二手房中介费为何全部由买方出? 376回复/ 50252944 浏览

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对,做房地产的基本没几个是有良心的,不论期房还是二手的,为了成交无所不用其极,都是吃血馒头的垃圾

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对,做房地产的基本没几个是有良心的,不论期房还是二手的,为了成交无所不用其极,都是吃血馒头的垃圾

新房的话,这几年房子行情不好,因为中介手上有客户,房地商都是成交一套就按百分比给中介钱的,客户倒是不收钱,2手房的话中介竞争非常大,因为这玩意没有门槛的,真的是随便来个人都能做,这行业太乱了,也没见国家想规范起来,正儿八经必须持证上岗,收费规范的话我觉这个行业真的还行,房源集中起来,客户看的也方便,如果真的是让客户自已一个个去联系房东,看房的人累,房东也累。期房也是,你提出要求,他们可以搞个车直接带去楼盘,一天之内跑完,还不收钱,比我们以前一个楼盘一个楼盘自已跑自已去了解对比要有效率的多。

新房的话,这几年房子行情不好,因为中介手上有客户,房地商都是成交一套就按百分比给中介钱的,客户倒是不收钱,2手房的话中介竞争非常大,因为这玩意没有门槛的,真的是随便来个人都能做,这行业太乱了,也没见国家想规范起来,正儿八经必须持证上岗,收费规范的话我觉这个行业真的还行,房源集中起来,客户看的也方便,如果真的是让客户自已一个个去联系房东,看房的人累,房东也累。期房也是,你提出要求,他们可以搞个车直接带去楼盘,一天之内跑完,还不收钱,比我们以前一个楼盘一个楼盘自已跑自已去了解对比要有效率的多。

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知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

全特么假房源,或者虚假标价的

全特么假房源,或者虚假标价的

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你就是让卖房的出他大不了在放价上加点,一个月卖不了多少房子,很多中介人几个月一单,就靠这一单吃几个月,你也可以学谢娜夫妻跳过中介,过户不放心自己找个小中介给你跑过户做贷款,中介的收费确实太高了,所提供的服务值不了这个价

你就是让卖房的出他大不了在放价上加点,一个月卖不了多少房子,很多中介人几个月一单,就靠这一单吃几个月,你也可以学谢娜夫妻跳过中介,过户不放心自己找个小中介给你跑过户做贷款,中介的收费确实太高了,所提供的服务值不了这个价

正解
价值匹配不上价格

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价值匹配不上价格

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引用 @行星编号257248 发表的:
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我始终不赞同你一杆子打翻所有人的说法,就我来说,我对得起自己的职业生涯,并且我身边,也有认识对得起自己职业的同行。另外,中介独一份,其实不然。保险、二手车这些其实也差不多,特别是保险,它有提供什么实质性的东西吗?还不是让销售给你推销,各种话术。曾几何时,保险的名头,也是听者绕路走。

我始终不赞同你一杆子打翻所有人的说法,就我来说,我对得起自己的职业生涯,并且我身边,也有认识对得起自己职业的同行。另外,中介独一份,其实不然。保险、二手车这些其实也差不多,特别是保险,它有提供什么实质性的东西吗?还不是让销售给你推销,各种话术。曾几何时,保险的名头,也是听者绕路走。

你们怎么敢和保险比的呀,保险最起码买的心理理得,中介有多少人愿意花这钱,心里没数吗

你们怎么敢和保险比的呀,保险最起码买的心理理得,中介有多少人愿意花这钱,心里没数吗

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对,做房地产的基本没几个是有良心的,不论期房还是二手的,为了成交无所不用其极,都是吃血馒头的垃圾

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对,做房地产的基本没几个是有良心的,不论期房还是二手的,为了成交无所不用其极,都是吃血馒头的垃圾

确实,我之前去看我们这一个阳光城的楼盘,找过一个男销售和一个女销售,10月份去看的,12月就爆出烂尾了。这俩人都是明知要烂尾,还使劲要让你买。事后我就想,别的行业销售,为了业绩让你买东西,坑了也就算了,一套房子按照现在的房价,那是普通人一辈子的重担,这帮不要脸的销售可不管这些,明知几个月后就停工,还使劲忽悠普通人去买,买的人就被套住,这真是丧尽天良

确实,我之前去看我们这一个阳光城的楼盘,找过一个男销售和一个女销售,10月份去看的,12月就爆出烂尾了。这俩人都是明知要烂尾,还使劲要让你买。事后我就想,别的行业销售,为了业绩让你买东西,坑了也就算了,一套房子按照现在的房价,那是普通人一辈子的重担,这帮不要脸的销售可不管这些,明知几个月后就停工,还使劲忽悠普通人去买,买的人就被套住,这真是丧尽天良

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确实,我之前去看我们这一个阳光城的楼盘,找过一个男销售和一个女销售,10月份去看的,12月就爆出烂尾了。这俩人都是明知要烂尾,还使劲要让你买。事后我就想,别的行业销售,为了业绩让你买东西,坑了也就算了,一套房子按照现在的房价,那是普通人一辈子的重担,这帮不要脸的销售可不管这些,明知几个月后就停工,还使劲忽悠普通人去买,买的人就被套住,这真是丧尽天良

确实,我之前去看我们这一个阳光城的楼盘,找过一个男销售和一个女销售,10月份去看的,12月就爆出烂尾了。这俩人都是明知要烂尾,还使劲要让你买。事后我就想,别的行业销售,为了业绩让你买东西,坑了也就算了,一套房子按照现在的房价,那是普通人一辈子的重担,这帮不要脸的销售可不管这些,明知几个月后就停工,还使劲忽悠普通人去买,买的人就被套住,这真是丧尽天良

对,为了成交,一同胡说八道,只要你签合同给定金啥的,后面有问题客户自己跑到死吧,根本不关他的事

对,为了成交,一同胡说八道,只要你签合同给定金啥的,后面有问题客户自己跑到死吧,根本不关他的事

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这动图怎么保存才能动啊

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引用 @何时出太阳 发表的:
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没硬性规定,差不多算是约定俗成

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引用 @永安当伙计 发表的:
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担保和中介没关系,买二手房钱都是先打到政府监管账户的,差不多和支付宝一样,没收到房本是不会打给房主的

担保和中介没关系,买二手房钱都是先打到政府监管账户的,差不多和支付宝一样,没收到房本是不会打给房主的

上海没有监管账户吧,都是买方打到卖方卡上。

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引用 @woaizhuji 发表的:
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上海没有监管账户吧,都是买方打到卖方卡上。

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不会吧,上海居然没有

不会吧,上海居然没有

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我认为中介有存在的价值,市场上那么多房源,哪个是匹配买方需求的,这个自己很难去筛选,也没有时间精力去现场看。但真到几千万的豪宅我可能就舍不得两个点的中介费了…

我认为中介有存在的价值,市场上那么多房源,哪个是匹配买方需求的,这个自己很难去筛选,也没有时间精力去现场看。但真到几千万的豪宅我可能就舍不得两个点的中介费了…

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引用 @呆秃傻的青春 发表的:
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去年在魔都买房,太平洋中介,一开始收我2个点,最后看好房子,准备签约时候,我悄悄问中介,中介费能少点不,给你发红包。然后那哥们跟打了鸡血似得给我整到了半个点的中介费,然后我微信给了他5000

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去年在魔都买房,太平洋中介,一开始收我2个点,最后看好房子,准备签约时候,我悄悄问中介,中介费能少点不,给你发红包。然后那哥们跟打了鸡血似得给我整到了半个点的中介费,然后我微信给了他5000

太平洋太乱了…

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不会吧,上海居然没有

不会吧,上海居然没有

现在不知道,至少到2021年的时候都是直接付款的。

现在不知道,至少到2021年的时候都是直接付款的。

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引用 @行星编号257248 发表的:
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引用内容可能违规暂时被隐藏

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哈哈哈你连话都看不明白,还扯啥啊

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谁看不明白话啊哈哈哈哈

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谁看不明白话啊哈哈哈哈

谁看不明白话啊哈哈哈哈

我有说核心价值观的事吗请问

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急什么,做中介的就这点基本素质吗?讨论问题答非所问,被抓到逻辑死角就撒泼打混是吧,真有你的

急什么,做中介的就这点基本素质吗?讨论问题答非所问,被抓到逻辑死角就撒泼打混是吧,真有你的

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知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

买过3套房子卖过2套房子。中介提供那点服务是啥?我觉得一套房子收个500都多。

买过3套房子卖过2套房子。中介提供那点服务是啥?我觉得一套房子收个500都多。

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Re:二手房中介费为何全部由买方出?
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