二手房中介费为何全部由买方出? 376回复/ 50252944 浏览

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老哥,说了坐标武汉

老哥,说了坐标武汉

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还好吧,我是准备买房前,在我的目标小区附近租了一年房,大概了解了一下情况。看房时候,中介也没多啰嗦,就是直接带去看房

还好吧,我是准备买房前,在我的目标小区附近租了一年房,大概了解了一下情况。看房时候,中介也没多啰嗦,就是直接带去看房

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卖房的分担中介费房价就上去了。

卖房的分担中介费房价就上去了。

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中介十有八九都是垃圾,和物业一样,沆瀣一气,狗东西

中介十有八九都是垃圾,和物业一样,沆瀣一气,狗东西

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引用 @由内而外自然卷 发表的:
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知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

难道信息费不值钱?

难道信息费不值钱?

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引用 @taobingcl 发表的:
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而且人家服装店选址和产品是两大核心价值。中介的核心价值是啥啊?一个能忽悠的经纪人,以及一个更能忽悠的经纪人。

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而且人家服装店选址和产品是两大核心价值。中介的核心价值是啥啊?一个能忽悠的经纪人,以及一个更能忽悠的经纪人。

基于这条,重新回复你一下。中介经纪人也有自己的核心价值,就是缩短了成交时间与促成买卖。
符合国家规定所允许的情况下,中介服务行业促成了大部分二手房屋市场的有序进行。如果没有中介服务行业,就算是如今各城市有了行政中心并且办事简化的情况下,也依然会给房产交易中心的工作人员造成很大的工作量。而中介,在中间可以很好的减少这些不必要的繁琐工作。

基于这条,重新回复你一下。中介经纪人也有自己的核心价值,就是缩短了成交时间与促成买卖。
符合国家规定所允许的情况下,中介服务行业促成了大部分二手房屋市场的有序进行。如果没有中介服务行业,就算是如今各城市有了行政中心并且办事简化的情况下,也依然会给房产交易中心的工作人员造成很大的工作量。而中介,在中间可以很好的减少这些不必要的繁琐工作。

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引用 @小红帽幼儿园 发表的:
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你去当地房屋交易中心附近找个代办的问问就知道了,小几千块钱就给你全部办妥,中介只比代办多了一个功能就是找房源,但是你真到了交易过户那一步,钱都是先在银行的

你去当地房屋交易中心附近找个代办的问问就知道了,小几千块钱就给你全部办妥,中介只比代办多了一个功能就是找房源,但是你真到了交易过户那一步,钱都是先在银行的

get买房新技能

get买房新技能

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我身边有位朋友,未科买房,为了省钱,自己投身链家,卧满3个月。

我身边有位朋友,未科买房,为了省钱,自己投身链家,卧满3个月。

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引用 @巴罗利拜 发表的:
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我身边有位朋友,未科买房,为了省钱,自己投身链家,卧满3个月。

我身边有位朋友,未科买房,为了省钱,自己投身链家,卧满3个月。

666

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引用 @汉育英辅大人 发表的:
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那咱整个干干净净的网站,让有需求的发布买房卖房信息,成交了呢就收200费用,意思意思,这样有没有搞头?

那咱整个干干净净的网站,让有需求的发布买房卖房信息,成交了呢就收200费用,意思意思,这样有没有搞头?

这种网站是有的,只是并没有人用而已。宁波这边要求所有房源在线上呈现之前必须要在政府网站完成房源核验,同时要在政府网站挂牌销售。所有人都能看到这套房源的信息包括业主信息,业主需要自己完成核验。但也并没有人用

这种网站是有的,只是并没有人用而已。宁波这边要求所有房源在线上呈现之前必须要在政府网站完成房源核验,同时要在政府网站挂牌销售。所有人都能看到这套房源的信息包括业主信息,业主需要自己完成核验。但也并没有人用

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引用 @无聊客 发表的:
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这种网站是有的,只是并没有人用而已。宁波这边要求所有房源在线上呈现之前必须要在政府网站完成房源核验,同时要在政府网站挂牌销售。所有人都能看到这套房源的信息包括业主信息,业主需要自己完成核验。但也并没有人用

这种网站是有的,只是并没有人用而已。宁波这边要求所有房源在线上呈现之前必须要在政府网站完成房源核验,同时要在政府网站挂牌销售。所有人都能看到这套房源的信息包括业主信息,业主需要自己完成核验。但也并没有人用

大范围推广是难题

大范围推广是难题

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引用 @麒麟门 发表的:
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上次我在58上发了一个房源,中介带人来租房,成交之后。中介tm的居然问我要中介费,我直接把她一顿骂,GNM扯犊子。你找老子租房,还问我收费?又不是我找你们租。tm2头吃上瘾了

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上次我在58上发了一个房源,中介带人来租房,成交之后。中介tm的居然问我要中介费,我直接把她一顿骂,GNM扯犊子。你找老子租房,还问我收费?又不是我找你们租。tm2头吃上瘾了

虽然听起来很爽,但是像编的

虽然听起来很爽,但是像编的

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引用 @扬尼斯NB 发表的:
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虽然听起来很爽,但是像编的

虽然听起来很爽,但是像编的

你看,真实的事情,你看的像编的,中介有多离谱,我就不说了吧

你看,真实的事情,你看的像编的,中介有多离谱,我就不说了吧

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中介费是可以还价的,不同意就换一家中介呗,我租房子压根就不去中介那里交易,看中房子了直接去物业前台要房东电话签合同就完了,中介费都不用出

中介费是可以还价的,不同意就换一家中介呗,我租房子压根就不去中介那里交易,看中房子了直接去物业前台要房东电话签合同就完了,中介费都不用出

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如果房管局上线二手房信息平台,产权证本人持相关证件去房管局提交申请支付2000服务费,房管局委托第三方拍摄标准化实景视频,买方在平台查询信息无需支付费用,二手房交易产权信息变更自动下线。是不是中介就没有存在的必要了,可能太过于理想化,这不就是我们政府工作改革的方向?

如果房管局上线二手房信息平台,产权证本人持相关证件去房管局提交申请支付2000服务费,房管局委托第三方拍摄标准化实景视频,买方在平台查询信息无需支付费用,二手房交易产权信息变更自动下线。是不是中介就没有存在的必要了,可能太过于理想化,这不就是我们政府工作改革的方向?

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引用 @大声碧碧你的渴 发表的:
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如果房管局上线二手房信息平台,产权证本人持相关证件去房管局提交申请支付2000服务费,房管局委托第三方拍摄标准化实景视频,买方在平台查询信息无需支付费用,二手房交易产权信息变更自动下线。是不是中介就没有存在的必要了,可能太过于理想化,这不就是我们政府工作改革的方向?

如果房管局上线二手房信息平台,产权证本人持相关证件去房管局提交申请支付2000服务费,房管局委托第三方拍摄标准化实景视频,买方在平台查询信息无需支付费用,二手房交易产权信息变更自动下线。是不是中介就没有存在的必要了,可能太过于理想化,这不就是我们政府工作改革的方向?

难度太大了,牵扯利益太多,很多人会因此失业,政府工作不好做的

难度太大了,牵扯利益太多,很多人会因此失业,政府工作不好做的

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引用 @由内而外自然卷 发表的:
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知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

中介费这么高的理由是:你100万都出了,还在乎这3万?当时我那个中介就是这么说的

中介费这么高的理由是:你100万都出了,还在乎这3万?当时我那个中介就是这么说的

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引用 @呆秃傻的青春 发表的:
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去年在魔都买房,太平洋中介,一开始收我2个点,最后看好房子,准备签约时候,我悄悄问中介,中介费能少点不,给你发红包。然后那哥们跟打了鸡血似得给我整到了半个点的中介费,然后我微信给了他5000

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去年在魔都买房,太平洋中介,一开始收我2个点,最后看好房子,准备签约时候,我悄悄问中介,中介费能少点不,给你发红包。然后那哥们跟打了鸡血似得给我整到了半个点的中介费,然后我微信给了他5000

我去年和未来家,品拓谈成的中介费都是0.5%。买卖双方合计收1%

我去年和未来家,品拓谈成的中介费都是0.5%。买卖双方合计收1%

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知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

要是像你说的套房只收你3000好了,绝大多数中介两三个月可能才一个case,这行就不会有人做了,还不如进厂打螺丝,

要是像你说的套房只收你3000好了,绝大多数中介两三个月可能才一个case,这行就不会有人做了,还不如进厂打螺丝,

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知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

链家德佑在我们小区唯一的用处就是:免费打印复印店

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Re:二手房中介费为何全部由买方出?
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