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而且继承房产也得交遗产税,不然房子会被没收
中国也要交契税
你这说的太绝对了,美国每个州的房产税比例不一样的,比如亚利桑那州,50W美金的房子,一年房产税2000刀,屋内使用面积150平+车库+前后院子...........这个房产税真不贵再说是拿到美国绿卡/居民的话,遗产有免税额100W美金,其他的可以开公司然后放到trust里给孩子,避税的方式多种多样......
地税呢
美国的房产税每年1.5%-3%,就算按照最低的1.5%来算,70年的时间要交105%的房款,相当于把房子买了两遍。但在第71年的时候没有交房产税,你会在72年的时候失去房子,并且被赶出去。这就是美国永久产权。
真相了
然后自己的房子改扩建 还要邻居同意 市政批准
中国不需要批?
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去哪里交,好奇问问
来来来 上哪儿交?
公摊面积,楼梯没地库5%-10%,电梯带地库10%-20%,然后呢?
我们这都是统一都叫property tax,包含了所有的房产相关的税。不过还要买房租保险,一年也要大几百刀,加上物业费,感觉我们这一个50w的房子一年基础花费3000刀差不多。
中国目前小户型契税在1.5%左右,拿产证时候缴纳。意思美国每年都要缴纳这一笔钱(个人理解为拥有税)才能保证这房子在你名下
中国没说永久产权啊
直接给现金要不要缴税呢?
美国最屌的就是irs,这点事还不是查的明明白白
winonce again
你算是富长良心了