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高盛，按照美国剧情还有下跌三年，按照日本剧情那就是崩盘了。而且即使地产行情恢复，长期看产业和人口，产业先进和人口集中的地方才有新房房价上涨的行情出现，其他地方的房子已经失去了流动性，二手房也会因为折旧而贬值。现在的存量房需要政府的资管公司收购做公租房达到出清的目的，公租房多了，新房需求还大吗，房价估计就在底部阴跌很长一段时间。以上都是拾人牙慧，仅供参考。
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高盛，按照美国剧情还有下跌三年，按照日本剧情那就是崩盘了。而且即使地产行情恢复，长期看产业和人口，产业先进和人口集中的地方才有新房房价上涨的行情出现，其他地方的房子已经失去了流动性，二手房也会因为折旧而贬值。现在的存量房需要政府的资管公司收购做公租房达到出清的目的，公租房多了，新房需求还大吗，房价估计就在底部阴跌很长一段时间。以上都是拾人牙慧，仅供参考。
其实看看现在的年轻人的生活观，能看出一些端倪。
之前房价上涨，涨在了80后，90后结婚生娃的节点上。现在放开二胎三胎也是在80.90的生育节点上。而且80.90这代人多。疫情开始结束以来，幼儿园接近三分之一甚至一半的关门。身边的适婚年轻人不结婚，结婚了的不说生两个，一个都不愿意生的一堆。再往后，没有多少年轻人愿意为房地产买单了。房价再难涨起来了。除非再出现生育狂潮。
其实看看现在的年轻人的生活观，能看出一些端倪。
之前房价上涨，涨在了80后，90后结婚生娃的节点上。现在放开二胎三胎也是在80.90的生育节点上。而且80.90这代人多。疫情开始结束以来，幼儿园接近三分之一甚至一半的关门。身边的适婚年轻人不结婚，结婚了的不说生两个，一个都不愿意生的一堆。再往后，没有多少年轻人愿意为房地产买单了。房价再难涨起来了。除非再出现生育狂潮。
看出来了，你不懂经济学也不懂中国
看出来了，你不懂经济学也不懂中国
对对对你说的对。
对对对你说的对。
对，轻轻的，慢慢的
对，轻轻的，慢慢的
那tm是压
那tm是压
真正懂投资的都是不会出来叫的，因为他们不可能把商机泄露出来，所以每次有个新项目火起来的时候，已经有一部分人捞到金了，你是这类人？
外行说什么都对，对对对。你一定要坚持你的想法。
外行说什么都对，对对对。你一定要坚持你的想法。
理论上来说开发商现在应该做一些中高端楼盘了，有钱人还是有钱有需求的。这么说来以前这些“摩天大楼”真是损招。动不动3-40层的高层，质量一般，容积一般，换我去买这种15年以上的超高层二手房我也不想买啊，怪不得二手房卖不上价格。逼着人去接盘次新房、新房。
理论上来说开发商现在应该做一些中高端楼盘了，有钱人还是有钱有需求的。这么说来以前这些“摩天大楼”真是损招。动不动3-40层的高层，质量一般，容积一般，换我去买这种15年以上的超高层二手房我也不想买啊，怪不得二手房卖不上价格。逼着人去接盘次新房、新房。