我也买过房卖过房。首付资金都是走银行资金监管的，网签和贷款审批通过后，监管银行才会把首付打到卖家的银行卡里。随后会把贷款部分打到卖家银行卡里。全程除了中介费，其他的中介没什么关系

大中介反正都有最低签约点，哪里弱势就往哪要。以前买家多都是买家出，现在很多也有卖家出的。

我这边一般来说，谈好了这300万都会事先说明中介费哪方出

是卖家和买家都要交

现在人都不傻。我当时买房的时候，找了个关系不错的中介，帮我打听到其他中介带我看的那套房，约房东直接谈，房价压下去0.5%（当时是2017年房价疯涨的时候，0.5%已经很不错了，亲身经历新楼盘一周涨5%，一个月涨20%的情况），然后中介费全部下来也只收了1.5%不到。卖房的时候，一对年轻情侣着急结婚，也是别的中介带他们来看，过了几天他们自己来敲我门，开门见山就说想和我走其他中介交易，省中介费，然后我看了下他们找的中介也靠谱，就交易了。

现实中就是这样的

不要脸

找当地0.5-0.8个点的中介呗。贝壳3个点的中介费，简直是不要脸。

青岛的，我是卖方，对方找的链家的中介，我因为还有100万的贷款，链家告诉我不能用首付款，首付款要打到他们公司账户，为了保证买方资金安全，我要解押可以向他们公司借钱，利息大约8个点左右，我气笑了，然后让买家找了一个小中介很顺利搞完了

老哥武汉现在二手房搞组合贷好搞不

想多了，绝大多数情况下，卖家想100，买家想80，根本无法撮合。

我买卖过好几套房子了，首付款从没走过银行监管，都是买房贷款部分走银行，首付款都是买房直接打给我然后我去解押，我买房也这么操作的

我话放在这里，中介有一个算一个，没什么好东西

看资质吧，公积金社保缴纳高就很容易批贷

有没有可能他说的是卖家卖80，买家出100，中介吃了20

知道你是中介了，你先别急。一套100W的房子，你来说你你们中介提供的服务值3W?别他妈说什么你们提供了房源，天天拿着物业给的业主资料挨个打骚扰电话，去各个平台充会员发布大量假房源把个人真实房源压下去，现在去各个平台买房租房点进去全都是你们这些垃圾中介发的，先把客户骗到现场在说房子卖出去了让看看其他房，说起不要脸没几个行业赶得上房地产中介。这行10年前我就做过了，也就过户办贷款麻烦，有嘴会说就行，你们谈好了这些不也是报给跑贷款的做，也就陪着去过下看房过户。

没本事找房子，想用别人的信息资源又不想给钱，贱不贱啊。

不会没本事找到想要的房子吧。