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有商品房概念才多少年,谁的高层住宅兑现了永久产权?
租的也补啊?
是的,会让租户按照当年的价格买下来,才能拿到补偿款。。。确实之前买的亏了,比如30年前的15万,和现在的15万,岂可同日而语?但是这个租户,不是一般的租户,是这个公房原单位的职工,这个房子几十年前就是分配给他们租住的,中间市场化过一次,住户可以买,也可以一直租。只能说是让现在再补交房款的人占了便宜。。。不过提前买房的人,可以在房价最高点卖掉,应该比补偿款收益高。
我大姨家在西城区甘家口那里,他们就是机关老公房,20多年前,可以买可以租,买也就是15万就能买100多平。我大姨抠门,一直就没买,就是租,一个月一百多块钱租了几十年。然后最近要拆,租和买同权,预估补给她们家1000W左右。。。
那拆了还原建不,给了钱直接去别的地方买房么,还是有安置房。20年前的15万,也不小一笔了。
在法国每年都得交地产税 都要一个房子一两千欧 国内总有人说国外房子是永久产权 有什么用永久永久又不是永久不加钱 等再过十年再每年加一千
怎么一年才一千?
美国虽然是永久产权,但每年1~3的税真不好受,相当于你全款一百万买了房,每年要交一万到三万刀的税,到你老了,交的税都比房要贵,死了给儿子,还要交五十万的税,然后你儿子还要继续每年交税。
好像有的州断贷以后的房屋拍卖,这个拍卖价最高是原房主欠银行的钱,不会按实际拍卖然后多退少补
我说的那些快70年的房子,单价10万。
[图片]
房价主要跟地段有关。70年的房子怎么住都不舒服。就算20万30万也是一样。北京还有单价40万的学区房呢。你可以搜一下你说的这些房龄70年的房子,看看图片就知道这种房子住的爽不爽了。
扩建后也就是98平米大。这也算贪心吗?老小区的问题现在开始凸显了。居民自筹资金重建是一个办法,但这个办法估计只能在少数地方用,大部分老小区还得想别的办法。
所以就是想原本60平的小房子必须免费换成100平的大房子,这才叫永久产权对吧
永久产权?
是不是不交就停电停水严重点的都不让你住了?我朋友在挪威工作的时候跟我说过他们这个房屋问题
目前的政策是不给原建了,自己拿补偿款买别处的房子。单丝会让租户按照当年的价格买下来,才能拿到补偿款。。。确实之前买的亏了,比如30年前的15万,和现在的15万,岂可同日而语?但是这个租户,不是一般的租户,是这个公房原单位的职工,这个房子几十年前就是分配给他们租住的,中间市场化过一次,住户可以买,也可以一直租。只能说是让现在再补交房款的人占了便宜。。。
那你觉得是中国的无房产税和遗产继承税好,还是美国的那样好?
一套房无税,无遗产税。
税收少个0的话,还挺合理的
50-60年代的建筑质量显然要高于现在的建筑质量 到2050年看2010年的房子可能就是另一个结论了
预制板你扯啥质量?
有时候还是觉得农村好,要不是孩子上学,我还是喜欢在农村生活,房子永久产权,有钱随便盖啥样的都行,院子最小得一亩地,大的三亩的也有,想吃啥就种啥,还能养点鸡鸭鹅啥的。死了往祖坟一埋,没祖坟的随便找个地就行。前提是,你得是你得是那个村子的户口。
我来给你普及一下:美国的房子你知道100万美元是什么概念吗??大多数独栋基本是50万美元,带前后院,车库等一应俱全;这还是房价上涨之后的,其次无公摊面积,房产税也就是1%到2%,你自己换算一下咱们公摊面积的价格能管几年的房产税,咱这个还是鸽子笼,其次咱这个70年产权的房子,你也就住五十年,其次车位还要单独买。
没有任何数据支撑50、60年代用的砂石水泥建筑物比近些年混凝土建筑的结构结实,不晓得你哪里来的这个结论。