坐标上海，看了一下房子价格，发现最抗跌的是这类房子

是上海核心市中心，长宁，徐汇，卢湾，黄浦，静安的老破小，特别是小面积，低总价的，租售比在2.5%以上的，基本就跌了10%多一点点，抗跌性最强。

可能是上一波涨得不多

14年买的老破小 140万，最高18、19年涨到接近300万，现在190想出手没人要 楼主要么

你看了个寂寞，老破小跌得最狠，而且最不好出手。

老破小都跌成啥样了，还抗跌。1000-2000万还涨价，信不信？

手持一套老破小，表示你在扯淡。。。

我敢打赌，不是长宁，徐汇，黄浦，卢湾，老静安这五大核心市区的房子。

娄山关路南丰城、pdd附近那群195x-198x年的老破小（天山x村，紫云小区啥的），前年还卖7w多，现在4w多...这还少

愚园路、新华路、嘉善路啥的总算内环核心老破小了吧，也是30%的跌幅

这楼主就是乱说，内环熟悉的几个片区老破小挂7折（对比2021/2022）都没人买

大哥，，上海今年多少千万的豪宅要进场。。你觉得你的 小破晓有价有市？会不会是左手换右手

打你脸

天山几村现在还是7万多，按你说的前年也7万多，就是没跌过。

举例说明，新华路哪个老破小？

楼主知道租售比2.5%以上是什么概念吗

要小面积的老破小，你大面积的老破大，租售比低的肯定不行，你举出一套实际列子，租售比在2.5%以上的老破小，跌幅到30%的。

本人来举个例子，长新小区，26平的房子，最高到9万单价，现在8万多，都是挂牌价，现在租金4500，租售比2.6%，就跌了10%多一点点。

长虹小区，23平房子，最高到8万，现在7万，租3900，租售比2.9%，就跌了10%多一点点。

按你这样算 我现在浦东的房子租金也可以到4500，35平的，我就算总价200万卖给你吧 怎么样，买不买，别说不划算哦

浦东什么地方，我查一下，你若真能租到4500，200万卖出来肯定抢掉。