很多人养三儿，你要知道也不同意吗 我见过

什么叫你没办法选择租客？
现在明确是他违约了，你可以要求他转租的时候，重新跟你签合同，而不是继续执行原来的合同。你觉得他找的租客不行，你就让他继续找呗，他不同意，你再扣他的押金。
现在你直接不让他转租，确实显得你很苛刻

那这么说的话 有合同都不能按合同办事 房东才是弱势啊 毕竟租客随便留隐患

为什么要吃亏？不吃亏就是自私？你想要福报你自己多吃亏就行

他找人转租你筛选不就得了，实在不合心意场面上也算仁至义尽，不至于闹的我这么僵

没有给我造成损失，我可以退

租客押金被扣完了，人也不在这边了，你和他怎么拉扯啊。

新闻上很多留一房子垃圾，然后跑路的租客。

还有把装修都破坏了。

最怕就是暗地里搞手脚的。

看着房东问题比较大，你这情况既然房子出租，你还想着二手折损，，，人家失业，，说真的谁愿意失业，那这是租客自己问题，没办法按一年合同走，要是他直接走，你扣他押金，那正常，合同办事双方都是成年人，但人家给你找租客，你可以要求他找什么类型的嘛，不符合不行。回头租客啥时候找到下个租客，人家租金也是算到啥时候。。。。

这跟以前在外面租房一样，房东说每个房间都是独立电表，住了几个月，电费郁闷了，一个空调一个笔记本+手机充电，冬天一个月还能给我收5-6十，问了他，他就说那个电表坏了，按总电表，大概平均下，我不接受要退房，他说没一年押金不退，我说没事，要么我报警出来，要么我就赖你这，我也不交房租电费。谁磨谁，加上可能房东平常住其他城市，几百公里，觉得麻烦也退我，当时没让他电费也退出来，可惜了

合同写啥就是啥 不然要合同干嘛？

他负责找人，你负责筛选租客。差不多就可以了。

确实有点，你直接说转租的租客要你认可都行。真撕破脸了，人家也不用搞破坏，就各种缝里塞点虾肉泥之类的，你这房子一两年可能都不敢住人

同行，我租客要是跟你这个租客这么有礼貌能听懂人话还能帮忙找转租，我都要感动哭了。有个人签了一年合同，刚住了三个月，也是失业不想住了，还有一周到交房租日子她才说。我说那我现在就找其他租客吧，找到了押金胜于房租都退给你，要是找不到那没办法了不能退了。然后我找了一周没找到，她也不自己找，一周没找到她还怪我了，把我拉黑了。走的时候把冰箱门全打开，空调调16度门窗不关，满地垃圾。

我倒是和楼主感同身受。我在我们当地市区老城区有一套初中学区房（小学太差），这套房子是我结婚到孩子上小学前住的，保持的很干净。因为孩子上小学我搬走了，但想着等孩子初中再回来住。所以只想租给稳定干净的住户。最后租给一个买家具的，好家伙租了四年，据说一次地没拖，我当初放在卫生间两瓶浇花的可乐瓶子还在[捂脸]再后来我宁愿每天开车半小时接送孩子也不愿回来住

得饶人处且饶人，万一被人捅了。

有约定从约定，无约定从法定

虽然别的都认同，但是情义肯定不在了，这辈子都不打交道了，哪来的情义

可以说法律上没有问题，但是也不能说仁至义尽