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坐两小时看200斤贾玲，不知道哪些舔狗这么重口
坐两小时看200斤贾玲，不知道哪些舔狗这么重口
牛逼，看个贾玲就是舔狗了，你看nba你不会是个男同吧
牛逼，看个贾玲就是舔狗了，你看nba你不会是个男同吧
你还不反思一下
你还不反思一下
作为一个魔都商业甲方人员谈谈自己的感受，首先大环境是，政府拍出去的每块土地，都是有规划要求的，你做多少面积的住宅，多少面积的办公，要有多少面积的配套商业，多少绿化。这就导致了，不断有新的商业体出现，同质化严重，餐饮是品牌同质化状态下受影响最低的之一。其次，中国现在的实体零售市场真的真的真的真的非常疲软，除了几个核心的高人气商业体，在一般的商场很难撑得起租金和人员成本。零售业在上海也辉煌过，大概是08-12年那段时间是顶峰，后来就一年不如一年。一段时间教培也扛过大旗，后来么都知道了，新能源也扛一段时间大旗，现在也收缩了。只有餐饮，是回报周期最短的，再不济，换个招牌，装修都不用换，就能调转船头，而且现在绝大多数商场可以看到的连锁餐饮，一个中央厨房就可以把成本压缩到很低，且成功模式很容易复制。归根结底，市场逐利，在现有的营商环境下，餐饮是最有可能赚钱的，大家还有意愿开店，别的人家根本不玩儿，餐饮不需要花很长时间去做品牌沉淀，去设计产品，甚至装修成本都比其他业态低。但今年餐饮人也不好过了，只能说，相比之下，还是比其他业态好那么一点点一点点罢了。
作为一个魔都商业甲方人员谈谈自己的感受，首先大环境是，政府拍出去的每块土地，都是有规划要求的，你做多少面积的住宅，多少面积的办公，要有多少面积的配套商业，多少绿化。这就导致了，不断有新的商业体出现，同质化严重，餐饮是品牌同质化状态下受影响最低的之一。其次，中国现在的实体零售市场真的真的真的真的非常疲软，除了几个核心的高人气商业体，在一般的商场很难撑得起租金和人员成本。零售业在上海也辉煌过，大概是08-12年那段时间是顶峰，后来就一年不如一年。一段时间教培也扛过大旗，后来么都知道了，新能源也扛一段时间大旗，现在也收缩了。只有餐饮，是回报周期最短的，再不济，换个招牌，装修都不用换，就能调转船头，而且现在绝大多数商场可以看到的连锁餐饮，一个中央厨房就可以把成本压缩到很低，且成功模式很容易复制。归根结底，市场逐利，在现有的营商环境下，餐饮是最有可能赚钱的，大家还有意愿开店，别的人家根本不玩儿，餐饮不需要花很长时间去做品牌沉淀，去设计产品，甚至装修成本都比其他业态低。但今年餐饮人也不好过了，只能说，相比之下，还是比其他业态好那么一点点一点点罢了。
地产的还是商管的？
地产的还是商管的？
最后变成家具城
最后变成家具城
红木家具
红木家具
餐饮是商场最能制造消费的 其他的很少有人能消费的起
餐饮是商场最能制造消费的 其他的很少有人能消费的起
一楼珠宝店贵，二楼三楼品牌衣服店还是贵，四楼电影院餐饮店，终于有适合我的项目了
一楼珠宝店贵，二楼三楼品牌衣服店还是贵，四楼电影院餐饮店，终于有适合我的项目了
地产的还是商管的？
商管
商管
商管
万达，宝龙，龙湖，世贸，华润。我干过5个商管体系
万达，宝龙，龙湖，世贸，华润。我干过5个商管体系
欧美要反思反思为什么商场里餐饮店没有中国多。
欧美要反思反思为什么商场里餐饮店没有中国多。
因为欧美的商业文化不发达，因为他们都是美食荒漠。
因为欧美的商业文化不发达，因为他们都是美食荒漠。
但是好多商场不让用明火了，都加入预制菜大军了
但是好多商场不让用明火了，都加入预制菜大军了
基本你能看到的餐饮都是预制菜，你要考虑一件事，商场餐饮品牌95%都是连锁店，为了保证连锁店每家的口味没有太大区别，只能做预制菜，要不然品牌一样，一家一个口味，多尴尬
基本你能看到的餐饮都是预制菜，你要考虑一件事，商场餐饮品牌95%都是连锁店，为了保证连锁店每家的口味没有太大区别，只能做预制菜，要不然品牌一样，一家一个口味，多尴尬
哎，别说了。在欧美的商场里逛下，想吃饭了发现就那么十来家，而且大部分还是快餐。还是咱中国的商场好。
哎，别说了。在欧美的商场里逛下，想吃饭了发现就那么十来家，而且大部分还是快餐。
还是咱中国的商场好。
吃点汉堡，法棍，白人上人餐满意不了你了？
你让楼主怎么办！
吃点汉堡，法棍，白人上人餐满意不了你了？[生气]你让楼主怎么办！