全部回帖
北京东城已经快有70年产权快到的小区了,没见到中间重建;还有四十多年的高层,依然没什么问题,杭州建筑用料这么差吗?
[图片]
别人笑你没新楼,你笑他人不懂文物
50-60年代的建筑质量显然要高于现在的建筑质量 到2050年看2010年的房子可能就是另一个结论了
2010年已经好很多了80年代到2000年那个建筑质量堪忧
虎扑JRs真牛逼,一个个爱国主义精神爆棚,却嘲笑美帝缴税。
……当年大都是砖结构比现在的钢筋混凝土质量好?你认真的吗?
……当年大都是砖结构比现在的钢筋混凝土质量好?你认真的吗?[微笑]
美国虽然是永久产权,但每年1~3的税真不好受,相当于你全款一百万买了房,每年要交一万到三万刀的税,到你老了,交的税都比房要贵,死了给儿子,还要交五十万的税,然后你儿子还要继续每年交税。
我朋友说国外房子便宜,说日本宇治别墅如何好,我说你500W买一套大别墅,日本差不多加起来要1.7个点的税,一年就要差不多8W5的税, 住50年等于又要付一套房子的钱哪里划算,属实买得起住不起
记得小时候意林说美国的房子就是永久产权的,祖祖代代的传下去,经常有那种老辈子的亲戚去世了,没有直系子女了,然后奔赴过去继承房产的故事。
美国的房产税每年1.5%-3%,就算按照最低的1.5%来算,70年的时间要交105%的房款,相当于把房子买了两遍。但在第71年的时候没有交房产税,你会在72年的时候失去房子,并且被赶出去。这就是美国永久产权。
听大头鹰说有的州房价涨了房产税地税也要涨?
房产税是根据房子当前的产值的1~3%来交的,所以每年的价格都是浮动的
那你觉得是中国的无房产税和遗产继承税好,还是美国的那样好?
他们那个小区再建费用是按平米收的,原有住房的面积部分按1350元/㎡出资,扩面部分按市场评估价出资,约34520元/㎡。。。如果你不贪心,花不了多少钱。。。
对的,没钱可以不扩面积。只需出十万元左右,而且原房子的装修和过渡期房租政府补贴。
而且继承房产也得交遗产税,不然房子会被没收
永久租权
那要是房价涨了确实要多交税
美国的好日子还在前面呢
你说的这个前面,就是后面吧
我大姨家在西城区甘家口那里,他们就是机关老公房,20多年前,可以买可以租,买也就是15万就能买100多平。我大姨抠门,一直就没买,就是租,一个月一百多块钱租了几十年。然后最近要拆,租和买同权,预估补给她们家1000W左右。。。
租的也补啊?