为什么全国百分之九十五的物业公司都说自己亏钱却不愿意退出？-步行街主干道-虎扑社区

社区 » 步行街 » 步行街主干道 » 为什么全国百分之九十...

为什么全国百分之九十五的物业公司都说自己亏钱却不愿意退出？ 182回复/ 47亮392175 浏览

到第页GO

全部回帖

收起

Stephen—Curry2024-09-16 18:24:31发布于辽宁

点灭只看此人举报81楼

引用 @日落骑士发表的:

只看此人

深圳好多物业规定停车费只包含车位租赁，不包看管，出了问题不粘锅

深圳也便宜啊250一个月

亮了(7)

查看评论(1)

cc看球2024-09-16 18:35:44发布于山西

点灭只看此人举报82楼

引用 @圆心距离发表的:

只看此人

其实可以看下物业公司年报，真不是稳赚不赔的。人工成本年年升，设备设施维保费用，还有紧急维修这些，但是物业费能涨的有几个小区？

看年报，中国好多公司都快倒闭了，但是坚持了一年又一年，很神奇的

亮了(2)

沉默是今晚二桥2024-09-16 18:41:03发布于湖北

点灭只看此人举报83楼

引用 @oooNNN 发表的:

只看此人

这玩意无本生意好嘛，只要你能拿下这个小区就是赚，养一些大爷大妈打扫，还有啥，他能解决啥？房子有问题找开发商，管道有问题给你修理工电话自己联系付款，我就不懂有什么成本，广告费，车位费收了住户享受到了啥？啥啥也没有，找他们解决问题，还凶的一笔，跟欠她们一样

车位费不是开发商收吗

亮了(6)

查看评论(1)

exhpas2024-09-16 18:47:17发布于浙江

点灭只看此人举报84楼

引用 @半吊子文艺梦想家发表的:

只看此人

不缴费物业不起诉业主？

物业公司都一屁股烂账了，物业费虽然没收到，其他方面也捞了不少

亮了(44)

虎扑JR18378297592024-09-16 18:53:23发布于安徽

点灭只看此人举报85楼

引用 @GerrardGK 发表的:

只看此人

你以为收物业费那么轻松呢

[图片]

你以为收物业费那么轻松呢

分地方，广州深圳，哪个小区不是大部分都规规矩矩交。

亮了(2)

hupu_b6634522eabea8512024-09-16 18:53:50发布于浙江

点灭只看此人举报86楼

引用 @比啥姚黑发表的:

只看此人

低价物业都靠车位等维持吧

小区内电梯广告，道闸广告也是一个收入

亮了(8)

路见不平吼就是不出手2024-09-16 19:00:50发布于北京

点灭只看此人举报87楼

引用 @神灯大元帅发表的:

只看此人

停车费和广告费和物业有啥关系？那都是应该给业主分的钱

理论上该归谁，跟实际上谁拿了是两码事
不给业主分广告费的物业多了去了，普通业主能咋办？你都不知道物业拿了多少钱，物业又不告诉你真话，你得花多少时间精力搜灵证据？
业主要想拿到这些收入，首先你得有一个统一组织，能自己管理这些广告，问题是都不说业委会会不会被物业攻破，首先街道就不让你成立业委会
开发商跟物业，是专业钻规则空子和打点街道政府的，你要是一个普通人业余搞搞能赢的很少，更别说业主确实是乌合之众，人多了自己统一意见都难
能折腾这些的，都是街道眼里的“刁民”

亮了(14)

查看评论(1)

oooNNN2024-09-16 19:11:36发布于江苏

点灭只看此人举报88楼

引用 @沉默是今晚二桥发表的:

只看此人

车位费不是开发商收吗

管理费，还有的物业把人防车位卖了

亮了(4)

令虎冲2024-09-16 19:19:47发布于广东

点灭只看此人举报89楼

亏本，你找个人出来带头发动业主搞自治试试，那些保安可能立马把你的车都砸了

亮了(0)

一流年2024-09-16 19:21:39

点灭只看此人举报90楼

引用 @oooNNN 发表的:

只看此人

所以成立业主委员会有多难了。感谢我们小区的业主们这么多年的抗争，包括跟居委会，中午成立了。这一年下来成绩满满：一年的营收真不少，包括电梯广告、商家进场广告等。管理水平、绿化等各方面都提升至少一档，还有很多盈利。

亮了(168)

查看评论(3)

天才小河豚2024-09-16 19:23:04发布于福建

点灭只看此人举报91楼

引用 @帅的布耀布耀发表的:

只看此人

业委会就是物业的狗腿子啊，我们小区业委会的都是偏着物业说的

你说反了，大部分情况下业委会才是最拽最黑的

亮了(16)

神灯大元帅2024-09-16 19:32:01发布于内蒙古

点灭只看此人举报92楼

引用 @路见不平吼就是不出手发表的:

只看此人

理论上该归谁，跟实际上谁拿了是两码事不给业主分广告费的物业多了去了，普通业主能咋办？你都不知道物业拿了多少钱，物业又不告诉你真话，你得花多少时间精力搜灵证据？业主要想拿到这些收入，首先你得有一个统一组织，能自己管理这些广告，问题是都不说业委会会不会被物业攻破，首先街道就不让你成立业委会开发商跟物业，是专业钻规则空子和打点街道政府的，你要是一个普通人业余搞搞能赢的很少，更别说业主确实是乌合之众，人多了自己统一意见都难能折腾这些的，都是街道眼里的“刁民”

大家一起搞一个联合签字，完全可以把物业清理出去，然后大家请几个保洁就可以了，不需要任何物业公司

亮了(0)

查看评论(1)

演员歌手摄影师陈冠希2024-09-16 19:42:32发布于福建

点灭只看此人举报93楼

引用 @提醒自己一天最多喝5罐可乐发表的:

只看此人

包工头也是，天天喊亏结果工程挤破头还想进来做，又换豪车又换豪宅的

现在还能做的包工头都是看总包和甲方的实力这两年都怕了

亮了(14)

hilbert0072024-09-16 19:44:13发布于广东

点灭只看此人举报94楼