我在昱华苑几套房子，长新小区，长虹小区，商城路511弄，都是我自己有的房子的一部分，所以非常熟悉，可以随口就来，因为都是真实的价格，真实的租金。

另外还有很多房子，比如新华路的等，所以我对新华路定西路非常熟悉。

虹口北外滩，宝山庙行我也都有房子，也非常熟悉，谁有可以交流一下。

在本人实际居住地有三套房子，就不透露地方了。

老破小因为总价偏低，议价空间小些。下跌幅度其实差不多。

上海能卖掉的就是800万以内的房子，每个月90%都是这个价位以下的，老公房很容易出租，卖嘛比较难了，毕竟卖盘太多了

你看了个寂寞。最抗跌的永远都是好地段的公认的好楼盘，就算超跌等到行情好的时候永远是最先涨上去的

瞎扯淡

徐汇老破小学区可以买吗

胡扯八道

lz有老破小要卖？

大概就看了学区吧

上海租售比普遍在1-1.5%，你说2.5，还在核心区域，相当于说上海最核心区域，比市场价低50%的房子最抗跌，这不是废话吗？

最抗跌的是市中心优质豪宅，哪个一线城市都是

快买啊，再不买买不着了。

上海的真正的市中心核心区好房子很少，买不到。更多的成交是老房子，所以老房子也抗跌一些。我说的市中心核心区就是黄浦静安徐汇长宁内环一圈。虽然近年有拆迁有小区块出一些高价新房，但量还是很少。其他caz区域的话都是扩展，配套其实还跟不上。

无非是烂和更烂在比谁烂得少…说白了封闭小区单元楼的房子，本来就不值钱～