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中国和美国哪国的房产是永久产权？ 357回复/ 48亮246112 浏览

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虎扑JR19690640392024-09-20 00:01:16发布于江苏

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引用 @刺得很痛发表的:

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哈哈哈你要不仔细看看你截图最后一段怎么说的

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哈哈哈你要不仔细看看你截图最后一段怎么说的

笑死我了，啥叫估值不明白，还我截图，截图三个内容你看懂了吗，还不变，美国房产都是市政府或者下面的政府按时间估值，基本上每年重新计算的，基本上每年都不一样，除非真的房子价格一点不变，你来个一样，我不知道你怎么搞得加州ip，但你不懂就别装逼

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145238742024-09-20 00:12:43

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引用 @Kalok 发表的:

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而且继承房产也得交遗产税，不然房子会被没收

不能卖吗？

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软饭硬吃的曹达华2024-09-20 00:23:34发布于山东

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引用 @工程师阿巴赞发表的:

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需要你普及？你说的都是在郊区，你在市中心你能这个价买到？你在中国三四线城市买个别墅多少钱？要交税吗要交一半遗产税吗？还给别人普及，要不要我给你普及美国为什么流浪汉这么多？

美国有钱人不都是住郊区社区吗，谁住downtown啊

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宇宙中心小飞侠2024-09-20 00:32:13发布于华盛顿

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引用 @每天红烧肉发表的:

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加州好像差不多2左右。另外老美还有消费税，外出吃饭啥的还要给小费。

加州0.71%。美国是要交消费税，但说的好像你不用交增值税似的。美房产税高的地方基本都是没有州收入税的地方，比如德州，相当于绝大多数这些地方的政府一大部分收入来自房产税。而且如果地税涨了你也可以argue，像2021年房价大涨地税也涨，但22年房价跌了地税也跟着跌

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宇宙中心小飞侠2024-09-20 00:33:21发布于华盛顿

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引用 @鬼神利拉德发表的:

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砖的反而更贵啊，美国砖的都是有钱人的穷人都是板房

这纯纯的印象流。美国都是木制的

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结衣哭明步笑悠亚在旁边闹2024-09-20 00:33:49发布于河南

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引用 @上山打到小松鼠发表的:

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农村的宅基地还不用钱呢，米国发宅基地不？

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农村的宅基地还不用钱呢，米国发宅基地不？

美国不是买房子了下面的地就是房主的了吗？要宅基地干嘛？

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LtPink2024-09-20 00:33:54发布于重庆

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引用 @上山打到小松鼠发表的:

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农村的宅基地还不用钱呢，米国发宅基地不？

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农村的宅基地还不用钱呢，米国发宅基地不？

宅基地有啥用，在农村一年能挣5000块吗

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刺得很痛2024-09-20 00:42:32发布于加利福尼亚

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引用 @虎扑JR1969064039 发表的:

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房产税是基于assessed value (购房价）而不是market value。我确实说错了一点，房产税额是会微涨的，但是有limit，加州每年不超过2%，然而这个远低于房产增值。重新评估房产税只能是房产交易或者有permit的加建。因为有涨幅限制，时间久了，政府的估值会远远低于房子的市场价。

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裸奔小王子2024-09-20 00:43:56发布于广西

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引用 @逼格east 发表的:

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你当然没见过70年的商品房。就像你还没过你的70生日一样。每个城市都有很多建于七八十年代的住宅楼。这些楼往往位于市中心。过去十多年房地产行情好，一些老房子拆迁了。也就是你说的动迁。而现在房地产不好，土地卖不动，还没拆迁的老房子就拆不起了。这些老房子的修缮就是一个很大的问题

你当然没见过70年的商品房。就像你还没过你的70生日一样。

每个城市都有很多建于七八十年代的住宅楼。这些楼往往位于市中心。过去十多年房地产行情好，一些老房子拆迁了。也就是你说的动迁。而现在房地产不好，土地卖不动，还没拆迁的老房子就拆不起了。这些老房子的修缮就是一个很大的问题

我整个四十几万人的县城没有一栋70年的住宅小区

你找个你当地建国的时候的住宅楼，还住这人的发出来看看

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虎扑JR18281338632024-09-20 00:46:34发布于加利福尼亚

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引用 @benny321 发表的:

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房产税是根据房子当前的产值的1~3%来交的，所以每年的价格都是浮动的

加州不是

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虎扑JR18281338632024-09-20 00:49:48发布于加利福尼亚

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引用 @工程师阿巴赞发表的:

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市中心更便宜，而且也基本没有独栋。市中心是什么好地方吗？

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虎扑JR18281338632024-09-20 00:50:22发布于加利福尼亚

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引用 @虎扑JR1969064039 发表的:

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挂个加州的ip啥也不懂，自己去问问吧，美国房产税就是按市场评估来的每年不一样

[图片]

挂个加州的ip啥也不懂，自己去问问吧，美国房产税就是按市场评估来的每年不一样

加州不涨

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Kris.Y2024-09-20 00:51:14发布于湖北

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引用 @杭州座山雕发表的:

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引用内容可能违规暂时被隐藏

如果那天你已经嗝屁了，是不是就没有这个如果了

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镇元斋2024-09-20 01:08:59

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引用 @杀青散没有解药咩发表的:

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纽约华盛顿的独栋也是50万嘛？这个独栋是木头的吗？

纽约华盛顿的独栋也是50万嘛？

这个独栋是木头的吗？

华盛顿是可以的，美国的房子多数都是木头，少数砖和水泥

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拉风的阿吧2024-09-20 01:10:04发布于浙江

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引用 @杭州座山雕发表的:

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贷款的事就别说了，我还说以后美国房产税变成10%呢。你又如何应对？

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Re：中国和美国哪国的房产是永久产权？

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