全部回帖
引用内容由于违规已被删除
用首付的钱去搞投资大概率会直接把房子都赔进去的
我2011年毕业,在天津三星工厂上班,普通的现场质量管理员,大专,月薪4000左右。现在天津本科毕业的大学生,还是3000-5000之间。
太真实了
你不知道存款利率现在连3都没有
你存活期利率才0.35呢
现在3年定期才2.75,普通人大部分再怎么努力都玩不过银行。
为什么一定要存定期,还不如买点国债,还能有2.95
普通人没那个渠道买国债的
收入不高的情况下还是建议等额本息,尤其是刚毕业不久父母就出资帮忙买房的,毕竟等额本金前期压力确实大。
嗯有道理
马克
两种都差不多的 之前短视频上好多包括一些房产中介都在宣传哪年哪年提前还款最划算 不知道真傻还是假傻
Cy贷款本金本息
那你学的实在是不咋地最基础的概念,你都弄不明白。
不是,如果用利率费率这种非标准定义,无法横向对比复杂现金流产品,特别是叠加概率因素后。像费率这个就非常适合to c解释,但是对于定价侧和资金侧没啥用,会搞懵逼的
这么说的话,如果我刚买完房,但还款能力充足,同时也想提前还款,是不是选择等额本金更合适
这两种贷款在10年内的还款总额差距很小,基本上可以忽略不计的
假如说,我贷款30年,然后在第十年全额提前还清。那么用的总钱,等额本金应该比等额本息少,是不是?
少的数量很有限,基本上可以忽略不计,自己百度房贷计算器加一加就知道了
两者其实没什么区别,如果你说你2-3年就提前还 可能有点区别, 还5年以上 两者就没啥区别了
时间越长区别越大啊,10年之内的差距都小到可以忽略不计
精算师不会让你賺便宜的
不一样 不用去算 就想一个事 等额本金比等额本息先还的本金要多 那你之后还的利息是不是更少 利息根据剩余本金来算的
但是等额本金多还的本金是在等额本息的基础上直接加上去的
我是觉得通货膨胀的存在,现在的月供5000和20年后的5000根本不是一码事。所以,现在越少越好
[图片]
现在已经紧缩了