房价还有多久见底?经济学家朱宁带来客观分析 378回复/ 50254620 浏览

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引用 @冠军随行 发表的:
只看此人

上海环卫工人8000以上一个月,另外新闻里是夫妻双方都是环卫工人一起租。第三点,这是市中心的房子,夫妻上班5分钟就到岗。你叫什么?人家本来租2000不到的房子,上班通勤一个半小时,现在时间节约,孩子单独床,有专门的厨房,人家很满意,你一个远在山东的还不满意上了?不要拿你山东的工资标准来看上海,也不要拿你山东的消费标准来看上海!

上海环卫工人8000以上一个月,另外新闻里是夫妻双方都是环卫工人一起租。第三点,这是市中心的房子,夫妻上班5分钟就到岗。你叫什么?人家本来租2000不到的房子,上班通勤一个半小时,现在时间节约,孩子单独床,有专门的厨房,人家很满意,你一个远在山东的还不满意上了?不要拿你山东的工资标准来看上海,也不要拿你山东的消费标准来看上海!

山东一般地市一线环卫工人工资3000左右,我为了看看上海有多么了不起,搜了下五八同城boss直聘还有网上真实采访视频之类,上海一般保洁阿姨,垃圾分类员之类的工资一般5000左右,不知道你的8000是环卫那个重要岗位人员,还是在编人员,你是真的喝肉汤长大的啊,再这即使一个月8000,作为一线体力劳动者,也不太愿意3000一月租房,再吃吃喝喝能剩几个?

山东一般地市一线环卫工人工资3000左右,我为了看看上海有多么了不起,搜了下五八同城boss直聘还有网上真实采访视频之类,上海一般保洁阿姨,垃圾分类员之类的工资一般5000左右,不知道你的8000是环卫那个重要岗位人员,还是在编人员,你是真的喝肉汤长大的啊,再这即使一个月8000,作为一线体力劳动者,也不太愿意3000一月租房,再吃吃喝喝能剩几个?

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引用 @NTR牛头人 发表的:
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得看,人口净流入大的城市,房子的流通价值高,如果跌幅大的话,人家大不了不卖了。其实跟炒股是一样的,急跌之下要割肉的早就割了,如果是投资客,下跌刚开始的时候会觉得是技术调整,在买入价跌去30-40%的时候扛不住,然后也会割肉离场。剩下的都是套牢盘,放手里死死拿住不动的那种,机构进场后会爆拉一小波,让这些套牢盘松动交出筹码,剩下的基本都是不回本不卖的,这部分会死死拿住,哪怕死了继承给子孙也不会卖。就目前这波行情,总体来说:小县城的房子就像仙股,虽然是便宜到不行,但是压根没人玩,彻底失去流通性,后续不跌也不涨,买入就别想卖出了,会买的人几乎忽略不计。小城市的房子像业绩差的小盘股,虽然也便宜,但是市场对其失去信心,会买入的人也不多,后续大概要持续阴跌直至底部走平,开始构建底部平台。稍大点城市、小省会就像行业龙头股,看好某行业的股民,大部分会选择该行业的龙头股。对应到房市,就是该省的人买房的话,会更偏向于买省会的房子,这是龙头优势。剩下的头部城市,就像持续上涨的权重股,在大盘不好的情况下,国家队下场会优先选择拉权重,这样能让指数好看点。所以在大盘不好的情况下,部分股民会扎堆进入权重股避险,这就导致原本股价高的股,价格会持续走高。但是权重股不是人人都能买得起,所以基本都是大资金进场,互相拉台,普通人只能看着头部股票越涨越高

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得看,人口净流入大的城市,房子的流通价值高,如果跌幅大的话,人家大不了不卖了。
其实跟炒股是一样的,急跌之下要割肉的早就割了,如果是投资客,下跌刚开始的时候会觉得是技术调整,在买入价跌去30-40%的时候扛不住,然后也会割肉离场。
剩下的都是套牢盘,放手里死死拿住不动的那种,机构进场后会爆拉一小波,让这些套牢盘松动交出筹码,剩下的基本都是不回本不卖的,这部分会死死拿住,哪怕死了继承给子孙也不会卖。
就目前这波行情,总体来说:
小县城的房子就像仙股,虽然是便宜到不行,但是压根没人玩,彻底失去流通性,后续不跌也不涨,买入就别想卖出了,会买的人几乎忽略不计。
小城市的房子像业绩差的小盘股,虽然也便宜,但是市场对其失去信心,会买入的人也不多,后续大概要持续阴跌直至底部走平,开始构建底部平台。
稍大点城市、小省会就像行业龙头股,看好某行业的股民,大部分会选择该行业的龙头股。对应到房市,就是该省的人买房的话,会更偏向于买省会的房子,这是龙头优势。
剩下的头部城市,就像持续上涨的权重股,在大盘不好的情况下,国家队下场会优先选择拉权重,这样能让指数好看点。所以在大盘不好的情况下,部分股民会扎堆进入权重股避险,这就导致原本股价高的股,价格会持续走高。
但是权重股不是人人都能买得起,所以基本都是大资金进场,互相拉台,普通人只能看着头部股票越涨越高

cy

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引用 @咚咚锵0007 发表的:
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山东一般地市一线环卫工人工资3000左右,我为了看看上海有多么了不起,搜了下五八同城boss直聘还有网上真实采访视频之类,上海一般保洁阿姨,垃圾分类员之类的工资一般5000左右,不知道你的8000是环卫那个重要岗位人员,还是在编人员,你是真的喝肉汤长大的啊,再这即使一个月8000,作为一线体力劳动者,也不太愿意3000一月租房,再吃吃喝喝能剩几个?

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山东一般地市一线环卫工人工资3000左右,我为了看看上海有多么了不起,搜了下五八同城boss直聘还有网上真实采访视频之类,上海一般保洁阿姨,垃圾分类员之类的工资一般5000左右,不知道你的8000是环卫那个重要岗位人员,还是在编人员,你是真的喝肉汤长大的啊,再这即使一个月8000,作为一线体力劳动者,也不太愿意3000一月租房,再吃吃喝喝能剩几个?

上海的东方新闻里放的新闻,又不是我胡编乱造的。3000也是新闻里标注的数字,另外我在回答别人或者你的时候提过是夫妻两个人都是环卫工,他们一家三口共同住在这个由政府出资补贴的房子里。不要拿你的臆想去揣测

上海的东方新闻里放的新闻,又不是我胡编乱造的。3000也是新闻里标注的数字,另外我在回答别人或者你的时候提过是夫妻两个人都是环卫工,他们一家三口共同住在这个由政府出资补贴的房子里。不要拿你的臆想去揣测

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引用 @冠军随行 发表的:
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上海的东方新闻里放的新闻,又不是我胡编乱造的。3000也是新闻里标注的数字,另外我在回答别人或者你的时候提过是夫妻两个人都是环卫工,他们一家三口共同住在这个由政府出资补贴的房子里。不要拿你的臆想去揣测

上海的东方新闻里放的新闻,又不是我胡编乱造的。3000也是新闻里标注的数字,另外我在回答别人或者你的时候提过是夫妻两个人都是环卫工,他们一家三口共同住在这个由政府出资补贴的房子里。不要拿你的臆想去揣测

我是招聘信息+现实采访看的,不算随意揣测,你要说是看新闻联播之类的,当我没说,只愿祖国强大昌盛,国力雄厚,经济稳中向上,人民当家作主,共享这一世繁华!

我是招聘信息+现实采访看的,不算随意揣测,你要说是看新闻联播之类的,当我没说,只愿祖国强大昌盛,国力雄厚,经济稳中向上,人民当家作主,共享这一世繁华!

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引用内容可能违规暂时被隐藏

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是啊是啊,你说得对,不能比不能比,中国的山东,世界的上海

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我在好奇,保障房是有面积限制的,那他回收肯定也会有很多限制

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得看,人口净流入大的城市,房子的流通价值高,如果跌幅大的话,人家大不了不卖了。其实跟炒股是一样的,急跌之下要割肉的早就割了,如果是投资客,下跌刚开始的时候会觉得是技术调整,在买入价跌去30-40%的时候扛不住,然后也会割肉离场。剩下的都是套牢盘,放手里死死拿住不动的那种,机构进场后会爆拉一小波,让这些套牢盘松动交出筹码,剩下的基本都是不回本不卖的,这部分会死死拿住,哪怕死了继承给子孙也不会卖。就目前这波行情,总体来说:小县城的房子就像仙股,虽然是便宜到不行,但是压根没人玩,彻底失去流通性,后续不跌也不涨,买入就别想卖出了,会买的人几乎忽略不计。小城市的房子像业绩差的小盘股,虽然也便宜,但是市场对其失去信心,会买入的人也不多,后续大概要持续阴跌直至底部走平,开始构建底部平台。稍大点城市、小省会就像行业龙头股,看好某行业的股民,大部分会选择该行业的龙头股。对应到房市,就是该省的人买房的话,会更偏向于买省会的房子,这是龙头优势。剩下的头部城市,就像持续上涨的权重股,在大盘不好的情况下,国家队下场会优先选择拉权重,这样能让指数好看点。所以在大盘不好的情况下,部分股民会扎堆进入权重股避险,这就导致原本股价高的股,价格会持续走高。但是权重股不是人人都能买得起,所以基本都是大资金进场,互相拉台,普通人只能看着头部股票越涨越高

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其实跟炒股是一样的,急跌之下要割肉的早就割了,如果是投资客,下跌刚开始的时候会觉得是技术调整,在买入价跌去30-40%的时候扛不住,然后也会割肉离场。
剩下的都是套牢盘,放手里死死拿住不动的那种,机构进场后会爆拉一小波,让这些套牢盘松动交出筹码,剩下的基本都是不回本不卖的,这部分会死死拿住,哪怕死了继承给子孙也不会卖。
就目前这波行情,总体来说:
小县城的房子就像仙股,虽然是便宜到不行,但是压根没人玩,彻底失去流通性,后续不跌也不涨,买入就别想卖出了,会买的人几乎忽略不计。
小城市的房子像业绩差的小盘股,虽然也便宜,但是市场对其失去信心,会买入的人也不多,后续大概要持续阴跌直至底部走平,开始构建底部平台。
稍大点城市、小省会就像行业龙头股,看好某行业的股民,大部分会选择该行业的龙头股。对应到房市,就是该省的人买房的话,会更偏向于买省会的房子,这是龙头优势。
剩下的头部城市,就像持续上涨的权重股,在大盘不好的情况下,国家队下场会优先选择拉权重,这样能让指数好看点。所以在大盘不好的情况下,部分股民会扎堆进入权重股避险,这就导致原本股价高的股,价格会持续走高。
但是权重股不是人人都能买得起,所以基本都是大资金进场,互相拉台,普通人只能看着头部股票越涨越高

说的什么乱七八糟,还在这沉醉于自己的逻辑,结合下实际吧

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引用 @咚咚锵0007 发表的:
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是啊是啊,你说得对,不能比不能比,中国的山东,世界的上海

是啊是啊,你说得对,不能比不能比,中国的山东,世界的上海

说实话,就有人破防了

说实话,就有人破防了

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人民安居,衣食住行,房子就是住,你小学?你自己看看你说的话。

人民安居,衣食住行,房子就是住,你小学?你自己看看你说的话。

所以太平洋没加盖可以润过去

所以太平洋没加盖可以润过去

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引用 @病嫪毐 发表的:
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没跌多少,看自媒体不可信,要去买买看

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你到底在河南还是北京啊?

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引用 @病嫪毐 发表的:
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没跌多少,看自媒体不可信,要去买买看

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你到底在河南还是深圳呀?

你到底在河南还是深圳呀?

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引用 @ZedStark 发表的:
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我们这里旧城区拆了给房票。。然后只能买指定新盘,有打折,前几年一万四的盘现在拿房票8000多。

我们这里旧城区拆了给房票。。然后只能买指定新盘,有打折,前几年一万四的盘现在拿房票8000多。

本质上是一样的

本质上是一样的

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引用 @冠军随行 发表的:
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破防啥啊,实话而已,上海是上海,你是你

破防啥啊,实话而已,上海是上海,你是你

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引用 @daniel.t 发表的:
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收上来的钱,如果用来造055也就罢了,至少有能换回收益的预期但是绝大部分用来给体制内发超过应有水平的薪水,以及给经济欠发达地区修投资收益不成比例的高难度桥梁公路

收上来的钱,如果用来造055也就罢了,至少有能换回收益的预期
但是绝大部分用来给体制内发超过应有水平的薪水,以及给经济欠发达地区修投资收益不成比例的高难度桥梁公路

亏你还顶着个四川ip,如果国家不投钱给川西修路修桥怕是四川有很多人一辈子出不了家乡

亏你还顶着个四川ip,如果国家不投钱给川西修路修桥怕是四川有很多人一辈子出不了家乡

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城镇化进程,还在持续,小孩要上学就得买房。去县城去市区去省会城市。一线城市继续打工

城镇化进程,还在持续,小孩要上学就得买房。去县城去市区去省会城市。一线城市继续打工

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