二手房中介费为何全部由买方出？

不要脸

知道你是中介了，你先别急。一套100W的房子，你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源，天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话，去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去，现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的，先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房，说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了，也就过户办贷款麻烦，有嘴会说就行，你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做，也就陪着去过下看房过户。

知道你是中介了，你先别急。一套100W的房子，你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源，天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话，去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去，现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的，先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房，说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了，也就过户办贷款麻烦，有嘴会说就行，你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做，也就陪着去过下看房过户。

我先说明啊，我不是中介，我也觉得收费过高，而且有很多拿不上台面的操作。。但是有一个地方我看大家都没提到，就是中介会保证房源真实性，如果自己找，会担心房本是不是真的等问题。给一个大额财产做担保，是不是就应该多收费？这可能是房产中介的逻辑，或者至少是他们认为可以凭着来拿捏买房人的一个点。

是不是有点不道德啊

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我们是中介两头吃。不过我找小中介，只收了0.5个点。

知道你是中介了，你先别急。一套100W的房子，你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源，天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话，去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去，现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的，先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房，说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了，也就过户办贷款麻烦，有嘴会说就行，你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做，也就陪着去过下看房过户。

同一个道理，广州某服装批发市场，全身进货一套30元不要，拿到三四线城镇去卖，100-120元左右。这个利润怎么样？卖衣服的有付出什么吗？网上下订单，快递寄过来，你到店，夸两句违心话就成交。 所以说有时候不管想东西都不要这么偏激，我自己也是中介，同样我也很看不起那些耍手段的垃圾中介，例如网上放假盘骗客户。除去这些，按正常情况来说，中介承担了租金、灯油火蜡等，当有客户给出需求时，会去主动帮客户去寻找房源，这个没问题吧？你提出要求，对方去帮你匹配。 好了，到你说的物业给的电话。首先，不只是地产行业，很多行业都会存在这种出卖客户电话资料的情况，你要批判，先批判出卖的人。微信等各种软件一键获取你个人信息的时候，你的电话、个人资料等已经被出卖了，请你也批判这些软件并且向相关部门举报。你问我气不气，我也气啊，可是国内社会国情就是如此，微信、支付宝等各种软件明目张胆获取你个人资料的情况下，你让其他行业怎么想？给你数数，地产、保险、车行、银行……对了，说到银行，四大行出名吗？还不是把客户电话给外包的信用卡部门，让他们轮番打给你骚扰你？ 只因你太偏激，本来还有很多要跟你说的。想了想还是算了，想要改变一个成年人的思想真的是很难的。

知道你是中介了，你先别急。一套100W的房子，你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源，天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话，去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去，现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的，先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房，说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了，也就过户办贷款麻烦，有嘴会说就行，你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做，也就陪着去过下看房过户。

我不是中介，中介费确实贵，中介费确实高，但是你可以不用中介，你用了中介的客源还不想出钱，不就是白嫖。

那你以为中介就道德了？

我先说明啊，我不是中介，我也觉得收费过高，而且有很多拿不上台面的操作。。但是有一个地方我看大家都没提到，就是中介会保证房源真实性，如果自己找，会担心房本是不是真的等问题。给一个大额财产做担保，是不是就应该多收费？这可能是房产中介的逻辑，或者至少是他们认为可以凭着来拿捏买房人的一个点。

对，做房地产的基本没几个是有良心的，不论期房还是二手的，为了成交无所不用其极，都是吃血馒头的垃圾

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上海这边买房，400W和500W的房子差不多在一个选择范围，按链家2%收费，分别是收8万和10万，差价是2W，但服务是一样的。

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二手车行业不服

对，做房地产的基本没几个是有良心的，不论期房还是二手的，为了成交无所不用其极，都是吃血馒头的垃圾

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知道你是中介了，你先别急。一套100W的房子，你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源，天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话，去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去，现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的，先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房，说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了，也就过户办贷款麻烦，有嘴会说就行，你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做，也就陪着去过下看房过户。

去年在魔都买房，太平洋中介，一开始收我2个点，最后看好房子，准备签约时候，我悄悄问中介，中介费能少点不，给你发红包。然后那哥们跟打了鸡血似得给我整到了半个点的中介费，然后我微信给了他5000

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我们是中介两头吃。不过我找小中介，只收了0.5个点。

那咱整个干干净净的网站，让有需求的发布买房卖房信息，成交了呢就收200费用，意思意思，这样有没有搞头？

我不是中介，中介费确实贵，中介费确实高，但是你可以不用中介，你用了中介的客源还不想出钱，不就是白嫖。

那咱整个干干净净的网站，让有需求的发布买房卖房信息，成交了呢就收200费用，意思意思，这样有没有搞头？

同一个道理，广州某服装批发市场，全身进货一套30元不要，拿到三四线城镇去卖，100-120元左右。这个利润怎么样？卖衣服的有付出什么吗？网上下订单，快递寄过来，你到店，夸两句违心话就成交。 所以说有时候不管想东西都不要这么偏激，我自己也是中介，同样我也很看不起那些耍手段的垃圾中介，例如网上放假盘骗客户。除去这些，按正常情况来说，中介承担了租金、灯油火蜡等，当有客户给出需求时，会去主动帮客户去寻找房源，这个没问题吧？你提出要求，对方去帮你匹配。 好了，到你说的物业给的电话。首先，不只是地产行业，很多行业都会存在这种出卖客户电话资料的情况，你要批判，先批判出卖的人。微信等各种软件一键获取你个人信息的时候，你的电话、个人资料等已经被出卖了，请你也批判这些软件并且向相关部门举报。你问我气不气，我也气啊，可是国内社会国情就是如此，微信、支付宝等各种软件明目张胆获取你个人资料的情况下，你让其他行业怎么想？给你数数，地产、保险、车行、银行……对了，说到银行，四大行出名吗？还不是把客户电话给外包的信用卡部门，让他们轮番打给你骚扰你？ 只因你太偏激，本来还有很多要跟你说的。想了想还是算了，想要改变一个成年人的思想真的是很难的。

上海这边买房，400W和500W的房子差不多在一个选择范围，按链家2%收费，分别是收8万和10万，差价是2W，但服务是一样的。

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你这哪里的链家这么搞？我买过房也卖过房，都是找的链家，首付都是直接打给房主，从来没听说过首付给中介这种操作。

同一个道理，广州某服装批发市场，全身进货一套30元不要，拿到三四线城镇去卖，100-120元左右。这个利润怎么样？卖衣服的有付出什么吗？网上下订单，快递寄过来，你到店，夸两句违心话就成交。 所以说有时候不管想东西都不要这么偏激，我自己也是中介，同样我也很看不起那些耍手段的垃圾中介，例如网上放假盘骗客户。除去这些，按正常情况来说，中介承担了租金、灯油火蜡等，当有客户给出需求时，会去主动帮客户去寻找房源，这个没问题吧？你提出要求，对方去帮你匹配。 好了，到你说的物业给的电话。首先，不只是地产行业，很多行业都会存在这种出卖客户电话资料的情况，你要批判，先批判出卖的人。微信等各种软件一键获取你个人信息的时候，你的电话、个人资料等已经被出卖了，请你也批判这些软件并且向相关部门举报。你问我气不气，我也气啊，可是国内社会国情就是如此，微信、支付宝等各种软件明目张胆获取你个人资料的情况下，你让其他行业怎么想？给你数数，地产、保险、车行、银行……对了，说到银行，四大行出名吗？还不是把客户电话给外包的信用卡部门，让他们轮番打给你骚扰你？ 只因你太偏激，本来还有很多要跟你说的。想了想还是算了，想要改变一个成年人的思想真的是很难的。

上海这边买房，400W和500W的房子差不多在一个选择范围，按链家2%收费，分别是收8万和10万，差价是2W，但服务是一样的。

[图片]

知道你是中介了，你先别急。一套100W的房子，你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源，天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话，去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去，现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的，先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房，说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了，也就过户办贷款麻烦，有嘴会说就行，你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做，也就陪着去过下看房过户。

请问一下，租金、灯油火蜡、底薪是不是成本？如果没有人开单，是不是中介老板承担亏损了？你说二手车商自己出钱收车，是呀，那二手车商大部分也只收低于市场价的二手车呀，中介也要炒家呀，碰到低于市场价的房子，业主也着急等钱用的，炒家可以一次性付款给对方不墨迹，解决燃眉之急。那这样，中介炒家算不算付出了成本承担风险？还有上述所说的租金、底薪、社保、灯油火蜡算不算成本？

对中介就是不要脸，天天骚扰电话

我们是中介两头吃。不过我找小中介，只收了0.5个点。

你这起码省了好几万啊

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中介一般都是两头吃，卖家要不到就找买家要

那咱整个干干净净的网站，让有需求的发布买房卖房信息，成交了呢就收200费用，意思意思，这样有没有搞头？

你这哪里的链家这么搞？我买过房也卖过房，都是找的链家，首付都是直接打给房主，从来没听说过首付给中介这种操作。

同一个道理，广州某服装批发市场，全身进货一套30元不要，拿到三四线城镇去卖，100-120元左右。这个利润怎么样？卖衣服的有付出什么吗？网上下订单，快递寄过来，你到店，夸两句违心话就成交。 所以说有时候不管想东西都不要这么偏激，我自己也是中介，同样我也很看不起那些耍手段的垃圾中介，例如网上放假盘骗客户。除去这些，按正常情况来说，中介承担了租金、灯油火蜡等，当有客户给出需求时，会去主动帮客户去寻找房源，这个没问题吧？你提出要求，对方去帮你匹配。 好了，到你说的物业给的电话。首先，不只是地产行业，很多行业都会存在这种出卖客户电话资料的情况，你要批判，先批判出卖的人。微信等各种软件一键获取你个人信息的时候，你的电话、个人资料等已经被出卖了，请你也批判这些软件并且向相关部门举报。你问我气不气，我也气啊，可是国内社会国情就是如此，微信、支付宝等各种软件明目张胆获取你个人资料的情况下，你让其他行业怎么想？给你数数，地产、保险、车行、银行……对了，说到银行，四大行出名吗？还不是把客户电话给外包的信用卡部门，让他们轮番打给你骚扰你？ 只因你太偏激，本来还有很多要跟你说的。想了想还是算了，想要改变一个成年人的思想真的是很难的。

我先说明啊，我不是中介，我也觉得收费过高，而且有很多拿不上台面的操作。。但是有一个地方我看大家都没提到，就是中介会保证房源真实性，如果自己找，会担心房本是不是真的等问题。给一个大额财产做担保，是不是就应该多收费？这可能是房产中介的逻辑，或者至少是他们认为可以凭着来拿捏买房人的一个点。

确实，我之前去看我们这一个阳光城的楼盘，找过一个男销售和一个女销售，10月份去看的，12月就爆出烂尾了。这俩人都是明知要烂尾，还使劲要让你买。事后我就想，别的行业销售，为了业绩让你买东西，坑了也就算了，一套房子按照现在的房价，那是普通人一辈子的重担，这帮不要脸的销售可不管这些，明知几个月后就停工，还使劲忽悠普通人去买，买的人就被套住，这真是丧尽天良

去年在魔都买房，太平洋中介，一开始收我2个点，最后看好房子，准备签约时候，我悄悄问中介，中介费能少点不，给你发红包。然后那哥们跟打了鸡血似得给我整到了半个点的中介费，然后我微信给了他5000

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绿皮上家还要收一个点…

我不是中介，中介费确实贵，中介费确实高，但是你可以不用中介，你用了中介的客源还不想出钱，不就是白嫖。

中介的存在是必要的，而且是必须的。无论是房地产，二手车还是人力资源等。但是现在这些行业的中介公司，有一个算一个，全部是垃圾，没有一个例外。因为有良心的，早就倒闭了。你不能用别公司的垃圾，来证明自己公司跟他们一样，就不算垃圾。把大家都拉下水，这样就不显得自己黑了吗？中介整天跟过街老鼠一样，人人喊打，一个为社会服务的，而且是社会急需的，具有专业性知识的行业，本应该受人信任而且受尊重的。做成这样也是各行各业的独一份了。

上海这边买房，400W和500W的房子差不多在一个选择范围，按链家2%收费，分别是收8万和10万，差价是2W，但服务是一样的。

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