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为什么全国百分之九十五的物业公司都说自己亏钱却不愿意退出？ 182回复/ 47亮392175 浏览

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虎扑JR17227578972024-09-16 13:44:32发布于云南

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物业，标准吸血鬼

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LLLiu72024-09-16 13:45:06发布于山东

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引用 @六年四冠发表的:

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业委会可以换，目前都没听说谁管理物业公司

[图片]

业委会可以换，目前都没听说谁管理物业公司

成立业委会这一步就挺难的，尤其是二三线城市。物业公司一般是归街道管理。

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zjdwxh20082024-09-16 13:58:17发布于福建

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物业这种情况国家都没有管理的办法吗

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圆心距离2024-09-16 14:07:42发布于江苏

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其实可以看下物业公司年报，真不是稳赚不赔的。人工成本年年升，设备设施维保费用，还有紧急维修这些，但是物业费能涨的有几个小区？

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juno_von2024-09-16 14:09:55发布于广东

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引用 @oooNNN 发表的:

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这玩意无本生意好嘛，只要你能拿下这个小区就是赚，养一些大爷大妈打扫，还有啥，他能解决啥？房子有问题找开发商，管道有问题给你修理工电话自己联系付款，我就不懂有什么成本，广告费，车位费收了住户享受到了啥？啥啥也没有，找他们解决问题，还凶的一笔，跟欠她们一样

等着以后统一成为被告清算呗。就看国家支不支持了

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火箭总状元2024-09-16 14:11:19

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我家2.5一平一年3000 让他们拆个铁架都不行

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小野妹子爱芭蕉2024-09-16 14:16:40发布于浙江

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引用 @提醒自己一天最多喝5罐可乐发表的:

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包工头也是，天天喊亏结果工程挤破头还想进来做，又换豪车又换豪宅的

现在很多承包商，不做就要倒了，不得不做。

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艺心益意Harry2024-09-16 14:18:16发布于河北

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引用 @游离怪人发表的:

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因为百分99.9999都是暴利

国内的物业公司普遍服务态度不过关，过年的时候去妹妹妹夫那边，万科的物业，大堂，那才叫物业，才尊重业主

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溜了溜了溜了溜了溜了2024-09-16 14:20:08发布于浙江

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都是为了不给股东分钱。如果出个规则，不盈利的公司就没收股权，大家才看得到真正的利润。

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只发观点不回复2024-09-16 14:27:53发布于河南

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引用 @LLLiu7 发表的:

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前期物业公司都是开发商指定，一般都会指定给开发商的附属物业公司。

是的，我老家本家就是做物业公司的，手下十来个高中端小区，他就是房产公司下的一个自己人，我以前做生意进小区也是他手下的一个自己人。当然他能做到十来个高端小区起码证明他做的还可以

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虎扑JR02587417662024-09-16 14:30:59发布于天津

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引用 @圆心距离发表的:

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其实可以看下物业公司年报，真不是稳赚不赔的。人工成本年年升，设备设施维保费用，还有紧急维修这些，但是物业费能涨的有几个小区？

20年前我们小区物业费就是2块现在还是2块 20年间物价人力都翻了多少倍

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天水D麒麟儿2024-09-16 14:33:59发布于江苏

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引用 @登登等风发表的:

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现在没有了。而且即便之前有，也是给开发商，不是给物业

我是铁塔员工，专门负责基站资产的。

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虎扑JR14230287722024-09-16 14:37:09发布于北京

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活雷锋

活雷锋[捂脸]

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新年第一场2024-09-16 14:50:33发布于湖南

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引用 @oooNNN 发表的:

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那要看情况，像我们小区那样超过90%5年以上没交物业费的就亏了，这十年我们小区换了4个物业公司了。

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神灯大元帅2024-09-16 14:53:23发布于内蒙古

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引用 @虎扑JR0167679477 发表的:

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物业是高毛利的企业，比很多实体都赚钱。一般物业都是一块大肥肉，即使恒大再不行，恒大物业都很赚钱这就是一个例子。所以一般物业不愿意退出，要是退出也是等把这种维修基金搞完再说，毕竟几个亿的资金，随随便便维修一下就该到手，更别说物业费，停车费，各种广告费，赚钱的很

[图片]

停车费和广告费和物业有啥关系？那都是应该给业主分的钱

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上汽大众2024-09-16 14:55:16发布于江苏

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要锤子物业公司，就收收垃圾，打扫一下卫生，门口开个门，屁用没有一个月收你三五百

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用户06655118332024-09-16 14:55:41发布于江西

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引用 @虎扑JR0258741766 发表的:

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20年前我们小区物业费就是2块现在还是2块 20年间物价人力都翻了多少倍

20年前工资才千把块一个月，你这什么物业费

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我爱鱼丸粗面2024-09-16 14:59:05发布于广东

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我们小区3.9的物业费，天了个大菩萨了。管理一团糟，简直垃圾物业，啥都不干，一点主观能动性都没有。我们已经集体抵制，大半年没交物业费了，整天琢磨怎么换物业

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BuffaloZ2024-09-16 15:00:04发布于重庆

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物业公司怎么可能亏

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Re：为什么全国百分之九十五的物业公司都说自己亏钱却不愿意退出？

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