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不懂就问，为什么房价降了房租没大变化？ 322回复/ 28亮184756 浏览

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用户04837585162024-07-16 15:24:13发布于浙江

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引用 @专门打击各路无脑黑发表的:

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高中就读人数也少了？孩子少了目前还没体现到高中阶段

甚至还没影响到小学，幼儿园倒闭的不少

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瑞典人文明又讲理2024-07-16 15:25:38发布于浙江

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引用 @姐夫xu 发表的:

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杭州房租降价了，商铺住宅都降价

老小区的租金降的不算太多，本来溢价就少。

降的最多的是公寓、城中村。

商铺就不用说了，各种租不出去。

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打拳爱好者2024-07-16 15:28:18发布于江苏

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引用 @别丢份啊发表的:

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你们听不懂人话啊，初中生开始少了，租客人数就少了啊

初中生还早人口减少才轮到小学一年级

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咖啡0082024-07-16 15:47:51发布于江苏

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引用 @李可啦倒发表的:

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45就挤了啦我也是江苏的小时候我上学要靠60个

一个年级60个班，那一个小学不是有上万人？你脑子想想清楚再出来吹牛逼好吗

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专门打击各路无脑黑2024-07-16 15:56:18发布于江苏

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引用 @暴力爸爸发表的:

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已经有影响了，我老家泰安三中，四中，五中今年高考后停办了，三中四中还是重点高中，食堂都是亏损的，在校生统一搬迁到市区西部三中北校区了，巅峰都是几千人的学校，现在几百人。

我们这连年扩招

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虎扑JR085270722024-07-16 16:02:41

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引用 @圣安东尼奥的河水缓缓流淌发表的:

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银行每个月还房贷也没变啊，你房价500万的时候贷款300万买的房子，现在房子就值300万了你说银行会不会给你免200万的房贷？

[图片]

银行每个月还房贷也没变啊，你房价500万的时候贷款300万买的房子，现在房子就值300万了你说银行会不会给你免200万的房贷？

你买房是跟开发商买的。你跟银行的交易是借钱。买房的交易，在买房那一刻就完成了。你借了银行 300w，分期慢慢还钱。这个事跟房价涨跌有什么关系。

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滴老球迷卡2024-07-16 16:03:51发布于江苏

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引用 @苏有朋版张无忌发表的:

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在国内，房东提前终止租约，一般是退房租+多给你一周时间找房子；在国外，租客不愿意，房东给多少赔偿都不能赶人出门。

在国内，房东提前终止租约，一般是退房租+多给你一周时间找房子；
在国外，租客不愿意，房东给多少赔偿都不能赶人出门。

那还是国内好，国外房子不想租给别人都不行，国内按照合同执行，有契约精神。

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无名小锅儿2024-07-16 16:03:56发布于广西

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引用 @火箭罗尼奥沙利文发表的:

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所以房租也不会降啊收租子还房贷你没看懂逻辑

而且房子降价了，买的人却更少了，然后租房的人变多了，所以租金还有可能会增加～

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苏有朋版张无忌2024-07-16 16:05:03发布于江苏

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引用 @滴老球迷卡发表的:

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那还是国内好，国外房子不想租给别人都不行，国内按照合同执行，有契约精神。

你的理解能力已经到我不加租约期内你就看不懂了吗？

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王中王假火腿肠2024-07-16 16:06:35发布于山西

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因为房东的月供没有降，还是替房东还月供

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CoooperFlagg2024-07-16 16:08:00发布于天津

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引用 @浙江黎明发表的:

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三年之后，就是小学的第一波冲击。两分钟前刚跟教育局领导聊了这个事情。

跟村门口大妈也能聊出一样的结论

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迂回的青弹2024-07-16 16:14:00发布于重庆

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引用 @SundayBonanza 发表的:

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放g屁，肯定有关联。。。

你后面新买的便宜房子，房租才会降。以前买的不会降的。你自己想想

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西河村魔王2024-07-16 16:16:18发布于浙江

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引用 @我真的只是路过发表的:

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说是这么说，可是当初16年房价开始大涨的时候，房租可是跟着狠狠涨了一波，坐标杭州，亲身经历，15年和16年的房租差好多

今年杭州房租降很多了，我就是房东

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霸王别基友啊2024-07-16 16:20:38发布于云南

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引用 @辽宁队教练杜峰发表的:

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求助我有套18年的刚需房出租四线城市可以出售30万租金一年是1.5左右出租还是出售划算呀

你这划算。我的租金2万，去年能卖100，今年90都勉强。以前最高成交价到过140，涨起来之前不打算卖了

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B梦2024-07-16 16:24:44发布于广东

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房租和周边出租房数量和打工人数量相关，和房价无关

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笑看黑子黑我詹2024-07-16 16:32:51发布于北京

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引用 @松松12138 发表的:

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房租和房价没太大关联

北京房租已经跌了10%左右了你不会不知道吧

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长歌怀采薇Da2024-07-16 16:34:02发布于河南

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说明还有很多人要租房，就拿我们豫北小县城来说，现在楼市不景气，很多刚需也在观望，自然要租房。
我家有套小三室要卖，一直卖不出去，后来算了一下，就算降价卖出去到手40万，全部存银行一年利息还不到一万块钱，租出去房租一年1.2w，还不如先租出去。
所以有时候也搞不懂现在利率这么低，为啥很多刚需也在观望，房贷是支出，房租也是支出啊，可能人的天性就是追涨杀跌吧！

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期待我魔联赛欧冠夺冠2024-07-16 16:34:46发布于天津

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供求关系不同，房价的供求关系看金融属性，环境，学区，就业，产业，收入。房租供求关系看租户多少。就算决定房价的因素都降了，租户数量不变，房租也降不下来啊

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咕噜小蜜2024-07-16 16:36:46发布于山东

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引用 @老科唠唠嗑发表的:

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截止到今年，中考招生人数在每年递增

从今年才开始体现在幼儿园上，现在小学一年级还是人超级多的时代。但是从今年开始上学的会越来越少

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