就总价的30%，和公摊差不多吧

不用，涨房租逼你买就行了，月供和房租差不多，你买不买

你还别说，我几年前炒股的时候一直迷信软件里的“当前价格低于99%的持有者的成本”。。
然后现在亏的早就退出股市了

让房价回归房子本身的价值，房子本质是居住，而不是炒房。

西安还好吧，起码港务区还可以。有略微下降，但是不至于崩盘

我们去年差不多这个时候卖了一套虹口紧挨着内环外侧的老破小，单价差不多5.7万一平。刚才看了下贝壳上的报价，同小区差不多大小的房子报价4.95万一平，差不多跌了15%。

没有

外部预测是27年见底，我观察我们长沙，今年一直在跌。

说得好

你怎么不算比例。
北上广深跌个5%，就是三四十万，抵得三四线城市跌个50%。但问题是能留在一线城市买房的经济实力完全不一样。再说你怎么不考虑他们以前涨个5%赚了多少？
我可以说今年一线跌了10%的话，三四线至少跌了25%。在下降通道，永远是越贵越稀有的越抗跌。