有没有懂的兄弟说说房价趋势 965回复/ 50585568 浏览

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看位置吧,北京最抗跌,但有点透支,户口有优势,上海经济很好,但是上海平地太多只要想要分分钟一大批新地新楼盘,甚至可以填海,小城市主要流动性问题,人口一直流出的话要警惕鹤岗模式,北方还有暖气费成本问题,如果房子一直空置暖气费一年都要1到4千,这也是鹤岗为什么房子一直跌,这还会随着通胀一直涨。北方你就考虑这个地区人口流入流出情况,如果自住的话,5000多也不是特别贵,讲讲价看能不能捡漏

看位置吧,北京最抗跌,但有点透支,户口有优势,上海经济很好,但是上海平地太多只要想要分分钟一大批新地新楼盘,甚至可以填海,小城市主要流动性问题,人口一直流出的话要警惕鹤岗模式,北方还有暖气费成本问题,如果房子一直空置暖气费一年都要1到4千,这也是鹤岗为什么房子一直跌,这还会随着通胀一直涨。北方你就考虑这个地区人口流入流出情况,如果自住的话,5000多也不是特别贵,讲讲价看能不能捡漏

我觉得你说的鹤岗并不具有代表性,她本身就是资源枯竭型城市,类似的双鸭山一样,你看看玉门的房价,它更多是受限于资源影响,在房价还没起来之前因为资源枯竭已经死翘翘了。对于绝大多数人来说,还是应该看330主要城市房价均值做判断,但这个没有具体的参考值

我觉得你说的鹤岗并不具有代表性,她本身就是资源枯竭型城市,类似的双鸭山一样,你看看玉门的房价,它更多是受限于资源影响,在房价还没起来之前因为资源枯竭已经死翘翘了。对于绝大多数人来说,还是应该看330主要城市房价均值做判断,但这个没有具体的参考值

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我没明白,你应该是干装修的吧?你都是这行的人了为什么还盼着能跌几十年?如果你看涨说涨看跌说跌,那你真的不适合预测价格甚至投资。

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我没明白,你应该是干装修的吧?你都是这行的人了为什么还盼着能跌几十年?如果你看涨说涨看跌说跌,那你真的不适合预测价格甚至投资。

人家可能也想涨。但不妨碍基于事实看衰

人家可能也想涨。但不妨碍基于事实看衰

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不用懂,哪天又开始限购了,就到时候了

不用懂,哪天又开始限购了,就到时候了

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几千房价有什么必要纠结涨啊跌啊的?它跌还能跌到哪儿去

几千房价有什么必要纠结涨啊跌啊的?它跌还能跌到哪儿去

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引用 @大嘴的菠萝 发表的:
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我觉得你说的鹤岗并不具有代表性,她本身就是资源枯竭型城市,类似的双鸭山一样,你看看玉门的房价,它更多是受限于资源影响,在房价还没起来之前因为资源枯竭已经死翘翘了。对于绝大多数人来说,还是应该看330主要城市房价均值做判断,但这个没有具体的参考值

我觉得你说的鹤岗并不具有代表性,她本身就是资源枯竭型城市,类似的双鸭山一样,你看看玉门的房价,它更多是受限于资源影响,在房价还没起来之前因为资源枯竭已经死翘翘了。对于绝大多数人来说,还是应该看330主要城市房价均值做判断,但这个没有具体的参考值

我云南这边资源城市被省城吞并,没有云B了

我云南这边资源城市被省城吞并,没有云B了

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引用 @大嘴的菠萝 发表的:
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我觉得你说的鹤岗并不具有代表性,她本身就是资源枯竭型城市,类似的双鸭山一样,你看看玉门的房价,它更多是受限于资源影响,在房价还没起来之前因为资源枯竭已经死翘翘了。对于绝大多数人来说,还是应该看330主要城市房价均值做判断,但这个没有具体的参考值

我觉得你说的鹤岗并不具有代表性,她本身就是资源枯竭型城市,类似的双鸭山一样,你看看玉门的房价,它更多是受限于资源影响,在房价还没起来之前因为资源枯竭已经死翘翘了。对于绝大多数人来说,还是应该看330主要城市房价均值做判断,但这个没有具体的参考值

鹤岗持有房产成本太高了,资源枯竭不止鹤岗,鹤岗一年暖气加物业,固定成本100平物业加暖气怎么也要4000多吧。要是手里几套房不得想办法出手

鹤岗持有房产成本太高了,资源枯竭不止鹤岗,鹤岗一年暖气加物业,固定成本100平物业加暖气怎么也要4000多吧。要是手里几套房不得想办法出手

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房价目前需要等一个判断,就是cpi,如果cpi负了,就要等5年

房价目前需要等一个判断,就是cpi,如果cpi负了,就要等5年

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引用 @彰华非 发表的:
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人家可能也想涨。但不妨碍基于事实看衰

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人家可能也想涨。但不妨碍基于事实看衰

最后一句也送给你

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房地产在中国比较特殊,不能用经济学常理来预测。说白了中国就是一个政策市场,有政府主导,而且房地产绑定了中国的经济,不看好能持续下降。

房地产在中国比较特殊,不能用经济学常理来预测。说白了中国就是一个政策市场,有政府主导,而且房地产绑定了中国的经济,不看好能持续下降。

经济学是科学,你不能用经济学预测是因为科学有门槛,你不懂而已,所以说预测不了。另外全世界哪不是政策市?你怎么得出别的地方是纯自由是产的?这种民科言论不觉得特别不科学吗?

经济学是科学,你不能用经济学预测是因为科学有门槛,你不懂而已,所以说预测不了。另外全世界哪不是政策市?你怎么得出别的地方是纯自由是产的?这种民科言论不觉得特别不科学吗?

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鹤岗持有房产成本太高了,资源枯竭不止鹤岗,鹤岗一年暖气加物业,固定成本100平物业加暖气怎么也要4000多吧。要是手里几套房不得想办法出手

鹤岗持有房产成本太高了,资源枯竭不止鹤岗,鹤岗一年暖气加物业,固定成本100平物业加暖气怎么也要4000多吧。要是手里几套房不得想办法出手

普通人手里谁会持有那么多呢,房屋持有成本,南方还得装空调呢。主要还是对我们个人所在城市房价的判断,我觉得用鹤岗这种过于武断。哪怕房子在持续降价,但是你家附近要是发现油田,建了工业园区,房价还不是蹭蹭涨。我觉得一个城市局部会出现鹤岗现象,整体不会涨也不会降。
而且你发现没,有些楼盘有明显问题,肯定要降价的呀,后续新修靠近地铁的,怎么都不会降,然后把这两者混为一谈。比如西安某小区降价打骨折了,然后西安楼市就有毛病,可问题是你盯着的那个就是没动静。考试有一道题错了,但不是意味着卷面都错了

普通人手里谁会持有那么多呢,房屋持有成本,南方还得装空调呢。主要还是对我们个人所在城市房价的判断,我觉得用鹤岗这种过于武断。哪怕房子在持续降价,但是你家附近要是发现油田,建了工业园区,房价还不是蹭蹭涨。我觉得一个城市局部会出现鹤岗现象,整体不会涨也不会降。
而且你发现没,有些楼盘有明显问题,肯定要降价的呀,后续新修靠近地铁的,怎么都不会降,然后把这两者混为一谈。比如西安某小区降价打骨折了,然后西安楼市就有毛病,可问题是你盯着的那个就是没动静。考试有一道题错了,但不是意味着卷面都错了

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最后一句也送给你

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?我说啥了哥。我又不懂投资。我说人家可能看衰,有问题?我又不做投资的。莫名其妙。人家虽然做这行,但不看好。这有啥问题吗?咱又不是上帝视角。你懂投资你就投资呗。

?我说啥了哥。我又不懂投资。我说人家可能看衰,有问题?我又不做投资的。莫名其妙。人家虽然做这行,但不看好。这有啥问题吗?咱又不是上帝视角。你懂投资你就投资呗。

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引用 @彰华非 发表的:
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?我说啥了哥。我又不懂投资。我说人家可能看衰,有问题?我又不做投资的。莫名其妙。人家虽然做这行,但不看好。这有啥问题吗?咱又不是上帝视角。你懂投资你就投资呗。

?我说啥了哥。我又不懂投资。我说人家可能看衰,有问题?我又不做投资的。莫名其妙。人家虽然做这行,但不看好。这有啥问题吗?咱又不是上帝视角。你懂投资你就投资呗。

我也没说你不好吧?你既然没能力预测为什么还惨和预测的事情呢?预测是为了投资,是真金白银的博弈,不是网上来打嘴炮。所以我这么劝你不是为你好吗?

我也没说你不好吧?你既然没能力预测为什么还惨和预测的事情呢?预测是为了投资,是真金白银的博弈,不是网上来打嘴炮。所以我这么劝你不是为你好吗?

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引用 @Itsanny 发表的:
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我也没说你不好吧?你既然没能力预测为什么还惨和预测的事情呢?预测是为了投资,是真金白银的博弈,不是网上来打嘴炮。所以我这么劝你不是为你好吗?

我也没说你不好吧?你既然没能力预测为什么还惨和预测的事情呢?预测是为了投资,是真金白银的博弈,不是网上来打嘴炮。所以我这么劝你不是为你好吗?

笑死 真大佬在虎扑做预测是吧。无论您多牛,或者我多菜,在虎扑说几句会影响什么吗?是会拉人下水还是会破坏国家?您有实力您就多指点带大家发财。怎么,我们网民还不能在互联网说几句了?是不是?不要一副高高在上的样子。

笑死 真大佬在虎扑做预测是吧。无论您多牛,或者我多菜,在虎扑说几句会影响什么吗?是会拉人下水还是会破坏国家?您有实力您就多指点带大家发财。怎么,我们网民还不能在互联网说几句了?是不是?不要一副高高在上的样子。

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引用 @小喵和小汪打架 发表的:
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几千房价有什么必要纠结涨啊跌啊的?它跌还能跌到哪儿去

几千房价有什么必要纠结涨啊跌啊的?它跌还能跌到哪儿去

镇里都不止10000。还几千

镇里都不止10000。还几千

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引用内容可能违规暂时被隐藏

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我还退出去看了下是不是点到股票区里触怒哪位大佬了。这不就步行街么……我这屁民还不能说几句了。况且我根本没发表对房市的看法啊。我说实话看不惯上面这哥说话的态度,替他解释了下再往前那个哥表达的意思。充其量就是个转述。这也能教育我一句我佛了。莫名其妙给我搞火。

我还退出去看了下是不是点到股票区里触怒哪位大佬了。这不就步行街么……我这屁民还不能说几句了。况且我根本没发表对房市的看法啊。我说实话看不惯上面这哥说话的态度,替他解释了下再往前那个哥表达的意思。充其量就是个转述。这也能教育我一句我佛了。莫名其妙给我搞火。

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引用 @虎扑JR2102145548 发表的:
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这是高盛预测的,准不准不好,毕竟国外说咱们崩溃论也说了几十年了。不管怎么样,如果参考这个美国的趋势,得相比高峰下跌30%,还得4-6年;如果参考日本的趋势,可能要下跌40%。

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这是高盛预测的,准不准不好,毕竟国外说咱们崩溃论也说了几十年了。不管怎么样,如果参考这个美国的趋势,得相比高峰下跌30%,还得4-6年;如果参考日本的趋势,可能要下跌40%。

美国对移民的强大吸引力,就是最好的经济调控变量。

美国对移民的强大吸引力,就是最好的经济调控变量。

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引用 @立邦沾史 发表的:
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房产税一出,新房就不用卖了。

房产税一出,新房就不用卖了。

一刀刀的来,公摊试点已经开始了,浙江丽水允许土地私人拍卖试点也开始了,只要分税制比例不变房地产依然是支柱产业,以后无非是开放豪宅,赚有钱人的钱

一刀刀的来,公摊试点已经开始了,浙江丽水允许土地私人拍卖试点也开始了,只要分税制比例不变房地产依然是支柱产业,以后无非是开放豪宅,赚有钱人的钱

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Re:有没有懂的兄弟说说房价趋势
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合肥房价太离谱了
坐标天津,刚交完首付,装修有推荐吗?
这楼盘离不离谱
广西北海85w的这种户型怎么样
税前月1.5w,能在广州买房吗
618床垫选购攻略(2024年版)
劳伦斯?
这个户型如何?阳台全赠送。
娱乐家具天花板,巨好看的麻将桌,社交属性拉满。
广州刚需买房,老破小还是远大新?今年还是明年?
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劳伦斯?
娱乐家具天花板,巨好看的麻将桌,社交属性拉满。
再选“100次”,还是要装极简风客户说,选来选去,还是极简最适合他.
坐标天津,刚交完首付,装修有推荐吗?
兄弟们,这个户型咋样?
广西北海85w的这种户型怎么样
大家感觉佛山这套复式住宅价值多少
来佛山买家具被骗了?
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