古代都是平房一楼为主，要是闹市区房价肯定贵，现在容积率很多都到4以上，相同地块可以住以前8倍人口，

我现在给你个新闻，我敢保证咱俩的解读完全不一样你信不信？行万里路要没读万卷书的基础不就是沿途要饭么。

典型的不懂瞎说，害人害己

这老哥说的对，经济学最底层的假设就有问题，我上大学的时候也挺相信欧美国家的人还是很理性的，所以感觉经济学还是有意义，但是疫情开始后……那里的人都一个样，不理智才是大多数

之前有个国际投行给了分析报告，我忘了是哪家了。大概意思就是还会继续跌几年，见底之后还会在底部持续很多年，然后才会开启新一轮涨价周期。这是根据其他发达国家房地产周期得出的结论。我给你的建议是，如果你想买房，尤其是用于投资，等房价确定起涨了（比如三个月或半年连续上涨）再买也来得及。因为房地产是大周期行业。这些结论推导的原理解释起来字比较多，涉及了很多经济学知识。

以拖待变两难自解了对吧高翰林

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二手房因为折旧贬值，只有新房才会上涨，这个感觉有问题啊，目前各个城市中心区域未来不可能有大量的地建新房子的，你要买在中心区域，主城区，只能选择二手房，新房只会出现在远城区，这样看二手房也应该有市场啊。

之前有个国际投行给了分析报告，我忘了是哪家了。大概意思就是还会继续跌几年，见底之后还会在底部持续很多年，然后才会开启新一轮涨价周期。这是根据其他发达国家房地产周期得出的结论。我给你的建议是，如果你想买房，尤其是用于投资，等房价确定起涨了（比如三个月或半年连续上涨）再买也来得及。因为房地产是大周期行业。这些结论推导的原理解释起来字比较多，涉及了很多经济学知识。

房地产在中国比较特殊，不能用经济学常理来预测。说白了中国就是一个政策市场，有政府主导，而且房地产绑定了中国的经济，不看好能持续下降。

隔着手机都是满满一股优越感，果然大佬

我没明白，你应该是干装修的吧？你都是这行的人了为什么还盼着能跌几十年？如果你看涨说涨看跌说跌，那你真的不适合预测价格甚至投资。

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弹丸之地

至少你房子品质对得起当时价格，我是21年入的期房。到现在已经延半年了还没交。品质堪比安置房。我上哪说理去。。