有没有懂的兄弟说说房价趋势-家装房产区-虎扑社区

社区 » 步行街 » 家装房产区 » 有没有懂的兄弟说说房...

有没有懂的兄弟说说房价趋势 965回复/ 50亮588539 浏览

到第页GO

全部回帖

收起

Super0ne2024-05-14 13:39:39

点灭只看此人举报421楼

引用 @用户0738638669 发表的:

只看此人

对，轻轻的，慢慢的

嗯，静静的，悄悄的

亮了(19)

Itsanny2024-05-14 13:39:43发布于天津

点灭只看此人举报422楼

引用 @威kay 发表的:

只看此人

[图片]

中国是独特行情深度绑定zf 我不觉得能见底后还能持续

中国是独特行情深度绑定zf 我不觉得能见底后还能持续

深度绑定才是简单模式啊，只要你发现政策效果堆积到一定程度确实影响了供求关系，就是最简单的确定性。

亮了(2)

虎扑271492024-05-14 13:43:29发布于福建

点灭只看此人举报423楼

引用 @用户0738638669 发表的:

只看此人

对，轻轻的，慢慢的

太快会造成恐慌，踩踏

太快会造成恐慌，踩踏[奸笑]

亮了(14)

查看评论(1)

生勿近2024-05-14 13:45:19发布于广东

点灭只看此人举报424楼

引用 @逆袭约修亚发表的:

只看此人

我是宁波的，我就说下宁波的情况，我17年9600一平方买了万达48克拉公寓，现在租给了二房东，每年固定收租两万五，如果把这40万存到银行，就算大额存单每年利息也是一万不到，我具体地址都有，可以查查我是不是撒谎。房价不会一直跌，有个临界点的，这就是我的观点

我是宁波的，我就说下宁波的情况，我17年9600一平方买了万达48克拉公寓，现在租给了二房东，每年固定收租两万五，如果把这40万存到银行，就算大额存单每年利息也是一万不到，我具体地址都有，可以查查我是不是撒谎。
房价不会一直跌，有个临界点的，这就是我的观点

你不能以17年的价值算，你要以你这套公寓现在值多少算……

亮了(36)

查看评论(1)

记忆随身2024-05-14 13:45:41发布于浙江

点灭只看此人举报425楼

引用 @不好意思八字很好发表的:

只看此人

我只想知道高位入场的，现在怎么自救。。只是平头老百姓呀[裂开]

多买几套拉低一下

亮了(15)

查看评论(1)

战神冬瓜2024-05-14 13:46:03发布于北京

点灭只看此人举报426楼

五线甚至二线应该都还没到最低峰。毕竟建的房子太多了，需求量太少。
一线尤其核心地区因为医疗和教育的优势太大，刚需大，不太清楚。

亮了(0)

DX39002024-05-14 13:46:09发布于新疆

点灭只看此人举报427楼

引用 @虎扑JR0929322231 发表的:

只看此人

房地产在中国比较特殊，不能用经济学常理来预测。说白了中国就是一个政策市场，有政府主导，而且房地产绑定了中国的经济，不看好能持续下降。

稳住就行，不用涨跌

亮了(0)

lofty232024-05-14 13:46:17发布于四川

点灭只看此人举报428楼

引用 @Itsanny 发表的:

只看此人

怎么不是自然规律，生产力发展决定社会关系，这不就是自然规律。经济发展到这步，脱离了金本位肯定是债务发展。等未来生产资料不再缺乏，就能进入社会主义。来回来去还是供求关系，不就是自然规律吗。马克思多年前资本论把这规律写的明明白白。

这是社会规律和自然规律没有任何关系，生产力是人用自然规律创造的，主体是人类社会。经济学是研究人类社会经济发展的一门学科，建立在人的主观意识形态基础之上，和可以观测的自然科学是两回事情。自然科学可以预测，是因为自然规律本身的客观存在，人们只是去发现并总结规律。

亮了(0)

查看评论(1)

逆袭约修亚2024-05-14 13:51:32发布于浙江

点灭只看此人举报429楼

引用 @生勿近发表的:

只看此人

你不能以17年的价值算，你要以你这套公寓现在值多少算……

没怎么变过，还是9800这样，公寓价格变化很少的

亮了(0)

秋韵伴春风2024-05-14 13:51:47发布于天津

点灭只看此人举报430楼

引用 @天才少年不二发表的:

只看此人

引用内容可能违规暂时被隐藏

哈哈哈哈，我希望房子降价

亮了(0)

秋韵伴春风2024-05-14 13:52:22发布于天津

点灭只看此人举报431楼

引用 @彰华非发表的:

只看此人

笑死真大佬在虎扑做预测是吧。无论您多牛，或者我多菜，在虎扑说几句会影响什么吗？是会拉人下水还是会破坏国家？您有实力您就多指点带大家发财。怎么，我们网民还不能在互联网说几句了？是不是？不要一副高高在上的样子。

没事我哭的每个人都有发表自己观点的权利

亮了(0)

回旋镖终是打到了自己2024-05-14 13:57:58发布于广西

点灭只看此人举报432楼

引用 @虎扑JR1814129970 发表的:

只看此人

学区房不就是给你制造的需求

[图片]

学区房不就是给你制造的需求

所以现在年轻人干脆不结婚，彻底断了这个需求

亮了(6)

逆袭约修亚2024-05-14 13:58:31发布于浙江

点灭只看此人举报433楼

引用 @虎扑JR0252684828 发表的:

只看此人

一线租售比已经很低了，还没跑赢大多大额存单[奸笑]

首先我没说现在已经跌到位了，我的意思是不会永远跌下去，会有一个临界点，这就是租售比。你说了大额存单，你也知道这两年国家狂降利息，未来也许不会像日本一样夸张，但存款利息降到1%，贷款利息降到2%非常有可能，到时候再看呢？

亮了(0)

查看评论(1)

5FMVP詹姆斯2024-05-14 14:01:25发布于广东

点灭只看此人举报434楼

引用 @逆袭约修亚发表的:

只看此人

我是宁波的，我就说下宁波的情况，我17年9600一平方买了万达48克拉公寓，现在租给了二房东，每年固定收租两万五，如果把这40万存到银行，就算大额存单每年利息也是一万不到，我具体地址都有，可以查查我是不是撒谎。
房价不会一直跌，有个临界点的，这就是我的观点

你这个价格不错，而且是公寓，公寓的话武汉也有这样的

亮了(0)

查看评论(1)

红魔七喜哥2024-05-14 14:03:40发布于上海

点灭只看此人举报435楼

引用 @fevernice 发表的:

只看此人

估计回头看买在半山腰

一直在阴跌

亮了(0)

KalpaQY2024-05-14 14:03:56

点灭只看此人举报436楼

引用 @杭州烧饼发表的:

只看此人

高盛，按照美国剧情还有下跌三年，按照日本剧情那就是崩盘了。而且即使地产行情恢复，长期看产业和人口，产业先进和人口集中的地方才有新房房价上涨的行情出现，其他地方的房子已经失去了流动性，二手房也会因为折旧而贬值。现在的存量房需要政府的资管公司收购做公租房达到出清的目的，公租房多了，新房需求还大吗，房价估计就在底部阴跌很长一段时间。以上都是拾人牙慧，仅供参考。

[图片]

东京房价跌了三十年。

这两三年一直在涨，但距离历史高点还很远。

东京房价跌了三十年。

这两三年一直在涨，但距离历史高点还很远。

亮了(18)

查看评论(1)

虎扑JR01913759052024-05-14 14:06:46发布于上海

点灭只看此人举报437楼

引用 @Itsanny 发表的:

只看此人

你可以直接质疑经济学不是科学，然后把经济学从社会科学这栏里排除了不就得了？还99%，你能说出这话来简直完全不懂什么叫科学。在这个帖子里我已经尽量用最简单的话阐述推理逻辑了，想看数据高盛那个报告里不有各种曲线图。你还想怎么样？

你懂的科学是什么？从你所有的回复看，你认为经济活动都有规律可循，这些规律也只是按照经验推导出来的，换个环境有新的变量，这些规律还有用么？你可以说新的变量加进去，会有新的规律，但是讨论房价，我们只能基于现有的因素考虑，你能保证你预测的都正确？按照你的逻辑，那根据高盛的报告里的低点去买房子，一定是稳赚不赔了？

亮了(2)

查看评论(1)

红魔七喜哥2024-05-14 14:07:27发布于上海

点灭只看此人举报438楼

引用 @虎扑JR1814129970 发表的:

只看此人

学区房不就是给你制造的需求

[图片]

学区房不就是给你制造的需求

主要现在没人了，你看上海今年关了多少幼儿园，之前我姐孩子上个幼儿园麻烦死，今年随便去

亮了(10)