看人，一直没人租就是有价无市赌运气，降价快速出租虽然利润少了，但等于薄利多销，最后算起来不一定差。

还有个原因就是直观感觉的印象问题，房租是一般都是按月基数比较小平时不太关注租房市场的即使从4000降的3600你也没啥感觉，但是房价从400万降到360万即使你不关注房子也会有个冲击的感觉，其实两个都是降了10%

现在孩子少了主要还是在小学和幼儿园阶段体现。

因为房租是充分博弈的，多一百打工人就不租了（租不起）。同样的因素，只要区域大部分的工资水平没变，房租就不会降低，你不租有的是人租。房租跟你工资有关，跟房价无关。

房租更多是受市场供需关系影响。因为当下的房租就是房东和租客博弈的平衡点，因为租客都是想少付，房东都想多收。所以当下的房租就是租客最能忍受的最高点，但凡租客多一些资金冗余房东都会想办法涨房租。南山的房东听说腾讯涨了租房补贴后直接坐地起价涨租，你不租有的是人来租。

多多少少有点关系吧？房价高买得起房子的人少租房子的会多所以会房租高一些？好像能说的通。

我家的商铺，比疫情前的价格便宜了一半，几个月了还没租出去。

应该是房租取决于市场上需要租房的群体收入承受能力。房价高只能说明央行放了水刺激经济而底层多少也涨了点工资所以能承受更高的房租。

低价的租呗没人拦着，肯定有的。再说我自己就在出租房子，难不成还不如你了解？房客租我房子，大概率有的房子比我的还贵才来的，很少有人只看一家。

房租应该喝外来人口挂钩吧 而不是房价

放g屁，肯定有关联。。。

降了啊，房租已经降了15%了

我这个套房21年4400，现在3500

局部的房租不太受总体租人变化影响的，毕竟还是无法买房的占绝大多数。房价降了房东要还的房贷又没降，租金也没降

不是降息几波了么

没变？涨了啊

并不是，房价是由房租决定的。以前的经济高速发展，房价要包含未来房租增加的部分，折现到房价。

现在经济放缓，房价回归到合理位置。