房地产是大周期行业，即使涨了半年再跌了半年，你也出手不了。但是几年之后当你出手时会让你盈利。实际上涨价永远是锯齿状上涨，比如波浪理论。然后房地产以后不再是投资最好的选择了，所以投资房地产还是要想好。

我承认经济学是社会科学，但其实相比自然科学，社会学科本就不够严谨。再就是你说的曲线什么，现实经济市场中的变量太多了，数理模型无法实现 100% 的准确预测，最显而易见的一点，塔无法预测战争，你不能把战争变成一个具体的系数。

问题在于他的公理被推翻的太快了，凯恩斯主义盛行到货币学派崛起也就短短几十年的时间。不想自然科学很多基础性的东西是不会被推翻的，起码短时间内。每发生一次经济危机，理论就会发生很大的变化，这确实更享马后炮啊

我们现在14亿人口，以清朝的巅峰才4亿，那时候得人均面积和我们这个社会的人均面积能一样吗？那时候主要生产是农业，现在主要是工业和服务业，哪个更需要房子面积闭眼都猜得对！

经济学是学科，不是自然科学意义上的科学。其理论有效性是比较有限的，当然这不妨碍在现实社会中运用它，因为社会运作不要求完美的理论。

你对自然科学根本不了解。第一，你可以去了解一下休谟问题一。其次，你可以去了解一下实验物理学家和理论物学家。我可没工夫普及这么大一块认知。如果你了解完还是这么个观点，我只能说你说的对，根本没有讨论必要了。

战争的目的是什么？是趋利避害，只要是趋利避害，当然可以预测。我早些时候就通过经济学预测红海绝不可能扩大，你有功夫可以翻翻我回复去。而且我通过预测在黄金那波见顶时坚定出场。还是那句话，你预测不了不代表别人预测不了。那么多人在金融市场上真金白银的赚钱，有什么不可预测的。

那投资啥比较合适？

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就怕是等涨起来买就又晚了，中国太多看长作短的事情了。

除非出台房产税，否则到一个数会稳住的，不会一直跌下去。没有持有成本是很关键的一点，跌到一定程度租就是了，大城市目前还是不愁租的，比存银行划算多了。

高盛，按照美国剧情还有下跌三年，按照日本剧情那就是崩盘了。而且即使地产行情恢复，长期看产业和人口，产业先进和人口集中的地方才有新房房价上涨的行情出现，其他地方的房子已经失去了流动性，二手房也会因为折旧而贬值。现在的存量房需要政府的资管公司收购做公租房达到出清的目的，公租房多了，新房需求还大吗，房价估计就在底部阴跌很长一段时间。以上都是拾人牙慧，仅供参考。

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