收益率确实不错，就是房子也在贬值，也害怕以后租房人没有现在这么多

放屁，坐标厦门，我朋友续签合同全部砍大几百

表扯了，坐标杭州，主城区城中村，地铁1号线500米的距离

今年套用村民的话，租房的灾难

房间空的一大堆，价格普通下降200-300左右

以前朝南的1500左右，现在1200-1300了

已经有变化了，随时间推移会越来越明显

16年爆涨因为大拆迁，然后红利流入的人多，所以供不应求。

现在人呢 人呢 人呢 人呢

房价和房租肯定是正比关系，尽管不会同步，房价低的租房不如买房时，会有一些租客从租房变买房，房源多了租金会下降的，供求关系最终肯定会反映到价格上。

两室一厅500一月？

已经免了很多利息了，21年高位贷款的，当时都是LPR+N，现在所有银行都免了N

有一说一，虽然不会减免，但很多国家还贷职责以抵掉房子为止。比如20%首付，才还了5%的贷款房价就跌了40%， 在很多国家是可以房子甩给银行直接走人的

自己看看租售比变化不难。国内的房租本来也没和房价挂钩。

这也是为什么前几年很多人拿着租售比作为论据论证房价畸高。

扯🐔⑧🥚，房价低你看还有人买房吗，普通人买房就是买涨不买跌，房价跌了你看现在有那么多人买房吗？还租房的会去买房。你也知道供需影响价格啊？那买卖房的供需和租房的供需是同一个吗？房价跌了用于出租的房子有变化吗？

只能说以前的租售比就不正常

供需关系觉得市场价格，房子降价是因为买的人少了。而租房的人并没有少。

前几年猪肉涨价，肉夹馍也涨价，猪肉降到白菜价了肉夹馍也没降价，甚至还有肉夹馍涨价的

房租这几年降了有大概20%

房价也就十几万

现在都是lpr-n了

我老家一栋筒子楼。5层，每层2个房。租1000出头都没有人要。相当于一层租200.。。房价对租房的影响是肯定有的。我租你的。我再添几百都能自己供一套房子了。现在房价真心是稳定了。

全世界租售比能用公式统一了？你告诉我，都乱成一锅粥的租售比，怎么关联的？