不懂就问，为什么房价降了房租没大变化？

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一宿没睡好(30级)楼主2024-07-16 05:37:59

不懂就问，为什么房价降了房租没大变化？由一宿没睡好发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

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我真的只是路过2024-07-16 09:08:41发布于浙江

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房租和房价没太大关联

说是这么说，可是当初16年房价开始大涨的时候，房租可是跟着狠狠涨了一波，坐标杭州，亲身经历，15年和16年的房租差好多

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圣安东尼奥的河水缓缓流淌2024-07-16 06:03:21发布于山东

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银行每个月还房贷也没变啊，你房价500万的时候贷款300万买的房子，现在房子就值300万了你说银行会不会给你免200万的房贷？

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专门打击各路无脑黑2024-07-16 06:11:40发布于江苏

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孩子少了

高中就读人数也少了？孩子少了目前还没体现到高中阶段

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松松121382024-07-16 05:59:31发布于北京

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房租和房价没太大关联

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有人拿了MVP却一事无成2024-07-16 10:15:43发布于浙江

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说是这么说，可是当初16年房价开始大涨的时候，房租可是跟着狠狠涨了一波，坐标杭州，亲身经历，15年和16年的房租差好多

之前某年猪肉大涨，我家边上肉包子从2.0涨到3.0再涨到3.5元（肉包还越做越小了），生煎包从7毛涨到1.2元一只。现在猪肉已经回归到那波涨价之前的价格很久了，肉包子价格也没跌回去。有次正好听房东在跟包子店老板吐槽，说我租金这么多年一直没给你们涨，你们好意思一直卖这么贵啊

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堕落边缘2024-07-16 06:03:36发布于江苏

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别的地方不清楚，我们市最好高中陪读房，从2020年的三年十万，今年降到三年五万五了。

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米兰的小铁门2024-07-16 08:38:36发布于陕西

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银行每个月还房贷也没变啊，你房价500万的时候贷款300万买的房子，现在房子就值300万了你说银行会不会给你免200万的房贷？

[图片]

银行每个月还房贷也没变啊，你房价500万的时候贷款300万买的房子，现在房子就值300万了你说银行会不会给你免200万的房贷？

为什么要免？商品交易随市场的，你是借了银行的钱买了房子，你和银行的交易只关联到借款还款，房子是你和开发商的交易，和银行无关。

借钱炒股的也没因为股价下跌，要求把借款免了啊？房价涨了你会给银行补钱吗？

为什么要免？商品交易随市场的，你是借了银行的钱买了房子，你和银行的交易只关联到借款还款，房子是你和开发商的交易，和银行无关。

借钱炒股的也没因为股价下跌，要求把借款免了啊？房价涨了你会给银行补钱吗？

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SundayBonanza2024-07-16 09:23:43发布于福建

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房租和房价没太大关联

放g屁，肯定有关联。。。

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HudsonHo2024-07-16 10:35:39发布于广东

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为什么要免？商品交易随市场的，你是借了银行的钱买了房子，你和银行的交易只关联到借款还款，房子是你和开发商的交易，和银行无关。

借钱炒股的也没因为股价下跌，要求把借款免了啊？房价涨了你会给银行补钱吗？

为什么要免？商品交易随市场的，你是借了银行的钱买了房子，你和银行的交易只关联到借款还款，房子是你和开发商的交易，和银行无关。

借钱炒股的也没因为股价下跌，要求把借款免了啊？房价涨了你会给银行补钱吗？

你压根没看懂人家想说什么。。

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残血紫龙2024-07-16 06:09:03发布于吉林

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别的地方不清楚，我们市最好高中陪读房，从2020年的三年十万，今年降到三年五万五了。

孩子少了

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残血紫龙2024-07-16 06:14:29发布于吉林

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引用 @专门打击各路无脑黑发表的:

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高中就读人数也少了？孩子少了目前还没体现到高中阶段

都少了…陪读的就少了，同年陪读属于共用市场，高中陪读房，不一定都是高中生，有些从小就定位这里，从低学年一直到高学年就不用换了

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饼干脑残粉2024-07-16 10:08:51发布于天津

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引用 @我真的只是路过发表的:

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说是这么说，可是当初16年房价开始大涨的时候，房租可是跟着狠狠涨了一波，坐标杭州，亲身经历，15年和16年的房租差好多

房租和租房人的基本收入水平挂钩，和房价弱相关。16年杭州房租暴涨应该是互联网红利带来的租房人口收入上升，房东借机大涨

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詹姆斯球技高超从不走步2024-07-16 10:49:34发布于上海

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引用 @米兰的小铁门发表的:

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为什么要免？商品交易随市场的，你是借了银行的钱买了房子，你和银行的交易只关联到借款还款，房子是你和开发商的交易，和银行无关。

借钱炒股的也没因为股价下跌，要求把借款免了啊？房价涨了你会给银行补钱吗？

为什么要免？商品交易随市场的，你是借了银行的钱买了房子，你和银行的交易只关联到借款还款，房子是你和开发商的交易，和银行无关。

借钱炒股的也没因为股价下跌，要求把借款免了啊？房价涨了你会给银行补钱吗？

你挺杠的，上一楼是针对房价降了房租的变化觉得例子。那不免就不免呗，房租也不降，好地段总有人租的。

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广州第一巴图鲁2024-07-16 10:15:13发布于广东

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引用 @圣安东尼奥的河水缓缓流淌发表的:

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银行每个月还房贷也没变啊，你房价500万的时候贷款300万买的房子，现在房子就值300万了你说银行会不会给你免200万的房贷？

[图片]

银行每个月还房贷也没变啊，你房价500万的时候贷款300万买的房子，现在房子就值300万了你说银行会不会给你免200万的房贷？

拿这个举例显然不合适，这么多人亮更是体现了街上的水平

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BZ最N132024-07-16 10:12:19

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引用 @天青色我等你发表的:

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槽，银行旱涝保收

因为你买房子和银行没关系啊。。。
你贷款300万，是银行借给你300万，你把这300万给开发商了。
现在房子只值300万了，你觉得银行应该给你免去200万吗。。。

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向前向前步行2024-07-16 12:34:28发布于浙江

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高中就读人数也少了？孩子少了目前还没体现到高中阶段

现在是幼儿园人数少，12年后体现的就是高中生少了。

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火箭罗尼奥沙利文2024-07-16 10:57:36发布于江苏

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引用 @米兰的小铁门发表的:

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为什么要免？商品交易随市场的，你是借了银行的钱买了房子，你和银行的交易只关联到借款还款，房子是你和开发商的交易，和银行无关。

借钱炒股的也没因为股价下跌，要求把借款免了啊？房价涨了你会给银行补钱吗？

为什么要免？商品交易随市场的，你是借了银行的钱买了房子，你和银行的交易只关联到借款还款，房子是你和开发商的交易，和银行无关。

借钱炒股的也没因为股价下跌，要求把借款免了啊？房价涨了你会给银行补钱吗？

所以房租也不会降啊收租子还房贷你没看懂逻辑

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专门打击各路无脑黑2024-07-16 07:41:27发布于江苏

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引用 @别丢份啊发表的:

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你们听不懂人话啊，初中生开始少了，租客人数就少了啊

装什么逼呢，我们这高中还不是学区划分，没有说初高中一个学区的，怎么租房，嘴巴真臭。

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专门打击各路无脑黑2024-07-16 06:24:29发布于江苏

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引用 @残血紫龙发表的:

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都少了…陪读的就少了，同年陪读属于共用市场，高中陪读房，不一定都是高中生，有些从小就定位这里，从低学年一直到高学年就不用换了

这批高中生是0809生人，也少了？我们这还每年扩招呢。

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McGrady_Melo2024-07-16 08:08:11发布于新南威尔士

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引用 @松松12138 发表的:

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房租和房价没太大关联

房租直接相连的是利率，老房还贷交的越多房价越高，新房不会买了就出租，所以房价跌对房租没什么太大的影响

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一宿没睡好楼主2024-07-16 05:52:55

点灭只看此人举报1楼

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松松121382024-07-16 05:59:31发布于北京

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房租和房价没太大关联

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圣安东尼奥的河水缓缓流淌2024-07-16 06:03:21发布于山东

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银行每个月还房贷也没变啊，你房价500万的时候贷款300万买的房子，现在房子就值300万了你说银行会不会给你免200万的房贷？

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堕落边缘2024-07-16 06:03:36发布于江苏

点灭只看此人举报4楼

别的地方不清楚，我们市最好高中陪读房，从2020年的三年十万，今年降到三年五万五了。

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残血紫龙2024-07-16 06:09:03发布于吉林

点灭只看此人举报5楼

引用 @堕落边缘发表的:

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别的地方不清楚，我们市最好高中陪读房，从2020年的三年十万，今年降到三年五万五了。

孩子少了

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专门打击各路无脑黑2024-07-16 06:11:40发布于江苏

点灭只看此人举报6楼

引用 @残血紫龙发表的:

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孩子少了

高中就读人数也少了？孩子少了目前还没体现到高中阶段

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残血紫龙2024-07-16 06:14:29发布于吉林

点灭只看此人举报7楼

引用 @专门打击各路无脑黑发表的:

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高中就读人数也少了？孩子少了目前还没体现到高中阶段

都少了…陪读的就少了，同年陪读属于共用市场，高中陪读房，不一定都是高中生，有些从小就定位这里，从低学年一直到高学年就不用换了

亮了(44)

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专门打击各路无脑黑2024-07-16 06:24:29发布于江苏

点灭只看此人举报8楼

引用 @残血紫龙发表的:

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都少了…陪读的就少了，同年陪读属于共用市场，高中陪读房，不一定都是高中生，有些从小就定位这里，从低学年一直到高学年就不用换了

这批高中生是0809生人，也少了？我们这还每年扩招呢。

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hari_20172024-07-16 06:29:58发布于江苏

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租房和当地的收入有关系。还有中国房价的租售比和世界相比很低，简单说就是和国外比，中国买房相对贵，租房相对便宜。

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bugwuxi2024-07-16 06:46:34发布于浙江

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房租也降了啊。反正房子不好租了

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白结为霜2024-07-16 06:49:05发布于重庆

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说明工资没降

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首席军医2024-07-16 07:03:03发布于群马

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会降但需要一定时间，等大多数人一看签租约不如买呢，房东租不出去就会降

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用户03143856542024-07-16 07:13:29发布于内蒙古

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供需关系决定的，说明租房的人还是太多

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天衣無缝2024-07-16 07:19:00发布于浙江

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引用 @残血紫龙发表的:

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都少了…陪读的就少了，同年陪读属于共用市场，高中陪读房，不一定都是高中生，有些从小就定位这里，从低学年一直到高学年就不用换了

今年高考生是新高，

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初夏浅唱2024-07-16 07:30:21发布于湖北

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引用 @首席军医发表的:

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会降但需要一定时间，等大多数人一看签租约不如买呢，房东租不出去就会降

我告诉你大多数地方涨上去就很难降下来。等同于房价确实贵的离谱，必然会大跌。房租贵的离谱也一样会大跌。问题是大多数地方并没有因为房价上涨，房租就跟着大涨，必然房价下跌，房租也不会跟着跌，而且很多小区的业主在出租的时候会沟通，不会相互压价。你爱租不租，你不租必然会有人租，无非就是晚一点出租呗。还差那点儿损失？

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别丢份啊2024-07-16 07:35:57发布于江苏

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引用 @专门打击各路无脑黑发表的:

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这批高中生是0809生人，也少了？我们这还每年扩招呢。

你们听不懂人话啊，初中生开始少了，租客人数就少了啊

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109120512024-07-16 07:40:48发布于四川

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