租客要违约退房,我不同意给他退押金,谁的问题? 211回复/ 48129357 浏览

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我也是租房子的,一般不要太过分,我都会退,明枪易躲,暗箭难防,不然他暗地里给你搞点破坏得不偿失,没必要兄弟

我也是租房子的,一般不要太过分,我都会退,明枪易躲,暗箭难防,不然他暗地里给你搞点破坏得不偿失,没必要兄弟

楼主,月租多少?这才好判断,

楼主,月租多少?这才好判断,

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根据合同第八条(一)、第十一条(四),楼主所做所为没有任何问题,成年人要为自己签下的合同负责,与收入等无关!

根据合同第八条(一)、第十一条(四),楼主所做所为没有任何问题,成年人要为自己签下的合同负责,与收入等无关![吃瓜][吃瓜][吃瓜]

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引用 @退役木头 发表的:
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首先按合同办事没啥问题第二你这个不同意转租的理由很二极管

首先按合同办事没啥问题
第二你这个不同意转租的理由很二极管

不同意转租很正常 如果这个人转租给别人年租收了一年房租 然后给楼主月付直接不给了 楼主去赶租客都赶不走 肯定不行这

不同意转租很正常 如果这个人转租给别人年租收了一年房租 然后给楼主月付直接不给了 楼主去赶租客都赶不走 肯定不行这

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引用 @崔崔崔酥饼Sobein 发表的:
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没事的,故意破坏的话3000块就够立案了。不够立案的话威信微法庭小程序民事诉讼直接起诉呗,不赔偿直接拉征信,多大点事儿

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没事的,故意破坏的话3000块就够立案了。不够立案的话威信微法庭小程序民事诉讼直接起诉呗,不赔偿直接拉征信,多大点事儿

我就记性不好忘了关水龙头,真不是故意的呀。

我就记性不好忘了关水龙头,真不是故意的呀。

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引用 @天边月 发表的:
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我就记性不好忘了关水龙头,真不是故意的呀。

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我就记性不好忘了关水龙头,真不是故意的呀。

故意不故意不影响赔偿喔,去跟法官说

故意不故意不影响赔偿喔,去跟法官说

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引用 @崔崔崔酥饼Sobein 发表的:
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故意不故意不影响赔偿喔,去跟法官说

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故意不故意不影响赔偿喔,去跟法官说

那张好用押金赔啊,反正东西不坏你也不退押金。

那张好用押金赔啊,反正东西不坏你也不退押金。

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这个楼主感觉比较尖酸刻薄,建议大家别和他争论

这个楼主感觉比较尖酸刻薄,建议大家别和他争论

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引用 @虎扑JR0976340274 发表的:
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这个楼主感觉比较尖酸刻薄,建议大家别和他争论

这个楼主感觉比较尖酸刻薄,建议大家别和他争论

刻薄是对人的,你这种就属于需要刻薄的范围

刻薄是对人的,你这种就属于需要刻薄的范围

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违约就是不退押金,有什么好说的。坚决不转租,直接再找中介重新租。换位思考,你要是想提前回收房子,然后不想付违约金,和别人说我帮你再找个其他的房子,他会愿意吗?

违约就是不退押金,有什么好说的。坚决不转租,直接再找中介重新租。换位思考,你要是想提前回收房子,然后不想付违约金,和别人说我帮你再找个其他的房子,他会愿意吗?

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引用 @退役木头 发表的:
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他不同意的理由是说会有流氓地痞租到如果他确有帮人之心,完全可以提出转租下家需要他确认,而不是只接拒绝另外我说二极管是因为,流氓地痞出来租房子的几率非常小,本身这么说说明楼主心里就已经有结论了,没必要来这里问了

他不同意的理由是说会有流氓地痞租到
如果他确有帮人之心,完全可以提出转租下家需要他确认,而不是只接拒绝
另外我说二极管是因为,流氓地痞出来租房子的几率非常小,本身这么说说明楼主心里就已经有结论了,没必要来这里问了

人家是房东,不是耶稣,还要怎么帮

人家是房东,不是耶稣,还要怎么帮

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引用 @曹志白熊 发表的:
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最烦这种家具还要维修的屌丝房东,租房子有损耗不是很正常?还要恢复新的那房租白给的?

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最烦这种家具还要维修的屌丝房东,租房子有损耗不是很正常?还要恢复新的那房租白给的?

人为损坏还是正常损耗,一眼就能看出来

人为损坏还是正常损耗,一眼就能看出来

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引用 @抚仙未名233 发表的:
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人为损坏还是正常损耗,一眼就能看出来

人为损坏还是正常损耗,一眼就能看出来

说个简单的,走之前,买一些粘鼠胶,每张上面都有数只死老鼠。那么,这是正常还是人为啊?

说个简单的,走之前,买一些粘鼠胶,每张上面都有数只死老鼠。那么,这是正常还是人为啊?

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按合同走就没毛病

按合同走就没毛病

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引用 @欧美亚非拉 发表的:
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所以要协商啊,人家找到的下家房东看不上可以拒绝。但是你不能要死了不让人家转,摆明了扣人家钱。这种事儿我经历过好几次,大部分都顺利转租。有一次租户实在找不到,白瞎了一个半月房租,那也赖不得我。我在外地需要工作租房也是这样的。很少碰到咬死合同扣押金的事情。是不是需要感慨世上还是好人多呢?

所以要协商啊,人家找到的下家房东看不上可以拒绝。但是你不能要死了不让人家转,摆明了扣人家钱。这种事儿我经历过好几次,大部分都顺利转租。有一次租户实在找不到,白瞎了一个半月房租,那也赖不得我。

我在外地需要工作租房也是这样的。很少碰到咬死合同扣押金的事情。是不是需要感慨世上还是好人多呢?

房东凭什么跟着你折腾?别人时间不是时间?别搁这瞎共情,按合同走,两不相欠

房东凭什么跟着你折腾?别人时间不是时间?别搁这瞎共情,按合同走,两不相欠

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安合同办事

安合同办事

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引用 @不想说太多1 发表的:
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哈哈,怼的有理有据

哈哈,怼的有理有据

现在才知道,他还是房东啊,为啥他看见失业的租客,没免掉房租?道德绑架倒是有一手

现在才知道,他还是房东啊,为啥他看见失业的租客,没免掉房租?道德绑架倒是有一手

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都答应按月付了,人也同意付满12月了,为啥后面你又反悔了? 按月付有啥损失吗

都答应按月付了,人也同意付满12月了,为啥后面你又反悔了? 按月付有啥损失吗

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引用 @虎扑JR1878730156 发表的:
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这个一般合同有的话也是房主和租客协商着来

这个一般合同有的话也是房主和租客协商着来

按照合同办事就行了,为啥现在这么多人觉得签了合同违约可以毁约?
要是反过来,你合同没到期,房东不租给你,只退回押金,你干吗?

按照合同办事就行了,为啥现在这么多人觉得签了合同违约可以毁约?
要是反过来,你合同没到期,房东不租给你,只退回押金,你干吗?

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引用 @精彩就行2006 发表的:
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按照合同办事就行了,为啥现在这么多人觉得签了合同违约可以毁约?要是反过来,你合同没到期,房东不租给你,只退回押金,你干吗?

按照合同办事就行了,为啥现在这么多人觉得签了合同违约可以毁约?
要是反过来,你合同没到期,房东不租给你,只退回押金,你干吗?

这个房主的合同里有一条是可以协商转租,这不是房主在这里找理由不转租么

这个房主的合同里有一条是可以协商转租,这不是房主在这里找理由不转租么

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Re:租客要违约退房,我不同意给他退押金,谁的问题?
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