我只说我能看见的，我不贷款吹或者贷款喷。

比现在的建筑材料确实是差。看着就潮湿。全长苔藓了。
但也算不上危房，能住人，很多人都在住，比如 朝辉、景芳的几个老小区 都是这种80-90年代的楼梯楼。但年轻人是真不愿意住啊，冰冷 超市 阴深深的。

你这就是纯扯，就算是高层，只要不出现地质灾害和人为拆除承重墙的事情，住70年一点问题没有。哪有重建2次的事情。而且70年产权到期，出个几千元费用，办个新证还是70年产权。
而且现在房地产不像以前了，开发商不会来拆这种房子的，因为没利润。

原拆原建白给低矮步梯楼还有可能，电梯高层是做梦

房价最大头不是建筑成本，是土地使用权

甘家口不是海淀区的吗，咋成了西城

那牢美岂不是只有一年产权？
哪年不交房产税了，直接收走拍卖。
而且牢美很多是木头房子，
咱家钢筋水泥房子，
论结实，论房子持续时间，
到哪都是钢筋水泥房子吊打木头房子吧

房产税真的贵吗？
房产税高，福利和增值前景好年所缴纳的房产税很大一部分用于房产所在城市的基础设施建设和教育拨款，是负担却也是福利。所以，房产税交的多，住在这里的居民能直接享受到的福利就好，这个区域的学区好，房产增值前景就好，从而形成良性循环。

谈谈美国房产的那些事儿之房产税 - 知乎 (
zhihu.com
)

建筑质量关系不大，房子未必差， 8 90年代的老破小也依然能住 ，但是设计理念那差距可真太大了 ， 舒适性不是一个档次 能100万重建绝对是很划算的

说真的，有的人根本就不听你说的话，美国也一样交地税，人家就是无视，叫不醒装睡的人，之前还有个上海IP的说自己去过二十多个国家，还盲目吹呢，去没去过都不一定

房产税真的贵吗？
房产税高，福利和增值前景好年所缴纳的房产税很大一部分用于房产所在城市的基础设施建设和教育拨款，是负担却也是福利。所以，房产税交的多，住在这里的居民能直接享受到的福利就好，这个区域的学区好，房产增值前景就好，从而形成良性循环。
持有年限长，税收比例相对低房产，样式丶大小丶年份丶硬件都很相似，当年都在30万美元左右购入，如今市场价值在100万美元左右。其中一处A在今年售出，而另一处B建成10年后至今未出售。待到收房产税时，会发现一个很有趣的现象，刚刚出售的A成交价为102万美元，政府根据最近这次交易来确定新的房产税评估值，可能介于99-102万美元之间。尔湾的房产税为1.2%，所以A要缴1.2万美元左右的房产税。B由于未曾出售，政府会参考十年前的交易价格为评估值基数，而每年的评估值增减都低于每年CPI（居民消费价格指数）的变化，因此政府给B的房产税评估值可能仅为50万美元，于是只需要缴纳6000美元的房产税。可见，美国的房产税政策鼓励长期持有房产，持有年限越长，房产税在每年支出费用中的比例逐年下降。

我的意思，一是用不了那么多钱；二是房子也不是坚持不了七十年。

甘家口商场归属海淀，但是百万庄这边很多小区算西城区的