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租房和当地的收入有关系。还有中国房价的租售比和世界相比很低,简单说就是和国外比,中国买房相对贵,租房相对便宜。
可不兴说啊,从天津来太原,感觉太原的房租和收入可不成正比。单说中心地段,房租2.5~3k,收入也就才5~6k,占据一半,搞不懂。我还问我老媳妇,太原这房租可不便宜,她说好歹是省会...那确实,希望太原越来越好
房租是市场价,跟当地打工的收入强相关。房价是该地发展预期值。房价降说明该地的发展预期下降。房租降那可是打工的收入要直接下降。
对头,
房租比的大多数人的收入
房价比的是相对富裕人群的收入预期。
一个是实在收入,一个是收入预期。
一个是中低收入人群,一个是相对富裕人群
孩子少了
现在还没有。坐标江苏,我家孩子的初中今年初一收了45个班,挤爆了。
16年是新生儿最高点,高中人数还远没到最高呢
因为房价涨的时候,房租变化也不大啊。
房租跟当地人的收入高度相关。房价主要是综合需求,消费和投资,甚至一度投资的影响更大。
现在房价下跌只是投资需求几乎为0了。
猪肉便宜了 肉夹馍涨上去也不降了
别的地方不清楚,我们市最好高中陪读房,从2020年的三年十万,今年降到三年五万五了。
我们这也是,几年前两室一厅一个月500能租出去,现在400都无人问津。
房租和放假是正相关,但是不是成比例递增递减的。
总体来说房价的泡沫更大一些,房租更贴近当下市场行情走势。
就像地产遇冷,没那么快到设计院一样,传导还没到而已
银行每个月还房贷也没变啊,你房价500万的时候贷款300万买的房子,现在房子就值300万了 你说银行会不会给你免200万的房贷?
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为什么要免?商品交易随市场的,你是借了银行的钱买了房子,你和银行的交易只关联到借款还款,房子是你和开发商的交易,和银行无关。
借钱炒股的也没因为股价下跌,要求把借款免了啊?房价涨了你会给银行补钱吗?
价格由市场供求关系决定
房租是正常的,房价是不正常的
房子买不起,还租不起吗
因为推动房价上涨的是不供需关系。
租售比这不就上来了嘛
看需求
反正上海这边是降了