租客要违约退房,我不同意给他退押金,谁的问题? 209回复/ 48128298 浏览

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引用 @ROCK肝素毛犬神秀犬场 发表的:
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我也是租房子的,一般不要太过分,我都会退,明枪易躲,暗箭难防,不然他暗地里给你搞点破坏得不偿失,没必要兄弟

我也是租房子的,一般不要太过分,我都会退,明枪易躲,暗箭难防,不然他暗地里给你搞点破坏得不偿失,没必要兄弟

最烦这种家具还要维修的屌丝房东,租房子有损耗不是很正常?还要恢复新的那房租白给的?

最烦这种家具还要维修的屌丝房东,租房子有损耗不是很正常?还要恢复新的那房租白给的?

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引用 @红色法老王 发表的:
只看此人

租客已经开始逐渐想往道德制高点上走了,我觉得房东还是很讲道理的,法理情,人家没有坚持法,就是合同,已经讲过理了,但是由于房东讲理了,导致租客认为这事有可能松动,已经越过理直接讲情了,那这就不合适了。你违约,你付押金,这叫讲信用,而不是,我违约,押金还我,我好商好量,你不通情达理,我还是一个违约的人。说实在的,我知道你想说自己是好房东,但是你这样的房东如果不把握法理情,那你就只能任人宰割,这不叫为难。坚持法,坚持理,都不能叫为难

租客已经开始逐渐想往道德制高点上走了,我觉得房东还是很讲道理的,法理情,人家没有坚持法,就是合同,已经讲过理了,但是由于房东讲理了,导致租客认为这事有可能松动,已经越过理直接讲情了,那这就不合适了。你违约,你付押金,这叫讲信用,而不是,我违约,押金还我,我好商好量,你不通情达理,我还是一个违约的人。
说实在的,我知道你想说自己是好房东,但是你这样的房东如果不把握法理情,那你就只能任人宰割,这不叫为难。坚持法,坚持理,都不能叫为难

最烦这种家具还要维修的屌丝房东,租房子有损耗不是很正常?还要恢复新的那房租白给的?

最烦这种家具还要维修的屌丝房东,租房子有损耗不是很正常?还要恢复新的那房租白给的?

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你的问题。

你的问题。

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引用 @崔崔崔酥饼Sobein 发表的:
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合着又是你穷你有理那一套是吧?讲合同还有错了?

合着又是你穷你有理那一套是吧?讲合同还有错了?

说实话、理肯定在你这,但要是遇到不讲理的你就有得难受了,直接给违约不要那押金。偷偷在不明显的地方给你房子使绊子的时候可能你就会想当时不给人压得那么死就好了。房子出租肯定是会有损旧的,程度合理即可。过于斤斤计较也不太适合去出租房子,人家现在失业没收入来源,又找不到工作,房子还得一次给一季度的,要是还有每月还贷款之类的压力。要一直找不到工作没收入来源,这种情况长时间下去,真说不好一小事情能使内心的幽暗面激发出来。所以看你自己衡量了

说实话、理肯定在你这,但要是遇到不讲理的你就有得难受了,直接给违约不要那押金。偷偷在不明显的地方给你房子使绊子的时候可能你就会想当时不给人压得那么死就好了。房子出租肯定是会有损旧的,程度合理即可。过于斤斤计较也不太适合去出租房子,人家现在失业没收入来源,又找不到工作,房子还得一次给一季度的,要是还有每月还贷款之类的压力。要一直找不到工作没收入来源,这种情况长时间下去,真说不好一小事情能使内心的幽暗面激发出来。所以看你自己衡量了

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我看了开头还以为是自己发的帖子,刚晚上租客电话打来说要退租,帮我找好下家转租,我想想能续上我也无所谓,空在那也是浪费,而且他还给我家换了指纹锁,只要他给我卫生搞干净了都好说。

我看了开头还以为是自己发的帖子,刚晚上租客电话打来说要退租,帮我找好下家转租,我想想能续上我也无所谓,空在那也是浪费,而且他还给我家换了指纹锁,只要他给我卫生搞干净了都好说。

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引用 @欧美亚非拉 发表的:
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买卖不成情义在,你这种做法就是纯纯的自私,一点亏不想吃。生活中哪能好事儿都是你的。退一步海阔天空,不然那小心逼的别人玩阴的。人家可是失业要回老家了

买卖不成情义在,你这种做法就是纯纯的自私,一点亏不想吃。生活中哪能好事儿都是你的。退一步海阔天空,不然那小心逼的别人玩阴的。人家可是失业要回老家了

契约精神在你眼里如同无物

契约精神在你眼里如同无物

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引用 @崔崔崔酥饼Sobein 发表的:
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合着又是你穷你有理那一套是吧?讲合同还有错了?

合着又是你穷你有理那一套是吧?讲合同还有错了?

感觉最后会得不偿失啊 这租客到时候想着押金回不来搞个鱼死网破弄坏弄脏房子了 亏的还是你

感觉最后会得不偿失啊 这租客到时候想着押金回不来搞个鱼死网破弄坏弄脏房子了 亏的还是你

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引用 @崔崔崔酥饼Sobein 发表的:
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转租的问题在于,只要有人接手我是没办法选择租客的,对方是什么人,会不会在我房子里从事非法的事儿,说难听点万一他转租给一个地痞流氓什么的,我房子以后还要不要了?

转租的问题在于,只要有人接手我是没办法选择租客的,对方是什么人,会不会在我房子里从事非法的事儿,说难听点万一他转租给一个地痞流氓什么的,我房子以后还要不要了?

你这事儿吧,按合同来说你做的没啥问题,就是情理上有点得理不饶人的意思。

你这事儿吧,按合同来说你做的没啥问题,就是情理上有点得理不饶人的意思。

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引用 @放飞的可口可乐 发表的:
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他违约楼主凭什么还得承担转租遇到垃圾房客的风险

他违约楼主凭什么还得承担转租遇到垃圾房客的风险

那说不定人家走的时候你房间可能就不太干净了。

那说不定人家走的时候你房间可能就不太干净了。

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引用 @崔崔崔酥饼Sobein 发表的:
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合着又是你穷你有理那一套是吧?讲合同还有错了?

合着又是你穷你有理那一套是吧?讲合同还有错了?

不退押金等你遇到狠人就知道后悔了,网上这种案例不少把。

不退押金等你遇到狠人就知道后悔了,网上这种案例不少把。

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引用 @陳偉霆 发表的:
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什么好事?一般合同都有不可转租的条款,按合同办事有什么问题?你就是那种来阴的不讲法租客吧,我对付你这种人有的是办法,回老家有身份证留底我有人在公安局,找到人是分分钟的事情

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什么好事?一般合同都有不可转租的条款,按合同办事有什么问题?你就是那种来阴的不讲法租客吧,我对付你这种人有的是办法,回老家有身份证留底我有人在公安局,找到人是分分钟的事情

那说不定遇到更极端的到时候找上门也说不定,说白了就看谁更狠呗,人家不活了狠一点你也得下地狱,说不定还是全家一起,虽然这个概率很小,但是这个世界上又不是没有,万一让你遇到了呢。

那说不定遇到更极端的到时候找上门也说不定,说白了就看谁更狠呗,人家不活了狠一点你也得下地狱,说不定还是全家一起,虽然这个概率很小,但是这个世界上又不是没有,万一让你遇到了呢。

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引用 @欧美亚非拉 发表的:
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买卖不成情义在,你这种做法就是纯纯的自私,一点亏不想吃。生活中哪能好事儿都是你的。退一步海阔天空,不然那小心逼的别人玩阴的。人家可是失业要回老家了

买卖不成情义在,你这种做法就是纯纯的自私,一点亏不想吃。生活中哪能好事儿都是你的。退一步海阔天空,不然那小心逼的别人玩阴的。人家可是失业要回老家了

原来你喜欢吃亏啊,为啥不把你的家产全部捐给贫困山区?
楼主已经退一步了,原本一个季度交,改成每个月交。
按照你的逻辑,人家失业了,楼主为啥不能免房租?为啥不能把房子送给租客?不然那小心逼的别人玩阴的。

原来你喜欢吃亏啊,为啥不把你的家产全部捐给贫困山区?
楼主已经退一步了,原本一个季度交,改成每个月交。
按照你的逻辑,人家失业了,楼主为啥不能免房租?为啥不能把房子送给租客?不然那小心逼的别人玩阴的。

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一切看合同

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引用 @崔崔崔酥饼Sobein 发表的:
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空置成本存在不存在?我说空置成本是客观存在的,我不在乎不代表我就得让违约方不为自己行为付出代价,你在这儿偷换什么概念?我口袋里丢了一千块钱丢了就丢了,但是你要是把他偷了我该报警抓你肯定得报警抓你啊?这不是多少钱的事儿吧?

空置成本存在不存在?我说空置成本是客观存在的,我不在乎不代表我就得让违约方不为自己行为付出代价,你在这儿偷换什么概念?我口袋里丢了一千块钱丢了就丢了,但是你要是把他偷了我该报警抓你肯定得报警抓你啊?这不是多少钱的事儿吧?

想扣押金就想扣押金,都成年人你那点心思还看不出来吗?

想扣押金就想扣押金,都成年人你那点心思还看不出来吗?

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我租房合同上都会加一句,不得转租。

我租房合同上都会加一句,不得转租。

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引用 @精彩就行2006 发表的:
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找什么人都可以?

找什么人都可以?

这个一般合同有的话也是房主和租客协商着来

这个一般合同有的话也是房主和租客协商着来

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引用 @红色法老王 发表的:
只看此人

租客已经开始逐渐想往道德制高点上走了,我觉得房东还是很讲道理的,法理情,人家没有坚持法,就是合同,已经讲过理了,但是由于房东讲理了,导致租客认为这事有可能松动,已经越过理直接讲情了,那这就不合适了。你违约,你付押金,这叫讲信用,而不是,我违约,押金还我,我好商好量,你不通情达理,我还是一个违约的人。说实在的,我知道你想说自己是好房东,但是你这样的房东如果不把握法理情,那你就只能任人宰割,这不叫为难。坚持法,坚持理,都不能叫为难

租客已经开始逐渐想往道德制高点上走了,我觉得房东还是很讲道理的,法理情,人家没有坚持法,就是合同,已经讲过理了,但是由于房东讲理了,导致租客认为这事有可能松动,已经越过理直接讲情了,那这就不合适了。你违约,你付押金,这叫讲信用,而不是,我违约,押金还我,我好商好量,你不通情达理,我还是一个违约的人。
说实在的,我知道你想说自己是好房东,但是你这样的房东如果不把握法理情,那你就只能任人宰割,这不叫为难。坚持法,坚持理,都不能叫为难

这就不是法理情的问题,活得接地气一点。你这个回答就是把房东架到火上烤了。

现在这个大环境,房东的最佳策略就是迅速退租保平安。

这就不是法理情的问题,活得接地气一点。你这个回答就是把房东架到火上烤了。

现在这个大环境,房东的最佳策略就是迅速退租保平安。

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引用 @RDNN 发表的:
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你租房子的时候就不挑,人转租就不行,啥玩意

你租房子的时候就不挑,人转租就不行,啥玩意

你又知道他租房子的时候没挑了?

你又知道他租房子的时候没挑了?

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Re:租客要违约退房,我不同意给他退押金,谁的问题?
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