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为什么全国百分之九十五的物业公司都说自己亏钱却不愿意退出？ 182回复/ 47亮392175 浏览

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半吊子文艺梦想家2024-09-16 15:15:59发布于山西

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引用 @圆心距离发表的:

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其实可以看下物业公司年报，真不是稳赚不赔的。人工成本年年升，设备设施维保费用，还有紧急维修这些，但是物业费能涨的有几个小区？

赔本为什么不退出呢？给小区业主做慈善？

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半吊子文艺梦想家2024-09-16 15:17:50发布于山西

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引用 @新年第一场发表的:

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那要看情况，像我们小区那样超过90%5年以上没交物业费的就亏了，这十年我们小区换了4个物业公司了。

不缴费物业不起诉业主？

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虎扑JR02587417662024-09-16 15:23:13发布于天津

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引用 @用户0665511833 发表的:

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20年前工资才千把块一个月，你这什么物业费

对啊 04年交房我这还220平一个月得440的物业费 120万以上一套当时入住的都有钱人我是后来15年买的现在有钱人基本都搬走了

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虎扑JR02587417662024-09-16 15:27:02发布于天津

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引用 @上汽大众发表的:

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要锤子物业公司，就收收垃圾，打扫一下卫生，门口开个门，屁用没有一个月收你三五百

没有电梯小区环境的不在乎房子价值的可以这么搞想房子保值的还得找个好物业我这小区二期跟一期物业不是一个公司 20年下来整个小区维护差太远了一套房子二期比一期竟然差了快150万而且还不好卖有的钱该花还得花

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做一辈子Protoss2024-09-16 15:28:56发布于江西

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引用 @游离怪人发表的:

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因为百分99.9999都是暴利

全都是只收钱不办事的

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虎扑JR01676794772024-09-16 15:32:36发布于湖北

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引用 @神灯大元帅发表的:

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停车费和广告费和物业有啥关系？那都是应该给业主分的钱

放心，物业很有办法

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上汽大众2024-09-16 15:32:45发布于江苏

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引用 @虎扑JR0258741766 发表的:

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小区环境主要看业主素质

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虎扑JR02587417662024-09-16 15:35:01发布于天津

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引用 @上汽大众发表的:

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小区环境主要看业主素质

跟物业公司管理水平有很大关系一二期的业主能差的了多少啊

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上汽大众2024-09-16 15:48:31发布于江苏

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引用 @虎扑JR0258741766 发表的:

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跟物业公司管理水平有很大关系一二期的业主能差的了多少啊

外立面靠开发商，小区环境也就搞搞绿化啥的，业主素质差了再搞也搞不了

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KD球技王2024-09-16 15:49:38发布于重庆

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引用 @天水D麒麟儿发表的:

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其实，运营商楼顶装基站也给物业公司租金的。不告诉你们罢了。

那不是，我们家周边的所有小区这种基站费用都是公共收益，每年公开的，然后定期发给业主

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该怎么去形容驴最贴切2024-09-16 15:52:22发布于重庆

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引用 @oooNNN 发表的:

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这玩意无本生意好嘛，只要你能拿下这个小区就是赚，养一些大爷大妈打扫，还有啥，他能解决啥？房子有问题找开发商，管道有问题给你修理工电话自己联系付款，我就不懂有什么成本，广告费，车位费收了住户享受到了啥？啥啥也没有，找他们解决问题，还凶的一笔，跟欠她们一样

有一说一，有些项目前期是亏的，比如开发商自己的物业公司，开发商在卖房的时候就说给你免多少多少免，但是实际上开发商没有拿钱给物业，只挂账，当然从账号上看还是盈利的

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吃多了不饿2024-09-16 15:56:31发布于山东

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引用 @LLLiu7 发表的:

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成立业委会这一步就挺难的，尤其是二三线城市。物业公司一般是归街道管理。

成立了业委会才是麻烦，物业走维修基金花钱签字容易太多了，一路绿灯，业委会多数是吃里扒外的老鼠，没有私心谁进业委会啊，都是有业务有门路有工程的老板们。街道管理你就偷着乐吧，街道还没那么肆无忌惮，还是有点顾忌的。

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登登等风2024-09-16 15:56:31发布于广东

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引用 @天水D麒麟儿发表的:

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我是铁塔员工，专门负责基站资产的。

我在地产。之前项目都是租金给到地产，电费给到物业

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GerrardGK2024-09-16 16:03:01发布于陕西

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引用 @oooNNN 发表的:

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你以为收物业费那么轻松呢

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余晖大神2024-09-16 16:06:07发布于广东

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前两天一个新闻：修个20米的围墙报价50万。

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jmnikon2024-09-16 16:06:30发布于广东

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引用 @juno_von 发表的:

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等着以后统一成为被告清算呗。就看国家支不支持了

天真，？清算什么？

真有一些问题，难不成以后就没有物业了？

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逼格east2024-09-16 16:34:44发布于浙江

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因为这个图片是随便胡扯的。
开局一张图，很多人就开始“倒推原因”了

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Re：为什么全国百分之九十五的物业公司都说自己亏钱却不愿意退出？

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