二手房中介费为何全部由买方出? 376回复/ 50252930 浏览

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引用 @由内而外自然卷 发表的:
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知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

我不是中介,中介费确实贵,中介费确实高,但是你可以不用中介,你用了中介的客源还不想出钱,不就是白嫖。

我不是中介,中介费确实贵,中介费确实高,但是你可以不用中介,你用了中介的客源还不想出钱,不就是白嫖。

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引用 @这名字好难搞 发表的:
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我不是中介,中介费确实贵,中介费确实高,但是你可以不用中介,你用了中介的客源还不想出钱,不就是白嫖。

我不是中介,中介费确实贵,中介费确实高,但是你可以不用中介,你用了中介的客源还不想出钱,不就是白嫖。

不是要白嫖,是讨论价值是否合理。

不是要白嫖,是讨论价值是否合理。

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引用 @龙影L 发表的:
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除非是那种大豪宅,动辄上千万买家不差钱特别喜欢不讲价的。普通住宅没这种机会的。

除非是那种大豪宅,动辄上千万买家不差钱特别喜欢不讲价的。普通住宅没这种机会的。

新闻的确报道过这种情况。

新闻的确报道过这种情况。

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引用 @陈家小色 发表的:
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不是要白嫖,是讨论价值是否合理。

不是要白嫖,是讨论价值是否合理。

没人用了,自然就降价,贵了你也可以还价,还有便宜的小中介。

没人用了,自然就降价,贵了你也可以还价,还有便宜的小中介。

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2.5个点是收买方的,卖方那边也会收一些吧

2.5个点是收买方的,卖方那边也会收一些吧

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引用 @由内而外自然卷 发表的:
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知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

二手车行业不服

二手车行业不服

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引用 @一念厉鬼一念佛 发表的:
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二手车行业不服

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二手车大部分都是要垫钱的,极少数才会像房子一样0成本。

二手车大部分都是要垫钱的,极少数才会像房子一样0成本。

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引用 @由内而外自然卷 发表的:
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知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

同一个道理,广州某服装批发市场,全身进货一套30元不要,拿到三四线城镇去卖,100-120元左右。这个利润怎么样?卖衣服的有付出什么吗?网上下订单,快递寄过来,你到店,夸两句违心话就成交。
所以说有时候不管想东西都不要这么偏激,我自己也是中介,同样我也很看不起那些耍手段的垃圾中介,例如网上放假盘骗客户。除去这些,按正常情况来说,中介承担了租金、灯油火蜡等,当有客户给出需求时,会去主动帮客户去寻找房源,这个没问题吧?你提出要求,对方去帮你匹配。
好了,到你说的物业给的电话。首先,不只是地产行业,很多行业都会存在这种出卖客户电话资料的情况,你要批判,先批判出卖的人。微信等各种软件一键获取你个人信息的时候,你的电话、个人资料等已经被出卖了,请你也批判这些软件并且向相关部门举报。你问我气不气,我也气啊,可是国内社会国情就是如此,微信、支付宝等各种软件明目张胆获取你个人资料的情况下,你让其他行业怎么想?给你数数,地产、保险、车行、银行……对了,说到银行,四大行出名吗?还不是把客户电话给外包的信用卡部门,让他们轮番打给你骚扰你?
只因你太偏激,本来还有很多要跟你说的。想了想还是算了,想要改变一个成年人的思想真的是很难的。

同一个道理,广州某服装批发市场,全身进货一套30元不要,拿到三四线城镇去卖,100-120元左右。这个利润怎么样?卖衣服的有付出什么吗?网上下订单,快递寄过来,你到店,夸两句违心话就成交。
所以说有时候不管想东西都不要这么偏激,我自己也是中介,同样我也很看不起那些耍手段的垃圾中介,例如网上放假盘骗客户。除去这些,按正常情况来说,中介承担了租金、灯油火蜡等,当有客户给出需求时,会去主动帮客户去寻找房源,这个没问题吧?你提出要求,对方去帮你匹配。
好了,到你说的物业给的电话。首先,不只是地产行业,很多行业都会存在这种出卖客户电话资料的情况,你要批判,先批判出卖的人。微信等各种软件一键获取你个人信息的时候,你的电话、个人资料等已经被出卖了,请你也批判这些软件并且向相关部门举报。你问我气不气,我也气啊,可是国内社会国情就是如此,微信、支付宝等各种软件明目张胆获取你个人资料的情况下,你让其他行业怎么想?给你数数,地产、保险、车行、银行……对了,说到银行,四大行出名吗?还不是把客户电话给外包的信用卡部门,让他们轮番打给你骚扰你?
只因你太偏激,本来还有很多要跟你说的。想了想还是算了,想要改变一个成年人的思想真的是很难的。

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引用 @行星编号257248 发表的:
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同一个道理,广州某服装批发市场,全身进货一套30元不要,拿到三四线城镇去卖,100-120元左右。这个利润怎么样?卖衣服的有付出什么吗?网上下订单,快递寄过来,你到店,夸两句违心话就成交。 所以说有时候不管想东西都不要这么偏激,我自己也是中介,同样我也很看不起那些耍手段的垃圾中介,例如网上放假盘骗客户。除去这些,按正常情况来说,中介承担了租金、灯油火蜡等,当有客户给出需求时,会去主动帮客户去寻找房源,这个没问题吧?你提出要求,对方去帮你匹配。 好了,到你说的物业给的电话。首先,不只是地产行业,很多行业都会存在这种出卖客户电话资料的情况,你要批判,先批判出卖的人。微信等各种软件一键获取你个人信息的时候,你的电话、个人资料等已经被出卖了,请你也批判这些软件并且向相关部门举报。你问我气不气,我也气啊,可是国内社会国情就是如此,微信、支付宝等各种软件明目张胆获取你个人资料的情况下,你让其他行业怎么想?给你数数,地产、保险、车行、银行……对了,说到银行,四大行出名吗?还不是把客户电话给外包的信用卡部门,让他们轮番打给你骚扰你? 只因你太偏激,本来还有很多要跟你说的。想了想还是算了,想要改变一个成年人的思想真的是很难的。

同一个道理,广州某服装批发市场,全身进货一套30元不要,拿到三四线城镇去卖,100-120元左右。这个利润怎么样?卖衣服的有付出什么吗?网上下订单,快递寄过来,你到店,夸两句违心话就成交。
所以说有时候不管想东西都不要这么偏激,我自己也是中介,同样我也很看不起那些耍手段的垃圾中介,例如网上放假盘骗客户。除去这些,按正常情况来说,中介承担了租金、灯油火蜡等,当有客户给出需求时,会去主动帮客户去寻找房源,这个没问题吧?你提出要求,对方去帮你匹配。
好了,到你说的物业给的电话。首先,不只是地产行业,很多行业都会存在这种出卖客户电话资料的情况,你要批判,先批判出卖的人。微信等各种软件一键获取你个人信息的时候,你的电话、个人资料等已经被出卖了,请你也批判这些软件并且向相关部门举报。你问我气不气,我也气啊,可是国内社会国情就是如此,微信、支付宝等各种软件明目张胆获取你个人资料的情况下,你让其他行业怎么想?给你数数,地产、保险、车行、银行……对了,说到银行,四大行出名吗?还不是把客户电话给外包的信用卡部门,让他们轮番打给你骚扰你?
只因你太偏激,本来还有很多要跟你说的。想了想还是算了,想要改变一个成年人的思想真的是很难的。

房地产这个中介费收的太高

房地产这个中介费收的太高

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引用 @一念厉鬼一念佛 发表的:
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二手车行业不服

二手车行业不服

根本不是一码事,二手车商人家很多时候是要把车过户到自己名下,还要垫付车费,要承担车价的下跌。

根本不是一码事,二手车商人家很多时候是要把车过户到自己名下,还要垫付车费,要承担车价的下跌。

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这是由市场决定的 等不好卖了就卖方出

这是由市场决定的 等不好卖了就卖方出

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引用 @陈家小色 发表的:
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不是要白嫖,是讨论价值是否合理。

不是要白嫖,是讨论价值是否合理。

明码标价,充分的市场竞争,有什么不合理的。这个行业门槛要求这么低,如果真的来钱那么快,那大家都去干中介了。
现在的价格就是多方都能接受的一个价格。
你要是按照物料人力成本去算产品价格,那才是不合理。

明码标价,充分的市场竞争,有什么不合理的。这个行业门槛要求这么低,如果真的来钱那么快,那大家都去干中介了。
现在的价格就是多方都能接受的一个价格。
你要是按照物料人力成本去算产品价格,那才是不合理。

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引用 @年轻人好自为之 发表的:
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我话放在这里,中介有一个算一个,没什么好东西

我话放在这里,中介有一个算一个,没什么好东西

就是本来是好东西,做这行久了,也变成坏东西了。

就是本来是好东西,做这行久了,也变成坏东西了。

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我听说广东买房子不收契税了是真的吗

我听说广东买房子不收契税了是真的吗

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引用 @这名字好难搞 发表的:
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我不是中介,中介费确实贵,中介费确实高,但是你可以不用中介,你用了中介的客源还不想出钱,不就是白嫖。

我不是中介,中介费确实贵,中介费确实高,但是你可以不用中介,你用了中介的客源还不想出钱,不就是白嫖。

中介不去骚扰真正卖房的人就行,中介先干那不要脸的事去骚扰卖房主,活该被骂被白嫖。

中介不去骚扰真正卖房的人就行,中介先干那不要脸的事去骚扰卖房主,活该被骂被白嫖。

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引用 @由内而外自然卷 发表的:
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知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

知道你是中介了,你先别急。一套100W的房子,你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源,天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话,去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去,现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的,先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房,说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了,也就过户办贷款麻烦,有嘴会说就行,你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做,也就陪着去过下看房过户。

我先说明啊,我不是中介,我也觉得收费过高,而且有很多拿不上台面的操作。。
但是有一个地方我看大家都没提到,就是中介会保证房源真实性,如果自己找,会担心房本是不是真的等问题。给一个大额财产做担保,是不是就应该多收费?这可能是房产中介的逻辑,或者至少是他们认为可以凭着来拿捏买房人的一个点。

我先说明啊,我不是中介,我也觉得收费过高,而且有很多拿不上台面的操作。。
但是有一个地方我看大家都没提到,就是中介会保证房源真实性,如果自己找,会担心房本是不是真的等问题。给一个大额财产做担保,是不是就应该多收费?这可能是房产中介的逻辑,或者至少是他们认为可以凭着来拿捏买房人的一个点。

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引用 @我是大块头啊 发表的:
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其实一样,卖方把钱算在房价里面就一样了

其实一样,卖方把钱算在房价里面就一样了

卖方加价就不买了呗,现在房子都什么鬼行情了,有人来买就不错了

卖方加价就不买了呗,现在房子都什么鬼行情了,有人来买就不错了

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Re:二手房中介费为何全部由买方出?
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