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先把你家的房子卖了,住出租房我就信。毕竟开启失去的三十年的时候,日本房子均价跌去了三分之二。你不会白白看自家资产缩水一大半吧?不会吧?不会吧?
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那你赶紧多买点,毕竟要升值了。
假如说,我贷款30年,然后在第十年全额提前还清。那么用的总钱,等额本金应该比等额本息少,是不是?
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十年前我大学毕业五六千工资,现在大学生基本也是这个工资。
十年前普通学校毕业的大学生待遇还没那么高,当然你在北京一线城市可能工资比较高
嘿嘿,我还想承你吉言呀,让房价先跌个一大半,换个大的。对吧,大聪明
觉得等额本金划算的,本质上讲就是不缺钱。
呵呵,那你加油吧。
我是等额本息,贷款68w,月供5300左右,还15年,现在还剩52w,手里有十万出头,有几个问题想问一下,要变更还款方式变成等额本金吗,提前还一笔10w左右的值吗,如果不更换还款方式,还一笔10w之后,之后的还款安排是选还款期限不变,还是月还款额度不变?
感觉总数没差太多啊
贷款利率高贷款额度大的话,差的就比较多了,我贷了360万,4.几的利率,25年算下来差好几十万
两者其实没什么区别,如果你说你2-3年就提前还 可能有点区别, 还5年以上 两者就没啥区别了
等额本金一开始还的多,压力大。同样因为开始本金还的多,所以利息稍微少一些,本质上没多少区别,没有占到半点银行便宜。资金压力小,流水充足,随时准备提前还款的等额本金更合适点。东拼西凑贷的款,资金压力大的等额本息更合适。
反正都是给银行打工。
如果贷款额再加个零呢
我贴个成绩单,你v50?
那你学的实在是不咋地最基础的概念,你都弄不明白。
房价不大幅上涨的情况下,只要贷款,就是给银行打工,永远别想占银行的便宜,因为你借款并没有产生利润
本金和本息还的利息钱不是差不多?!?你在说个毛线
他应该是反驳层主说的没占到银行便宜,房价不涨,贷款确实就是给银行打工,资金占用并没有产生利益,反而要给银行利息
没看懂,不管本金和利息分别是多少,等额本息每个月还的都是一样的啊,利息也是要还的啊
同样30年,等额本金所还总利息要少于等额本息
很多人都提前还贷的,比如我,所以等额本金对我来说划算
你算算就知道差不多的,甚至前面本息可能更便宜。
那以前经济高速发展才这样,但这几年工资完全没怎么动过
工资和通胀不是一回事,但是工资如果赶不上通胀代表你要消费降级
我是觉得通货膨胀的存在,现在的月供5000和20年后的5000根本不是一码事。所以,现在越少越好
通胀这两年降下来了。