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经济学还真不一定是科学。
人的因素占比大,应该是经济政治学
这么说跟算命的差不多
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好像是温教授说的还是谁,我忘了,经济学就是马后炮和算命先生一样。
最便宜的,仅要
我现在住的是刚需,前几年80买的,现在40人家都要想一想
很多人说自住的管他涨跌
一直跌,慢慢跌。
国家想的就是稳住别暴跌就行。
因为中国没有个人破产制度,但是有企业破产制度。国家想的是赶紧把房子卖出去,都卖给个人,就把银行手里的企业债变成个人债,就有人承担这些债务,不怕暴雷了。
然后以拖待变,看看美债和中房到底谁先垮。
美国历届政府都是工作重心都是还债 以债为锚的金融游戏玩了很多很多年 目前来说的金融信用是经得住考验的…
各抒己见吧,鄙人认为日本的经济腾飞的发展和美国帮助的战后重建有很大的关系。而我们国家和日本的经济有相似也有不相似的地方,所以我认为房价不可能再跌了,再跌就触及社会底层人民的基本底线。这么来说,现在是网络时代信息开放,如果老百姓买到房最终导致房价下跌利息不变,最终让手里拿房成为更大的负债,各位猜会怎么样?铺天盖地的舆论就将到来,最高层不会不考虑这个问题。所以跌是不会再跌太多了,它肯定有一个区间值保护的,买与不买看个人需求,看当地政策,每个地区都有它经济的规律。
如果自己现在没有房子住,需要买房住或者娶老婆要房子什么的,这种算刚需,那就没什么好犹豫的,看着差不多就买吧,如果是别的情况,比如炒房的,或者没事喜欢囤房子的,建议还是别买了,等等看吧
北京快一半了,目前在纠结要不要换房。
章口就来?
以拖待变,以改兼赈,两难自解是吧
体量太大,我觉得可能会是综合体,不同地区涨的涨,跌的跌,崩盘的崩盘。
有道理,大城市一样坚挺,小城市土崩瓦解
中国人就是太善良老实,我同学买了郑州的烂尾楼,5年没交房,周边跌一半,还是坚持月月还贷款
不可以不还啊 这不是老实 是没办法
今年化债年,啥意思,就是债务要转移到你身上,怎样转?涨价是不可能的,估计今年还要跌三成左右,下半年重头戏,真正稳定估计在2028年,和高盛预测差不多。。。
那我就等28年再买吧
懂了,原来软着落是落在我头上
哈哈哈哈哈
房地产在中国比较特殊,不能用经济学常理来预测。说白了中国就是一个政策市场,有政府主导,而且房地产绑定了中国的经济,不看好能持续下降。
中国房地产本质是大税,国家过去二十多年运营发展的基础,房地产在中国还是所有金融资产的底层资产,对国家来说一个金融一个税,其他衍生的内容自己判断吧