有没有懂的兄弟说说房价趋势 965回复/ 50585570 浏览

全部回帖

收起

抛开国运、经济周期、城市、板块,在这儿干讲没什么意义,参考日本更是刻舟求剑

抛开国运、经济周期、城市、板块,在这儿干讲没什么意义,参考日本更是刻舟求剑

亮了(0)
回复
引用 @ua024 发表的:
只看此人

高盛预估按照美国模式跌到27年,但是目前种种经济状况其实更接近日本,如果是日本那就是跌二十多年

[图片]

查看更多

高盛预估按照美国模式跌到27年,但是目前种种经济状况其实更接近日本,如果是日本那就是跌二十多年

希望别跌那么多年,现在房市供给侧已经开始改革了,比如存量房卖不出去别开新楼盘,这招相当高。真要跟小鬼子一样跌那么多年真要影响经济发展了。

希望别跌那么多年,现在房市供给侧已经开始改革了,比如存量房卖不出去别开新楼盘,这招相当高。真要跟小鬼子一样跌那么多年真要影响经济发展了。

亮了(24)
回复
查看评论(2)
引用 @情义千斤不抵胸脯四两 发表的:
只看此人

笑死了,你不如直接说科学不存在了

笑死了,你不如直接说科学不存在了

经济学很多时候都是马后炮,对现象作出逻辑自洽的解释,但是又不能像物理数学那样对未来或未知领域有更强的推测或实践指导作用

经济学很多时候都是马后炮,对现象作出逻辑自洽的解释,但是又不能像物理数学那样对未来或未知领域有更强的推测或实践指导作用

亮了(85)
回复
查看评论(2)
引用 @Itsanny 发表的:
只看此人

大佬在虎扑预测怎么了?你有个屁的逻辑?有钱人不许上虎扑还是有本事的人不许上?要不你是韭菜呢。杠精除了顾左右而言他还会什么?我在股票区发过两个帖子,一个精准预测二月份大底,一个之前看好特斯拉逻辑结果翻倍。我没带人赚钱?结果你们这些没逻辑的杠精哪看得懂啊。我就是很懂而且比你懂的多得多,不服你也发一个啊?我在下面回帖咱俩比比?宏观经济预测期货一级市场二级市场我奉陪?最烦你们这种无能杠精,见一个喷一个。

大佬在虎扑预测怎么了?你有个屁的逻辑?有钱人不许上虎扑还是有本事的人不许上?要不你是韭菜呢。杠精除了顾左右而言他还会什么?我在股票区发过两个帖子,一个精准预测二月份大底,一个之前看好特斯拉逻辑结果翻倍。我没带人赚钱?结果你们这些没逻辑的杠精哪看得懂啊。我就是很懂而且比你懂的多得多,不服你也发一个啊?我在下面回帖咱俩比比?宏观经济预测期货一级市场二级市场我奉陪?最烦你们这种无能杠精,见一个喷一个。

隔着手机都是满满一股优越感,果然大佬

隔着手机都是满满一股优越感,果然大佬

亮了(58)
回复
查看评论(3)
引用 @Itsanny 发表的:
只看此人

之前有个国际投行给了分析报告,我忘了是哪家了。大概意思就是还会继续跌几年,见底之后还会在底部持续很多年,然后才会开启新一轮涨价周期。这是根据其他发达国家房地产周期得出的结论。我给你的建议是,如果你想买房,尤其是用于投资,等房价确定起涨了(比如三个月或半年连续上涨)再买也来得及。因为房地产是大周期行业。这些结论推导的原理解释起来字比较多,涉及了很多经济学知识。

之前有个国际投行给了分析报告,我忘了是哪家了。大概意思就是还会继续跌几年,见底之后还会在底部持续很多年,然后才会开启新一轮涨价周期。这是根据其他发达国家房地产周期得出的结论。我给你的建议是,如果你想买房,尤其是用于投资,等房价确定起涨了(比如三个月或半年连续上涨)再买也来得及。因为房地产是大周期行业。这些结论推导的原理解释起来字比较多,涉及了很多经济学知识。

比较认同等房价起来再行动,而且要看当时的经济大环境,避免当韭菜。另外国家发现长期国债可能会对房地产行业结构和格局进行改变,耐心观察为好。

比较认同等房价起来再行动,而且要看当时的经济大环境,避免当韭菜。另外国家发现长期国债可能会对房地产行业结构和格局进行改变,耐心观察为好。

亮了(21)
回复
查看评论(2)

支撑二级市场长期价格波动的无非流动性和供需关系。供需关系来看人口趋势早就不可逆了,流动性你看各地交易量就知道了。

支撑二级市场长期价格波动的无非流动性和供需关系。供需关系来看人口趋势早就不可逆了,流动性你看各地交易量就知道了。

亮了(0)
回复
引用 @Itsanny 发表的:
只看此人

经济学是科学,你不能用经济学预测是因为科学有门槛,你不懂而已,所以说预测不了。另外全世界哪不是政策市?你怎么得出别的地方是纯自由是产的?这种民科言论不觉得特别不科学吗?

经济学是科学,你不能用经济学预测是因为科学有门槛,你不懂而已,所以说预测不了。另外全世界哪不是政策市?你怎么得出别的地方是纯自由是产的?这种民科言论不觉得特别不科学吗?

经济学是科学你信吗

经济学是科学你信吗

亮了(31)
回复
查看评论(1)
引用 @虎扑JR0929322231 发表的:
只看此人

房地产在中国比较特殊,不能用经济学常理来预测。说白了中国就是一个政策市场,有政府主导,而且房地产绑定了中国的经济,不看好能持续下降。

房地产在中国比较特殊,不能用经济学常理来预测。说白了中国就是一个政策市场,有政府主导,而且房地产绑定了中国的经济,不看好能持续下降。

这也有人亮,你如果真的明白房地产为什么绑定了中国经济和房价这20年为什么一直在涨,根本不可能说出这种话

这也有人亮,你如果真的明白房地产为什么绑定了中国经济和房价这20年为什么一直在涨,根本不可能说出这种话

亮了(46)
回复
查看评论(2)
引用 @以后再聊 发表的:
只看此人

一直跌,慢慢跌。

国家想的就是稳住别暴跌就行。

因为中国没有个人破产制度,但是有企业破产制度。国家想的是赶紧把房子卖出去,都卖给个人,就把银行手里的企业债变成个人债,就有人承担这些债务,不怕暴雷了。

然后以拖待变,看看美债和中房到底谁先垮。

一直跌,慢慢跌。

国家想的就是稳住别暴跌就行。

因为中国没有个人破产制度,但是有企业破产制度。国家想的是赶紧把房子卖出去,都卖给个人,就把银行手里的企业债变成个人债,就有人承担这些债务,不怕暴雷了。

然后以拖待变,看看美债和中房到底谁先垮。

以拖待变两难自解了对吧高翰林

以拖待变两难自解了对吧高翰林

亮了(318)
回复
查看评论(6)

求问各位大佬改善住房需求买一套卖一套值得折腾么

求问各位大佬改善住房需求买一套卖一套值得折腾么

亮了(0)
回复

我广州都八千了

我广州都八千了

亮了(0)
回复

看收入吧,收入要是一直这么个预期,房价涨不起来了

看收入吧,收入要是一直这么个预期,房价涨不起来了

亮了(0)
回复
引用 @生椰_拿铁 发表的:
只看此人

镇里都不止10000。还几千

镇里都不止10000。还几千

你浙江的小众城镇还能代表全国城镇啊 没可比性啊 我华北小县城才七千

你浙江的小众城镇还能代表全国城镇啊 没可比性啊 我华北小县城才七千

亮了(0)
回复
引用 @Itsanny 发表的:
只看此人

之前有个国际投行给了分析报告,我忘了是哪家了。大概意思就是还会继续跌几年,见底之后还会在底部持续很多年,然后才会开启新一轮涨价周期。这是根据其他发达国家房地产周期得出的结论。我给你的建议是,如果你想买房,尤其是用于投资,等房价确定起涨了(比如三个月或半年连续上涨)再买也来得及。因为房地产是大周期行业。这些结论推导的原理解释起来字比较多,涉及了很多经济学知识。

之前有个国际投行给了分析报告,我忘了是哪家了。大概意思就是还会继续跌几年,见底之后还会在底部持续很多年,然后才会开启新一轮涨价周期。这是根据其他发达国家房地产周期得出的结论。我给你的建议是,如果你想买房,尤其是用于投资,等房价确定起涨了(比如三个月或半年连续上涨)再买也来得及。因为房地产是大周期行业。这些结论推导的原理解释起来字比较多,涉及了很多经济学知识。

应该是会继续跌的,长期国债出来了,这个肯定是要用到地方及各个地方的城投的,地方城投的那些民生项目应该都能得到救治,再加上有些房地产虽然没钱,但他妈手上有地啊,估计政府最后会低价回购,用于出租或者保本卖出,在这种情况下,房价只能是跌

应该是会继续跌的,长期国债出来了,这个肯定是要用到地方及各个地方的城投的,地方城投的那些民生项目应该都能得到救治,再加上有些房地产虽然没钱,但他妈手上有地啊,估计政府最后会低价回购,用于出租或者保本卖出,在这种情况下,房价只能是跌

亮了(13)
回复
引用 @大嘴的菠萝 发表的:
只看此人

普通人手里谁会持有那么多呢,房屋持有成本,南方还得装空调呢。主要还是对我们个人所在城市房价的判断,我觉得用鹤岗这种过于武断。哪怕房子在持续降价,但是你家附近要是发现油田,建了工业园区,房价还不是蹭蹭涨。我觉得一个城市局部会出现鹤岗现象,整体不会涨也不会降。而且你发现没,有些楼盘有明显问题,肯定要降价的呀,后续新修靠近地铁的,怎么都不会降,然后把这两者混为一谈。比如西安某小区降价打骨折了,然后西安楼市就有毛病,可问题是你盯着的那个就是没动静。考试有一道题错了,但不是意味着卷面都错了

普通人手里谁会持有那么多呢,房屋持有成本,南方还得装空调呢。主要还是对我们个人所在城市房价的判断,我觉得用鹤岗这种过于武断。哪怕房子在持续降价,但是你家附近要是发现油田,建了工业园区,房价还不是蹭蹭涨。我觉得一个城市局部会出现鹤岗现象,整体不会涨也不会降。
而且你发现没,有些楼盘有明显问题,肯定要降价的呀,后续新修靠近地铁的,怎么都不会降,然后把这两者混为一谈。比如西安某小区降价打骨折了,然后西安楼市就有毛病,可问题是你盯着的那个就是没动静。考试有一道题错了,但不是意味着卷面都错了

很赞同你后面的观点,想买的就是不降,不想买的使劲降,到底为啥大家心里很清楚,稀缺资源必然抢手,这东西看区域的,看均价是看的整个趋势,想按照趋势买到称心的怕是有点难,毕竟有优有劣

很赞同你后面的观点,想买的就是不降,不想买的使劲降,到底为啥大家心里很清楚,稀缺资源必然抢手,这东西看区域的,看均价是看的整个趋势,想按照趋势买到称心的怕是有点难,毕竟有优有劣

亮了(0)
回复
Re:有没有懂的兄弟说说房价趋势
虎扑游戏中心
家装房产区最热帖
合肥房价太离谱了
广西北海85w的这种户型怎么样
兄弟们,这个户型咋样?
目前市面上口碑比较好的空调推荐
坐标天津,刚交完首付,装修有推荐吗?
这楼盘离不离谱
税前月1.5w,能在广州买房吗
618床垫选购攻略(2024年版)
劳伦斯?
这个户型如何?阳台全赠送。
家装房产区最新帖
劳伦斯?
娱乐家具天花板,巨好看的麻将桌,社交属性拉满。
再选“100次”,还是要装极简风客户说,选来选去,还是极简最适合他.
坐标天津,刚交完首付,装修有推荐吗?
兄弟们,这个户型咋样?
广西北海85w的这种户型怎么样
大家感觉佛山这套复式住宅价值多少
来佛山买家具被骗了?
开局一块地,求图纸
艺术品级漂浮躺椅,让你的空间极具个性
热门游戏-即点即玩
无需下载,足球经理模式一键即玩
《NBA英雄》教练系统上线啦!我选好了,看看你的