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不懂就问，为什么房价降了房租没大变化？ 322回复/ 28亮184694 浏览

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我可能会浪2024-07-16 08:53:22发布于甘肃

点灭只看此人举报61楼

引用 @残血紫龙发表的:

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都少了…陪读的就少了，同年陪读属于共用市场，高中陪读房，不一定都是高中生，有些从小就定位这里，从低学年一直到高学年就不用换了

少个得，你去查查出生人口吧，人口断崖下跌是在 2022 年，2020 年还有 1200 万新生儿呢

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李可啦倒2024-07-16 08:54:20发布于江苏

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引用 @咖啡008 发表的:

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现在还没有。坐标江苏，我家孩子的初中今年初一收了45个班，挤爆了。

45就挤了啦我也是江苏的小时候我上学要靠60个

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剃姆祖师2024-07-16 08:55:36发布于广东

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房产买卖是投资市场，租赁是消费市场

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大可不必52302024-07-16 08:56:23发布于北京

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引用 @专门打击各路无脑黑发表的:

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高中就读人数也少了？孩子少了目前还没体现到高中阶段

你说的是对的很多人就隔着云哈哈哈

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用户04215100292024-07-16 08:58:18发布于安徽

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因为租金和物价挂钩，房价受经济周期影响

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flinker2024-07-16 08:59:16

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因为卖房的买不起房,出来和租房的抬房租

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109120512024-07-16 08:59:27发布于四川

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引用 @神医119 发表的:

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对头，

房租比的大多数人的收入

房价比的是相对富裕人群的收入预期。

一个是实在收入，一个是收入预期。

一个是中低收入人群，一个是相对富裕人群

对头，

房租比的大多数人的收入

房价比的是相对富裕人群的收入预期。

一个是实在收入，一个是收入预期。

一个是中低收入人群，一个是相对富裕人群

房租还撑的住说明现在这个经济还能维持下去。房租开始崩，那就彻底完蛋了。真不知道有些人在期望什么。

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锦衣白夜行2024-07-16 09:00:26发布于广东

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引用 @虎扑JR0045830161 发表的:

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是的，房价涨了10倍不止，房租才涨了两三倍

房租跟收入挂钩啊，工资也没怎么涨

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天青色我等你2024-07-16 09:01:47发布于福建

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引用 @圣安东尼奥的河水缓缓流淌发表的:

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银行每个月还房贷也没变啊，你房价500万的时候贷款300万买的房子，现在房子就值300万了你说银行会不会给你免200万的房贷？

[图片]

银行每个月还房贷也没变啊，你房价500万的时候贷款300万买的房子，现在房子就值300万了你说银行会不会给你免200万的房贷？

槽，银行旱涝保收

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老科唠唠嗑2024-07-16 09:02:35发布于山东

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引用 @专门打击各路无脑黑发表的:

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高中就读人数也少了？孩子少了目前还没体现到高中阶段

截止到今年，中考招生人数在每年递增

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虎扑JR11658410082024-07-16 09:02:45发布于上海

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我租房好几年了，这两年房租下来10%以上

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free_hello2024-07-16 09:04:49发布于辽宁

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引用 @堕落边缘发表的:

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别的地方不清楚，我们市最好高中陪读房，从2020年的三年十万，今年降到三年五万五了。

一是二胎三胎以后，陪读的少了，二是出租的多了，可选的房子多了，三是都没有钱了。

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duyingh2024-07-16 09:05:38发布于上海

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坐标上海浦东，我的没换房子找二房东降了150/月，隔壁新租客降的更多。

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好强的锡安2024-07-16 09:05:58发布于江苏

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房租是真刚需，浮动小

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加利福尼亚州警长斯科特2024-07-16 09:06:37发布于广东

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引用 @初夏浅唱发表的:

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我告诉你大多数地方涨上去就很难降下来。等同于房价确实贵的离谱，必然会大跌。房租贵的离谱也一样会大跌。问题是大多数地方并没有因为房价上涨，房租就跟着大涨，必然房价下跌，房租也不会跟着跌，而且很多小区的业主在出租的时候会沟通，不会相互压价。你爱租不租，你不租必然会有人租，无非就是晚一点出租呗。还差那点儿损失？

国内的租售比本来就低到很畸形，绝大部分都比不过银行的一年定期利率。

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我真的只是路过2024-07-16 09:08:41发布于浙江

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引用 @松松12138 发表的:

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房租和房价没太大关联

说是这么说，可是当初16年房价开始大涨的时候，房租可是跟着狠狠涨了一波，坐标杭州，亲身经历，15年和16年的房租差好多

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北腿蒋先生2024-07-16 09:10:22发布于上海

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