他不同意的理由是说会有流氓地痞租到
如果他确有帮人之心，完全可以提出转租下家需要他确认，而不是只接拒绝
另外我说二极管是因为，流氓地痞出来租房子的几率非常小，本身这么说说明楼主心里就已经有结论了，没必要来这里问了

不退就完事了，不过要做好最坏的打算，人家已经失业了，不在本地发展了，房子出现什么乱七八糟的东西，再上来发帖就行，

我和你碰到同样的问题，我的操作是押金退一半，别人失业也不容易，我自己肯定吃点亏，不过都能理解。

崔崔崔酥饼Sobein: 其实关键在于我作为房东，转租期间我要付出的时间成本和精力成本问题，比方说我的居住地离正在出租的房子来回需要两个小时车程，转租期间我要多次往返面试新的租客，这期间不仅要搭上自己的时间车也得烧油吧。原本如果合同正常履行，我一年经历一次这种麻烦就可以了，因为对方的违约我得多经历一次这种麻烦。而且还存在问题就是房子长租和短租价格本来就不一样，像这个租客只实际住了3个月，退房我返还他押金的话，相当于他用长租的价格短租了我的房子，这中间又是我得认亏的损失。综合下来就是，因为对方的违约，最后是由我来承担所有的损失，我想不通的也就是这点。我有四套房都在出租，从来都是房客有困难我能理解都理解，包括疫情期间我还主动给房客减免部分房租，租客正常退房从来没有克扣过押金，你要说我没有帮人之心，他本来季付的房租我同意让他月付也没打绊子，他也再次承诺了不会违约，说了如果违约不会找我退押金的承诺，结果最后不仅要违约，自己承诺的话也当放屁。现在你们还要道德绑架我没有好人做到底，这不是差这点钱的事儿，是我觉得不该是这个道理。

凡事留一下，不留一下，对面来个绝的房子给你做点事，反正回老家走人的！

我真看不下去了，这人发的内容和评论你们居然还能心平气和的跟他掰扯，这不就是一个纯粹的有点小资本就摆谱装逼的？现在外面什么市场，还有在这不给转租的房东。字字句句说的好像有理有据结果就是精致利己，把季付改成月付好像自己让了多大步一样，是不是心里还觉得自己是大善人？一天房租不能拖否则押金不退可真是绝了，不给转租要直接扣押金也是绝了，你标题就直说你想吞掉这笔押金该怎么办我都看得起你一点。

是的，押金就是最后制约的手段。大家都留一线不好吗？这个社会不犯法又能恶心人的方法没有一千种也有八百种。我自己也出租几套，都是好聚好散。

哈哈，怼的有理有据

我想问一下 假如我房子出租 未到期想卖了 是不是也要赔租客一个月房租？

难道当初签合同这些违约没写责任赔偿？

精装新家具啊，没逝的。押金不退马上变成旧的，不然押金不白交了。

买卖不破租赁，但可以协商。看人

写了啊，任何一方违约向另一方赔偿一个月租金。一个月租金等于押金。

那就没问题啊，按合同办事，你没错

没事的，故意破坏的话3000块就够立案了。不够立案的话威信微法庭小程序民事诉讼直接起诉呗，不赔偿直接拉征信，多大点事儿

我和租客每年就4句话，“房东，房租请查收”“谢谢”，然后他还从没有拖欠过水电费，每次交房租时候还给我拍全屋视频。租了两年了，上次给他降了房租还给我送了箱哈密瓜。

楼主，月租多少？这才好判断，