你们买的房子如果出租租金能顶月供利息吗

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虎扑JR1568675650(12级)楼主2024-06-26 14:57:39发布于上海

你们买的房子如果出租租金能顶月供利息吗由虎扑JR1568675650 发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

如题

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我真的是秦始皇2024-06-26 15:12:22发布于上海

点灭只看此人举报1楼

不能

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你不能这样2024-06-26 15:19:34发布于广东

点灭只看此人举报2楼

基本上不可能，房价低的城市，意味着租金越低，房价越高的城市，租金也高不到哪里去。商品房抛开金融属性，基本上就是个钢筋混凝土的成本价

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虎扑JR1568675650楼主2024-06-26 15:32:04发布于上海

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引用 @你不能这样发表的:

只看此人

基本上不可能，房价低的城市，意味着租金越低，房价越高的城市，租金也高不到哪里去。商品房抛开金融属性，基本上就是个钢筋混凝土的成本价

仅仅利息，不算本金

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nathangong2024-06-26 16:04:02发布于上海

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要看贷款比例吧？

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取个不拉风的名字吗2024-06-26 16:06:51发布于浙江

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有一套15年买的，首付比例比较高的，勉强租金和贷款持平。一般情况下不能。

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去个有风的地方JH132024-06-26 16:57:03发布于江苏

点灭只看此人举报6楼

搁这以租养贷呢

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虎扑JR1568675650楼主2024-06-26 18:34:44发布于上海

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引用 @去个有风的地方JH13 发表的:

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搁这以租养贷呢

[图片]

搁这以租养贷呢

这不是很正常吗

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斯贝谢尔2024-06-26 21:25:28发布于江苏

点灭只看此人举报8楼

这个问题主要取决于首付比例

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虎扑JR1568675650楼主2024-06-26 22:03:51发布于上海

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引用 @斯贝谢尔发表的:

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这个问题主要取决于首付比例

就正常三成

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我叫和其正2024-06-26 23:40:55发布于广东

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可以，买的早

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hupu_ce79d1d1f02a97942024-06-27 09:13:01发布于广西

点灭只看此人举报11楼

出租30年，就能买到70年的房子？

除非你买的时候房子白菜价

出租30年，就能买到70年的房子？

除非你买的时候房子白菜价

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cdldtc_4249140_D2024-06-27 11:31:44发布于北京

点灭只看此人举报12楼

可以

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虎扑JR1568675650楼主2024-06-27 13:15:48发布于上海

点灭只看此人举报13楼

引用 @hupu_ce79d1d1f02a9794 发表的:

只看此人

出租30年，就能买到70年的房子？

除非你买的时候房子白菜价

出租30年，就能买到70年的房子？

除非你买的时候房子白菜价

看清楚问的是利息啊

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虎扑JR14189711832024-06-27 15:16:58发布于浙江

点灭只看此人举报14楼

月供3300，我这三室房子出租的话应该二千左右

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flycatjp2024-06-27 16:16:34发布于上海

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利息的话，勉强够得上吧？估计和利息比还是要差一点。

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咖啡之怿2024-06-27 17:44:10发布于广东

点灭只看此人举报16楼

100w房子一般只能租2000多。深圳小产权这类型的除外。
自己算就知道3成首付压根不可能养的了贷。现在租房是最划算的年代。
我租30年，花费80w，但我能拿首付赚30w，房子花销50w

。你花了30w，30年后利息加本金至少160w。30年后房子折旧只值60w。。你至少亏140w。。

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辽宁队教练杜峰2024-06-27 17:47:24发布于山西

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引用 @咖啡之怿发表的:

只看此人

100w房子一般只能租2000多。深圳小产权这类型的除外。自己算就知道3成首付压根不可能养的了贷。现在租房是最划算的年代。我租30年，花费80w，但我能拿首付赚30w，房子花销50w。你花了30w，30年后利息加本金至少160w。30年后房子折旧只值60w。。你至少亏140w。。

我有套小产权房子能出售30万出租一年1.3万出售还是出租比较好啊

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咖啡之怿2024-06-27 18:02:46发布于广东

点灭只看此人举报18楼

引用 @辽宁队教练杜峰发表的:

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我有套小产权房子能出售30万出租一年1.3万出售还是出租比较好啊

留着，博一个能自拆自建的机会。。我也有个老破大。现在800都租不出去了。30年楼，卖40w

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虎扑JR1568675650楼主2024-06-27 18:11:08发布于上海

点灭只看此人举报19楼

引用 @咖啡之怿发表的:

只看此人

100w房子一般只能租2000多。深圳小产权这类型的除外。自己算就知道3成首付压根不可能养的了贷。现在租房是最划算的年代。我租30年，花费80w，但我能拿首付赚30w，房子花销50w。你花了30w，30年后利息加本金至少160w。30年后房子折旧只值60w。。你至少亏140w。。

100万不可能租2000多，青岛两百万的房子也就租2000多

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拉力里2024-06-27 18:15:30发布于吉林

点灭只看此人举报20楼

顶不了，利率6.8%。固定！

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Re：你们买的房子如果出租租金能顶月供利息吗

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