你赌错了，老静安的，曹家渡
退一万步，其他地区的老破小就不是老破小了？

100万的房子能租2500一个🈷？现在100万的能租1000一个月已经烧高香了。

所以啊，达不到这个租售比的老破小暴跌，达到的跌的就很少，市场的眼光血亮的。

曹家渡，多少面积，多少价，能租多少？只要现在租售比能到2.5%，跌的肯定不多，你把具体小区名字报出来。当然，一般面积朝过40平的房子，租售比很难到2.5%。

你高兴就好，金九银十了，你们中介店长又要催你业绩了吧快去谈客户吧，哦 你也没客户，哪怕有那么一两个客户也不至于闲的到网上来瞎忽悠

本人房子多，就分类比较了一下，所以得到结论就是租售比高的老破小跌的最少，其他的房子，跌个20-30%不稀奇，这几年，本人房子上跌了近千万了，不过没啥，都是非常低价格买的。

呵呵 房哥，v50给这个帖子下的jr们显示一下实力，省的大家质疑你嘴炮就不好了

你看看我开的所有贴吧，都是关于资产啊，股票啊，房子啊，当然，开的最多的还是历史贴，有钱人又有闲的人喜欢研究历史宗教哲学，这是全世界通行的

现在上海领跌的就是动迁和老破小，因为动迁和老破小都输品质差，还有一个核心：这两很多业主都是“0元购”，人家没花钱买的，行情差时砸盘无底线，卖多少都输赚。相反！那种新盘 次新商品房，位置配套差些，但全小区都是真金白银砸进去的，反而抗跌一些，哪怕是投资客，那也是花了钱的，抗跌性反而高些，至少比动迁和老破小抗跌

二个定语都漏了，核心市区，租售比到2.5%。

x现在都啥行情啊？20年前想卖掉一套结果没成，现在后悔了

现在抗跌的是中环以内的新房，老破小是跌的主力

好家伙 我大潍坊

另外一点 老破小再跌下去 那么置换链就要崩了

他说的是金杨，我一看就知道了。金杨跌的非常惨，现在就5万多。

你这么多房子还能得出这种结论，是生活在平行世界吗？

最能扛的肯定是核心区豪宅。

记住，是核心市中心，浦东不算，是租售比2.5%的老破小，不是所有老破小，不符合这二个条件的老破小别贴上来。

要看最近成交的价格，而不是挂牌待售价格。市区老破小也要看地段，看是不是学区，跌幅还是有区别的，一般的老破小跌幅不小，想快速卖房就得降价。

错了，现在核心区豪宅在疯狂补跌中，他们基本都跌了20-30%，甚至更多，而且链家数据，豪宅挂牌价可砍价比最高，达到11-12%平均。本人房子多，这方面研究非常透彻。