如果是普通人非金融行业的，我推荐定投基金。找未来发展的行业，坚持长期定投。定投是每个月投资相同的钱，所以价格越低时你购买的份数越多。坚持长期投资基金，等到你觉得又有新行业崛起时换掉。

嗯嗯，普通人还是稳扎稳打，谢谢老哥

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没交楼的肯定可以不还，去起诉，基本都能赢，很多案例了

可以解除合同不还贷，但是1.房子后续就跟你没关系了，万一盖好了也不是你的了，2.首付款是开发商赔给你，开发商没钱，所以基本首付款就打水漂了，所以不是每个人都会选择起诉的

土地价值是因为人口吗？说难听点土地从古至今争夺的重点！富人总是想买更多的土地，这是改变不了的！

房地产在中国比较特殊，不能用经济学常理来预测。说白了中国就是一个政策市场，有政府主导，而且房地产绑定了中国的经济，不看好能持续下降。

中房哪能跟美债相提并论，美债的量级不是中房能比的

高盛，按照美国剧情还有下跌三年，按照日本剧情那就是崩盘了。而且即使地产行情恢复，长期看产业和人口，产业先进和人口集中的地方才有新房房价上涨的行情出现，其他地方的房子已经失去了流动性，二手房也会因为折旧而贬值。现在的存量房需要政府的资管公司收购做公租房达到出清的目的，公租房多了，新房需求还大吗，房价估计就在底部阴跌很长一段时间。以上都是拾人牙慧，仅供参考。

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别客气，实际上多看新闻，哪个行业未来几年会有大爆发一目了然。但是一定要有长期计划，比如我计划拿多少钱，分多长时间定投。到了什么情况（比如盈利20%之后，因为盈利之后继续定投会提高成本价）我就停止定投，按照计划除非特大意外千万别随意改变。

对对对

那是127的小户型，开盘价230W左右，现在涨到300了。今年交付以后，简单装修至少是7000起租。

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建筑面积48，实际也就30多吧，不管公寓还是住宅小户型都很好出手。公寓缺点就是40年产权，商用电，住户成分复杂，不过你要是投资就不必在意这些了，只要好租容易租就OK

房子跌了，收益率更高了

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那是127的小户型，开盘价230W左右，现在涨到300了。今年交付以后，简单装修至少是7000起租。

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我是宁波的，我就说下宁波的情况，我17年9600一平方买了万达48克拉公寓，现在租给了二房东，每年固定收租两万五，如果把这40万存到银行，就算大额存单每年利息也是一万不到，我具体地址都有，可以查查我是不是撒谎。房价不会一直跌，有个临界点的，这就是我的观点

长沙，我21年买的房，单价1.7W，现在很多房东租出去就是1w左右，基本覆盖房贷了

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哥们 真别在虎扑评论区试图劝解别人，即使你是对的。人和人的多样性还是很大的，很多时候你和一些人在现实中完全不会遇见 因为在不同的世界里， 但是网络会让你们遇见一起，这时候再怎么阐述自己的观点他们也不会信服的，因为压根就是两个世界的人