看位置吧，北京最抗跌，但有点透支，户口有优势，上海经济很好，但是上海平地太多只要想要分分钟一大批新地新楼盘，甚至可以填海，小城市主要流动性问题，人口一直流出的话要警惕鹤岗模式，北方还有暖气费成本问题，如果房子一直空置暖气费一年都要1到4千，这也是鹤岗为什么房子一直跌，这还会随着通胀一直涨。北方你就考虑这个地区人口流入流出情况，如果自住的话，5000多也不是特别贵，讲讲价看能不能捡漏

学的不好吗请问……你如何理解经济学中的“理性”？疫情后的不理性有何体现？？

你没认知不赚钱你觉得所有人都不能靠认知赚钱，而事实却打你的脸，有的是人靠认知赚钱。你大可以继续选择你无知的道路当好你的韭菜，毕竟绝大多数人都是韭菜，你安全感强一些。

你可以直接质疑经济学不是科学，然后把经济学从社会科学这栏里排除了不就得了？还99%，你能说出这话来简直完全不懂什么叫科学。在这个帖子里我已经尽量用最简单的话阐述推理逻辑了，想看数据高盛那个报告里不有各种曲线图。你还想怎么样？

我看了下，均价300万，租金5000-6500是主流

中国人就是太善良老实，我同学买了郑州的烂尾楼，5年没交房，周边跌一半，还是坚持月月还贷款

以拖待变两难自解了对吧高翰林

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一直跌，慢慢跌。

国家想的就是稳住别暴跌就行。

因为中国没有个人破产制度，但是有企业破产制度。国家想的是赶紧把房子卖出去，都卖给个人，就把银行手里的企业债变成个人债，就有人承担这些债务，不怕暴雷了。

然后以拖待变，看看美债和中房到底谁先垮。

除非出台房产税，否则到一个数会稳住的，不会一直跌下去。没有持有成本是很关键的一点，跌到一定程度租就是了，大城市目前还是不愁租的，比存银行划算多了。

你政府再主导，房子明显供大于求，结婚登记以及新生儿数量逐年下跌，拿命来涨？我就不说其他的，就我家这块儿附近成片成片的新房都没人住，周围基本人手里最少有一套房以上，农村乡镇也没啥人，你觉得靠谁来推动购买力？

这么说吧，任何时代，不管经济好坏，房产都是重要的资产，什么人口和产业只是推波助澜。