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相较于邻居传来的噪声,我还是选择顶楼。我家楼上每天起床、切菜我都能听得清清楚楚,有时候很烦。
楼下的噪音也会传到楼上,我现在就顶层
可能是不是区域关系?杭州这边,我们几个楼盘,二手房,顶楼价格和中间差不多的。原因还是那个隔音问题,另外,渗水问题,最严重的是边套,因为顶楼防水太容易做了,边套的防水很难,因为要涉及到外立面
顶楼不碰为好,大小开发商我都待过,就没有哪家的顶楼能安稳的,相比于其他楼层顶楼渗水概率大多了,八字不硬不要去赌概率,最严重的一次是修了半年修不好,最后把整个顶全掀了重做。我新房那个小区21年初交房的,顶楼好几户渗水了,今天上午业主还在群里骂物业不作为,所以正常情况下顶楼真不建议碰,什么温度水压都不是问题,渗水才是最难解决也是最致命的问题。
为啥中间户好呢,一般来说不是边套好吗,我是纯东边套
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边套优点是能多出个“明”房间,视野能好点,边上少一户能安静点。但是有可能会有渗水和冬冷夏热的问题。有利有弊吧,温度问题后续也能做保温优化,问题不大。也不用太在意。
不是一二三楼顶楼都可以
洋房1楼很舒服的,基本都带花园的
和区域没关系,就国内而言不管你上哪个视频平台看的中介和住户都会讲顶楼和2楼属于最差的那一档
好的哥,前面11层,楼间距挺大,不挡光的,就是左前方有个高层,上午会有一丢丢挡光,不过这个是整栋1-11楼都会被挡一下的,我这栋也不临街,在小区中间位置
我的就是11层高,选的9楼,前面是个6层楼梯房,基本全天没有挡光的,采光很好,建议还能往上一点的话就再高个几层,下水管声音会好的多
所以我说如果自住,顶楼真的爽,性价比高。住过以后再也不想住其他楼层了。其实国外都是顶楼最贵()
私密性不行
6层一楼可以要,11层就算了
都10多层了还能算洋房吗,洋房不都是6层左右的,楼主可别被忽悠了啊
我们是8层,一楼带花园很舒服
怎么可能顶楼好,先不说等电梯的问题,夏天比次顶楼热好几度,冬天哪怕领居也开暖气都要比次顶冷几度。顶楼是所有高层里最便宜的,买的时候最便宜,卖的也是最便宜的。如果真的优点能覆盖缺点怎么会卖不上价,除非你是顶复有露台,否则一定是最卖不上价的。
之前看过那种25层的新楼盘,顶楼居然不怎么便宜,比低楼层贵好多,印象中这种高楼层的,顶楼都是最差的。我后来买了8层的顶楼,还可以,带露台,买房的时候价格跟中间楼层差不多,自己楼顶重新做了防水,包了个阳光房,冬天贼暖和。
五楼可以了,我顶楼18,买了3楼,都有点后悔不上7楼了
不挡光,不邻街,视野好,中间楼层一般收欢迎
不如中上的受欢迎!11 楼 高肯定是 6 到 10 更受欢迎 价格也比 5 楼贵
采光不行 南方回南天够喝一壶
我们这没回南天,采光也挺好,就这么几层,不存在采光不好
我这个算老房子了,2016交房的,不知道隔音怎么样
千金买房万金买邻,晚上去看看房,待了半小时感受一下楼上,把震楼器买好,有备无患
我家一样,总共11层,我选的5楼,挺好的
哥们儿可以,你选的是东边套还是西边套还是中间套呀
我擦 没人住就好了