杭州，现在理论上，每个老旧小区都能搞原拆原建，只要内部投票全部通过，1350元/平的成本，扩面按照市场价来。

杭州也不是其他地方能比的啊。杭州一年拆迁户就是六万户，而且给的还贼多。抖音刷到的现在条件好的拆迁户基本都是浙江的。其他地方怎么比？所以杭州根本没有代表性。

我大姨家在西城区甘家口那里，他们就是机关老公房，20多年前，可以买可以租，买也就是15万就能买100多平。我大姨抠门，一直就没买，就是租，一个月一百多块钱租了几十年。然后最近要拆，租和买同权，预估补给她们家1000W左右。。。

那人典型的真话只说一半

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浙工新村。本来就是国内第一批试点的。开工的时候很多媒体和官媒公众号都有报道。你可能没关注

你回复的这个人又何尝不是说一半？难道要把所有的情况和政策都复制黏贴到回复里？真复制了你也不会看，因为字数太多了。那个小区是老破小，扩建后平均每户也就是98平米。但我猜楼主那句“如果你不贪心”让你产生误解了。

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他们那个小区再建费用是按平米收的，原有住房的面积部分按1350元/㎡出资，扩面部分按市场评估价出资，约34520元/㎡。。。如果你不贪心，花不了多少钱。。。

这不太合理吧，租和买同权，那原先买的岂不是要闹了？

北京东城已经快有70年产权快到的小区了，没见到中间重建；还有四十多年的高层，依然没什么问题，杭州建筑用料这么差吗？

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美国虽然是永久产权，但每年1~3的税真不好受，相当于你全款一百万买了房，每年要交一万到三万刀的税，到你老了，交的税都比房要贵，死了给儿子，还要交五十万的税，然后你儿子还要继续每年交税。

杭州那个小区再建费用是按平米收的，原有住房的面积部分按1350元/㎡出资，扩面部分按市场评估价出资，约34520元/㎡。。。如果你不贪心，花不了多少钱，10万就能拿下，但是绝大多数居民都选择扩建并预留了专属车位，所以才平均100万。。。

北京东城已经快有70年产权快到的小区了，没见到中间重建；还有四十多年的高层，依然没什么问题，杭州建筑用料这么差吗？

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所以，你为何不选择我回复的那个人的说法呢。人家好歹，贵的，便宜的都说了，而你只说了贵的情况。都是老狐狸了，装就没有意思。

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杭州这个小区的住户是大学老师为主，大部分人条件都不错。所以自筹资金的阻力很小。现在住在房龄快70年的房子里的人，我估计也是因为没办法才住。如果有更好的选择，相信没人愿意住这么老的房子。