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cy
那以前经济高速发展才这样,但这几年工资完全没怎么动过
奔向更好的日子
有没有大佬科普一下提前还款怎么划算?
差太多还用选吗哥。。。
全款就便宜很多
等额本金就是前期压力大。。后面好点。。我等额本息,买房还有买车装修,这几年确实苦哈哈就23年没赤字。。要是换成等额本金赤字更多
这话只适用于你现在省下的钱能创造更大的价值,如果只是存银行,那还是早点还吧
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谁有钱不愿意早点还?只是等额本息和等额本金本来最后还的总额都差不多。如果都还30年,做二选一的选择而已
求问,我贷款50万30年等额本息,已经还了7年了 有必要提前还款吗,我看利息已经还了挺多了
2023中产套餐:买恒大的房,投资大A,小孩上国际学校,老婆全职主妇,自己创业
这是破产套餐啊
利率3.8,当年5%6%那一批下来就差不少,等额本息是复利,等额本金是单利
有没有自己算过哪怕一次?
这么说的话,如果我刚买完房,但还款能力充足,同时也想提前还款,是不是选择等额本金更合适
就是说本质上不是哪种贷款方式有明显优劣 都是差不多的 你在资金充足的情况下即使选择等额本息你也可以提前还贷啊 假如你月供5000 但你每个月可支配的资金有1万 你就可以还进去1万啊 次月都会按照实际减少之后的本金重新计算利息的 这样的话跟你哪种还款方式关系不大 你这种资金充足的极限就是全款买房
你看看呗,前者是等额本息。后者利息减少的速度明显更高。如果你还了三年以后有钱了想全部还款明显是后者更好
人家讲明白了你没听明白 说白了你拘泥于两种还款方式了 拘泥于了按照他合约规定的具体数额去还款而比较优劣了 假如你每月可支配资金比月供多很多 无论选择哪种还款方式你都可以提前还进去啊 利息都会少的 总而言之你还的利息少是因为你提前还款了 而不在于哪种还款方式让你少了 算法都是一样的 你这种的极限就是全款买房 利息为0
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你可真够会抬杠的,在高速经济发展的中国,你给我扯日本将上图中的年度通货膨胀率进行汇总整理,我们即可以得到我国2001-2020年20年期间的总通货膨胀率207.87%,复合年化通货膨胀率为5.78%。简单说就是:2020年12月31日,307.87元人民币的购买力大致相当于2001年1月1日100元人民币的购买力。
同样30年贷款,不管哪种在10年的时候已经换了大部分利息。
你每年都经历肯定感觉不出差异,但每年至少有3%的通胀
通胀不代表个人收入会上涨
没看懂,不管本金和利息分别是多少,等额本息每个月还的都是一样的啊,利息也是要还的啊
等额本金前期压力会大些,后期压力会小一些
最终解释权归银行,周围商贷没几个建行给下来等额本金的
因为等额本息银行能赚的利息更多
现在房贷不就4%吗,超过这个收益也不算离谱吧
你不知道存款利率现在连3都没有