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坐标上海，看了一下房子价格，发现最抗跌的是这类房子 129回复/ 40亮44742 浏览

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虎扑JR1133029283楼主2024-09-18 16:56:52发布于上海

点灭只看此人举报121楼

引用 @虎扑JR1133029283 发表的:

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本人的长虹小区房子，买入价66500，现在一个月租金3900，租售比70%。

对了，忘说了，是总价66500，不是单价66500，涨了几十倍了这套房子。

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疑惊梦醒2024-09-18 17:52:22发布于上海

点灭只看此人举报122楼

最抗跌的是中介的嘴，屎塞进去都是金子

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hp第2奇男子2024-09-18 19:51:36发布于上海

点灭只看此人举报123楼

引用 @神五棍发表的:

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现在上海领跌的就是动迁和老破小，因为动迁和老破小都输品质差，还有一个核心：这两很多业主都是“0元购”，人家没花钱买的，行情差时砸盘无底线，卖多少都输赚。相反！那种新盘次新商品房，位置配套差些，但全小区都是真金白银砸进去的，反而抗跌一些，哪怕是投资客，那也是花了钱的，抗跌性反而高些，至少比动迁和老破小抗跌

[图片]

正解

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我就看看_看看2024-09-18 20:29:33发布于江苏

点灭只看此人举报124楼

引用 @虎扑JR1133029283 发表的:

只看此人

我敢打赌，不是长宁，徐汇，黄浦，卢湾，老静安这五大核心市区的房子。

最近正在看这些地方的房子，老哥手里有的话方不方便看下房啊，100%诚心～

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虎扑JR09897369672024-09-18 21:02:19发布于广东

点灭只看此人举报125楼

引用 @小黑屋里出来的LZ 发表的:

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14年买的老破小 140万，最高18、19年涨到接近300万，现在190想出手没人要楼主要么

我还真愿意要。就是没名额

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虎扑JR09897369672024-09-18 21:03:34发布于广东

点灭只看此人举报126楼

引用 @小黑屋里出来的LZ 发表的:

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来吧不要瞎bb，明天带好定金来，我来找中介交易。

你甚至不需要找中介。再给我让两个点。我真愿意

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小黑屋里出来的LZ2024-09-18 21:12:43发布于上海

点灭只看此人举报127楼

引用 @虎扑JR0989736967 发表的:

只看此人

我还真愿意要。就是没名额

现在上海没什么限购了吧，你来，200万给你196万成交后我甚至可以包你来回机票

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虎扑JR06641398372024-09-18 21:29:45发布于北京

点灭只看此人举报128楼

引用 @虎扑JR1133029283 发表的:

只看此人

我敢打赌，不是长宁，徐汇，黄浦，卢湾，老静安这五大核心市区的房子。

我特么东城的老破小都跌了20%。你快别误导别人了。抗跌的永远都是核心区的豪宅，越新越好，越大越好

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虎扑JR09897369672024-09-18 21:33:49发布于广东

点灭只看此人举报129楼

引用 @小黑屋里出来的LZ 发表的:

只看此人

现在上海没什么限购了吧，你来，200万给你196万成交后我甚至可以包你来回机票

[图片]

现在上海没什么限购了吧，你来，200万给你196万成交后我甚至可以包你来回机票

私信我发房子详细信息可以马赛克隐私部分。

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pipposs2024-09-18 22:13:57发布于上海

点灭只看此人举报130楼

引用 @俺是007 发表的:

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一样潍坊塘桥跌的也惨

潍坊十村也跌了吗？

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小黑屋里出来的LZ2024-09-18 23:16:18发布于上海

点灭只看此人举报131楼

引用 @pipposs 发表的:

只看此人

潍坊十村也跌了吗？

学区加持被弱化了，潍坊九村十村以前能吃到明珠学区的红利，现在也没那么明显优势了
除了地段好一点老破小可以说一无是处
交通：地铁发达，私车普及率高，老破小还不方便停车，抢车位太难
配套：上海的商业…不说多，可以说开车10分钟基本就会有商业，无非大小差异
医疗：除了三甲，其他社区医院也可以满足基础需求
教育：不想卷也不想被卷的家长应该越来越多了吧，何况教育集团化…
还有啥…