房价还有多久见底?经济学家朱宁带来客观分析 378回复/ 50254527 浏览

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发专项债。。。

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直接印钱会不会快点,还不用还…

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这些都是企业收购,挂名字这个不是问题,收来做保障房先租出去呗,等些年份市场正常了慢慢再会卖掉的。

这些都是企业收购,挂名字这个不是问题,收来做保障房先租出去呗,等些年份市场正常了慢慢再会卖掉的。

还是学生吧

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哪里还限购?

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哪里还限购?

一线城市已经放开了吗?

一线城市已经放开了吗?

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还有个下跌第五浪,但是跌幅不会太大了

还有个下跌第五浪,但是跌幅不会太大了

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引用内容可能违规暂时被隐藏

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不让降都跌百分之50了,这要让降不得跌百分之90啊?别老盯着市中心,那里你不配

不让降都跌百分之50了,这要让降不得跌百分之90啊?别老盯着市中心,那里你不配

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哪里还限购?

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哪里还限购?

北京,上海,
还有其他很多城市,三套房加税,加利息都没有取消
自己多了解一下
发这个表情让人感觉很无知

北京,上海,
还有其他很多城市,三套房加税,加利息都没有取消
自己多了解一下
发这个表情让人感觉很无知

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引用 @NTR牛头人 发表的:
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得看,人口净流入大的城市,房子的流通价值高,如果跌幅大的话,人家大不了不卖了。其实跟炒股是一样的,急跌之下要割肉的早就割了,如果是投资客,下跌刚开始的时候会觉得是技术调整,在买入价跌去30-40%的时候扛不住,然后也会割肉离场。剩下的都是套牢盘,放手里死死拿住不动的那种,机构进场后会爆拉一小波,让这些套牢盘松动交出筹码,剩下的基本都是不回本不卖的,这部分会死死拿住,哪怕死了继承给子孙也不会卖。就目前这波行情,总体来说:小县城的房子就像仙股,虽然是便宜到不行,但是压根没人玩,彻底失去流通性,后续不跌也不涨,买入就别想卖出了,会买的人几乎忽略不计。小城市的房子像业绩差的小盘股,虽然也便宜,但是市场对其失去信心,会买入的人也不多,后续大概要持续阴跌直至底部走平,开始构建底部平台。稍大点城市、小省会就像行业龙头股,看好某行业的股民,大部分会选择该行业的龙头股。对应到房市,就是该省的人买房的话,会更偏向于买省会的房子,这是龙头优势。剩下的头部城市,就像持续上涨的权重股,在大盘不好的情况下,国家队下场会优先选择拉权重,这样能让指数好看点。所以在大盘不好的情况下,部分股民会扎堆进入权重股避险,这就导致原本股价高的股,价格会持续走高。但是权重股不是人人都能买得起,所以基本都是大资金进场,互相拉台,普通人只能看着头部股票越涨越高

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得看,人口净流入大的城市,房子的流通价值高,如果跌幅大的话,人家大不了不卖了。
其实跟炒股是一样的,急跌之下要割肉的早就割了,如果是投资客,下跌刚开始的时候会觉得是技术调整,在买入价跌去30-40%的时候扛不住,然后也会割肉离场。
剩下的都是套牢盘,放手里死死拿住不动的那种,机构进场后会爆拉一小波,让这些套牢盘松动交出筹码,剩下的基本都是不回本不卖的,这部分会死死拿住,哪怕死了继承给子孙也不会卖。
就目前这波行情,总体来说:
小县城的房子就像仙股,虽然是便宜到不行,但是压根没人玩,彻底失去流通性,后续不跌也不涨,买入就别想卖出了,会买的人几乎忽略不计。
小城市的房子像业绩差的小盘股,虽然也便宜,但是市场对其失去信心,会买入的人也不多,后续大概要持续阴跌直至底部走平,开始构建底部平台。
稍大点城市、小省会就像行业龙头股,看好某行业的股民,大部分会选择该行业的龙头股。对应到房市,就是该省的人买房的话,会更偏向于买省会的房子,这是龙头优势。
剩下的头部城市,就像持续上涨的权重股,在大盘不好的情况下,国家队下场会优先选择拉权重,这样能让指数好看点。所以在大盘不好的情况下,部分股民会扎堆进入权重股避险,这就导致原本股价高的股,价格会持续走高。
但是权重股不是人人都能买得起,所以基本都是大资金进场,互相拉台,普通人只能看着头部股票越涨越高

北上广深哪个没跌 搁你这儿叫

北上广深哪个没跌 搁你这儿叫

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得看,人口净流入大的城市,房子的流通价值高,如果跌幅大的话,人家大不了不卖了。其实跟炒股是一样的,急跌之下要割肉的早就割了,如果是投资客,下跌刚开始的时候会觉得是技术调整,在买入价跌去30-40%的时候扛不住,然后也会割肉离场。剩下的都是套牢盘,放手里死死拿住不动的那种,机构进场后会爆拉一小波,让这些套牢盘松动交出筹码,剩下的基本都是不回本不卖的,这部分会死死拿住,哪怕死了继承给子孙也不会卖。就目前这波行情,总体来说:小县城的房子就像仙股,虽然是便宜到不行,但是压根没人玩,彻底失去流通性,后续不跌也不涨,买入就别想卖出了,会买的人几乎忽略不计。小城市的房子像业绩差的小盘股,虽然也便宜,但是市场对其失去信心,会买入的人也不多,后续大概要持续阴跌直至底部走平,开始构建底部平台。稍大点城市、小省会就像行业龙头股,看好某行业的股民,大部分会选择该行业的龙头股。对应到房市,就是该省的人买房的话,会更偏向于买省会的房子,这是龙头优势。剩下的头部城市,就像持续上涨的权重股,在大盘不好的情况下,国家队下场会优先选择拉权重,这样能让指数好看点。所以在大盘不好的情况下,部分股民会扎堆进入权重股避险,这就导致原本股价高的股,价格会持续走高。但是权重股不是人人都能买得起,所以基本都是大资金进场,互相拉台,普通人只能看着头部股票越涨越高

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得看,人口净流入大的城市,房子的流通价值高,如果跌幅大的话,人家大不了不卖了。
其实跟炒股是一样的,急跌之下要割肉的早就割了,如果是投资客,下跌刚开始的时候会觉得是技术调整,在买入价跌去30-40%的时候扛不住,然后也会割肉离场。
剩下的都是套牢盘,放手里死死拿住不动的那种,机构进场后会爆拉一小波,让这些套牢盘松动交出筹码,剩下的基本都是不回本不卖的,这部分会死死拿住,哪怕死了继承给子孙也不会卖。
就目前这波行情,总体来说:
小县城的房子就像仙股,虽然是便宜到不行,但是压根没人玩,彻底失去流通性,后续不跌也不涨,买入就别想卖出了,会买的人几乎忽略不计。
小城市的房子像业绩差的小盘股,虽然也便宜,但是市场对其失去信心,会买入的人也不多,后续大概要持续阴跌直至底部走平,开始构建底部平台。
稍大点城市、小省会就像行业龙头股,看好某行业的股民,大部分会选择该行业的龙头股。对应到房市,就是该省的人买房的话,会更偏向于买省会的房子,这是龙头优势。
剩下的头部城市,就像持续上涨的权重股,在大盘不好的情况下,国家队下场会优先选择拉权重,这样能让指数好看点。所以在大盘不好的情况下,部分股民会扎堆进入权重股避险,这就导致原本股价高的股,价格会持续走高。
但是权重股不是人人都能买得起,所以基本都是大资金进场,互相拉台,普通人只能看着头部股票越涨越高

你这个第一个假设就很幼稚,和当年大家都不买房价就不会涨了一样幼稚可笑

你这个第一个假设就很幼稚,和当年大家都不买房价就不会涨了一样幼稚可笑

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引用 @411伟大工程 发表的:
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你怕不是在做梦吧,好多地方限购政策还没解除呢

你怕不是在做梦吧,
好多地方限购政策还没解除呢

你在梦里吗?

你在梦里吗?

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引用 @武班亚虎 发表的:
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说的对,前几年我们这赣县的一个开发商打折促销卖房,结果被房管局以扰乱市场价格等罪名罚款,好像罚了100万还是更多

说的对,前几年我们这赣县的一个开发商打折促销卖房,结果被房管局以扰乱市场价格等罪名罚款,好像罚了100万还是更多

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引用 @你想让它怎么死2号 发表的:
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一线城市已经放开了吗?

一线城市已经放开了吗?

现在就北京上海了吧!上海政策基本也是有钱就能买了

现在就北京上海了吧!上海政策基本也是有钱就能买了

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引用 @411伟大工程 发表的:
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你怕不是在做梦吧,好多地方限购政策还没解除呢

你怕不是在做梦吧,
好多地方限购政策还没解除呢

哪些地方?你有钱北京也能买

哪些地方?你有钱北京也能买

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引用 @David_du11 发表的:
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有个问题,这个需要大量的钱从哪里来?

有个问题,这个需要大量的钱从哪里来?

印钱机动起来

印钱机动起来

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Re:房价还有多久见底?经济学家朱宁带来客观分析
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Jr们,买房应该是中介带着去还是自己直接去售楼处
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看个户型,130平。要是再有个卧室朝南就更好了。
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哥哥们,看晕了,这两个户型咋样
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兄弟们,帮忙看看这个户型咋样,小县城的房子,单价6500,124平
准备买房了,帮忙看下怎么选户型
各位老哥看看这个户型怎么样
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