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6200万的房子嫌中介费贵跳单，谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交（转载） 948回复/ 50亮1032247 浏览

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palig5092022-02-08 15:50:18发布于北京

点灭只看此人举报521楼

引用 @ 发表的:

只看此人

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因为小区公告栏被中介刮掉了啊

亮了(7)

免检免检2022-02-08 15:51:26

点灭只看此人举报522楼

引用 @土豆大战马铃薯发表的:

只看此人

那你不会直接不找中介不就行了，找了中介就说明你同意了，还洗什么洗

1.找了你们中介，只是第一步，合着一旦找了，就什么都同意了？后面房子合适，倘若中介费合理，三方签署了合同，这才是真正的同意。我看了房子，但我不同意你们中介的收费，你莫非还能压着头签字？这能不能算不同意？对于中介的带看，谢娜夫妇倘若给个两百，当做跑腿费就很好，中介公司自己都不就这部分服务收费，不给，也无所谓。
2.不同意你们的中介费，你们就该反思，如何才能让买家同意，是降费还是提高服务，而不是仗着一点信息不对称，买卖双方就必须全听你的！在国际工程项目中，能促成项目成功的中介，难道就不怕双方直接谈？你要有这个本事，想吃这碗饭，要么就吃死买家，让他觉得非你不可，要么就吃死卖家，没你卖不出去，要么就鱼死网破，离开了你，双方都干不成。而不是就仗着没有买卖双方没有对方手机号，妄想吃遍天。

亮了(4)

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贾巴尔球迷2022-02-08 15:53:08发布于江苏

点灭只看此人举报523楼

引用 @胖胖哒哒哒发表的:

只看此人

1000万的房子和100万的房子，中介提供的服务没有区别，但是服务费却是10倍的差距，真的很不合理啊

买卖房屋的地税契税这些，也是按点收啊，这有啥不理解

亮了(2)

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别以为很稳了2022-02-08 15:53:53发布于浙江

点灭只看此人举报524楼

6000万的服务费，起码100万。

亮了(0)

黎大爷2022-02-08 15:55:05发布于广东

点灭只看此人举报525楼

引用 @看看又有哪位老哥被绿了发表的:

只看此人

威胁只是单方面的说辞，如果真是威胁完全可以报警，毕竟上网发帖都没人拦着他。说实话，有些中介吃香确实难看，买个房子两头收钱。租个房子啥也没干就收一个月房租做中介费，出了问题就当缩头乌龟。还有的中介租房要押金，退房的时候各种挑你刺，说这里有毛病那里有毛病找理由扣钱，不答应押金一分不退，属实恶心人，这还是在北京。

最离谱的是，我遇到过一个，房子是他自己的，然后放在58上面租。我去租，他喵的还要收我一个月的中介费？？？这些中介都有毒吧。

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单兵约翰2022-02-08 15:55:51发布于上海

点灭只看此人举报526楼

引用 @只答法律不辩论发表的:

只看此人

民法典965条对中介合同（也就是居间合同）跳单有明确的规定，但是同时最高院的指导案例也讲过类似案件，如果谢娜夫妇通过其他公开渠道可以得到更优惠的报价，这就不属于民法典规定的跳单行为。

抛开明星身份，谢娜夫妇也是商品房买受人，他们从公开渠道得到信息有比价和寻价的权利。

如果这个曝光的中介真如他自己所说，哪怕只有2%的中介费用，也要上百万的中介费，足以找个律师来打这场官司。

事实上现在很多中介公司都难以拿到这种垄断性的房源，只要卖家自己或者其他公司通过其他渠道发布过房源信息，且有证据早于这家中介或者同一时期，就足以证明谢娜夫妇不符合民法典所述的跳单行为

现在很多人维权不通过法律，先去曝光，弄个我弱我有理，通过法律途径又说对方是明星有法律团队，占领舆论高地利用网民去争取可能本来就不属于他的利益。