6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载) 948回复/ 501032248 浏览

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引用 @贾巴尔球迷 发表的:
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单细胞想法,你以为每个房东都有精力为了一套房子的出租东奔西跑?

单细胞想法,你以为每个房东都有精力为了一套房子的出租东奔西跑?

笑死,门口贴一张招租广告多费事?以前没有中介的时候,不租房了?

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链家这个,其实也不能说是一点成长性都没有吧,如果能干到管理层,慢慢往上升,还是可以的,不过我确实没有那个能力。
我现在在广东,我堂哥这边,每个月稳定到手八九千,我堂哥也跟我说,让我边工作,边学技术,争取多考几个证。我确实是准备想着按我堂哥说的来了

链家这个,其实也不能说是一点成长性都没有吧,如果能干到管理层,慢慢往上升,还是可以的,不过我确实没有那个能力。
我现在在广东,我堂哥这边,每个月稳定到手八九千,我堂哥也跟我说,让我边工作,边学技术,争取多考几个证。我确实是准备想着按我堂哥说的来了

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啥jb房子???我看图上就是个贼普通的

啥jb房子???我看图上就是个贼普通的

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引用 @阿伦古古 发表的:
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这种封顶有什么意义,中介到底提供了多高级的服务能值50万

这种封顶有什么意义,中介到底提供了多高级的服务能值50万

怎么说呢,确实没啥用,我刚体验了一把还有瑕疵,不过当你要买紧俏房的时候有用,大单一般都是老销售,维护原来老业主很久了,一般新中介可撬不动紧俏房子原业主,人也不差钱,可买可不卖,有的小区一出房就开始哄抢了

怎么说呢,确实没啥用,我刚体验了一把还有瑕疵,不过当你要买紧俏房的时候有用,大单一般都是老销售,维护原来老业主很久了,一般新中介可撬不动紧俏房子原业主,人也不差钱,可买可不卖,有的小区一出房就开始哄抢了

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引用 @土豆大战马铃薯 发表的:
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那你不会直接不找中介不就行了,找了中介就说明你同意了,还洗什么洗

那你不会直接不找中介不就行了,找了中介就说明你同意了,还洗什么洗

人家说的有理有据,你怎么就像个中介的水平呢

人家说的有理有据,你怎么就像个中介的水平呢

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该整治中介了

该整治中介了

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中介活JB该,这个行业应该被治理

中介活JB该,这个行业应该被治理

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引用 @刘亦菲的青梅竹马 发表的:
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笑死,门口贴一张招租广告多费事?以前没有中介的时候,不租房了?

笑死,门口贴一张招租广告多费事?以前没有中介的时候,不租房了?

不用找时间上门看房?看一个就成功了?走手续的时候每个房东和个人都懂流程?都是事儿,自己没买卖过房子的真的看什么都简单

不用找时间上门看房?看一个就成功了?走手续的时候每个房东和个人都懂流程?都是事儿,自己没买卖过房子的真的看什么都简单

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引用 @怀念千佛 发表的:
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万事都搬法律,办事是不是就可以不讲道德?

万事都搬法律,办事是不是就可以不讲道德?

热知识请知悉:法律,只是对人基准最低的道德要求。

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引用 @Ggua 发表的:
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中介凭空拿两个点的费用,他能提供两个点费用的质量吗。。估计全中国都找不到吧。。100w都要2万,有的房子500,白给10万吗

中介凭空拿两个点的费用,他能提供两个点费用的质量吗。。

估计全中国都找不到吧。。

100w都要2万,有的房子500,白给10万吗

现在就是这样的模式

现在就是这样的模式

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引用 @米兰七号舍瓦 发表的:
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我有个问题 我本来就能联系到卖家不需要中介任何服务可以不用中介费了吗事实上 目前中介做的事情就是不让买家联系卖家

我有个问题 我本来就能联系到卖家
不需要中介任何服务
可以不用中介费了吗
事实上 目前中介做的事情就是不让买家联系卖家

你能联系到卖家,双方沟通好,网签有政府模板,贷款无论是公积金中心还是商业银行,都有信息公开,再不行打电话问要准备哪些资料,仔细做,很简单的。哪怕自己跑金融机构没信心,找个金融服务公司,几千块,全程陪你跑下来,而且,这次费用,你哪怕找中介公司,也是需要另付的一笔服务费。如果是全款就更简单。
最后,别听回你的那个人瞎扯,要打官司索赔中介费,需要中介提供非常详尽的证据,证明买卖双方确实是享受了中介服务才促成交易的,具体看楼里,有人科普了。真那么容易,那个中介还需要这么撒泼打滚?

你能联系到卖家,双方沟通好,网签有政府模板,贷款无论是公积金中心还是商业银行,都有信息公开,再不行打电话问要准备哪些资料,仔细做,很简单的。哪怕自己跑金融机构没信心,找个金融服务公司,几千块,全程陪你跑下来,而且,这次费用,你哪怕找中介公司,也是需要另付的一笔服务费。如果是全款就更简单。
最后,别听回你的那个人瞎扯,要打官司索赔中介费,需要中介提供非常详尽的证据,证明买卖双方确实是享受了中介服务才促成交易的,具体看楼里,有人科普了。真那么容易,那个中介还需要这么撒泼打滚?

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引用 @阿门格林天下无敌 发表的:
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对的,中介说到底就是打个信息差,真有啥纠纷中介也不管。应该制定个上限,不然买一套房子中介费十来万,房主还有买主都不乐意。你可以定个服务费,上限两万看谁不乐意?

对的,中介说到底就是打个信息差,真有啥纠纷中介也不管。
应该制定个上限,不然买一套房子中介费十来万,房主还有买主都不乐意。
你可以定个服务费,上限两万看谁不乐意?

我觉得百分0.5就可以了。上限10万。

我觉得百分0.5就可以了。上限10万。

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引用 @伤心培根 发表的:
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话是这么说,可是现在房源基本都被各个中介垄断了,还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台,让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介(黑心中介数量还真不少)

话是这么说,可是现在房源基本都被各个中介垄断了,还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台,让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介(黑心中介数量还真不少)

中介是真的讨厌😫,家里一套老两室准备租出去就挂着58上。完了天天没完没了的电话打过来,上班打吃饭打睡觉还在打。最后还是我老婆挂在闲鱼租掉的。比那些个装修公司还讨厌。

中介是真的讨厌😫,家里一套老两室准备租出去就挂着58上。完了天天没完没了的电话打过来,上班打吃饭打睡觉还在打。最后还是我老婆挂在闲鱼租掉的。比那些个装修公司还讨厌。

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引用 @刘亦菲的青梅竹马 发表的:
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笑死,门口贴一张招租广告多费事?以前没有中介的时候,不租房了?

笑死,门口贴一张招租广告多费事?以前没有中介的时候,不租房了?

还门口贴,你给过路那几十个人看了就有要房子的了?互联网时代了弟弟

还门口贴,你给过路那几十个人看了就有要房子的了?互联网时代了弟弟

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评论事情靠想象?如果?新冠是什么东西?我提到过了吗?兄弟是是不是回错人了!

评论事情靠想象?如果?新冠是什么东西?我提到过了吗?兄弟是是不是回错人了!

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U1S1要我我也这么干,国内的中介坑得一笔

U1S1要我我也这么干,国内的中介坑得一笔

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你当注会是个人都能考出来?

你当注会是个人都能考出来?

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引用 @斌贝先生 发表的:
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贵有贵的道理,在帮客户找房子的时候,都有告知中介费是几个点,您也同意了。结果找到了满意的房子,您跳单了,多欺负人呀。 您嫌中介费贵大可去找小中介或者自己卖,为了成交,在存量房里大海捞针的去找房,到最后了您又翻脸不认人了😭😭

贵有贵的道理,在帮客户找房子的时候,都有告知中介费是几个点,您也同意了。结果找到了满意的房子,您跳单了,多欺负人呀。 您嫌中介费贵大可去找小中介或者自己卖,为了成交,在存量房里大海捞针的去找房,到最后了您又翻脸不认人了😭😭

这个确实是买家的错,谈的时候肯定是会问几个点的,谢娜夫妇就是通过中介找到房源,然后自己通过其他渠道以较低的价格联系到卖家,然后成交,跳单。

这个确实是买家的错,谈的时候肯定是会问几个点的,谢娜夫妇就是通过中介找到房源,然后自己通过其他渠道以较低的价格联系到卖家,然后成交,跳单。

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买方2.7,坐标北京。

买方2.7,坐标北京。

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引用 @周末去搞学习 发表的:
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销售不就打个信息差呗,能有啥?你倒说说提供了啥服务,创造了什么价值?

销售不就打个信息差呗,能有啥?你倒说说提供了啥服务,创造了什么价值?

其实方面很多,我了解一些,因为这行我也算半个熟客吧!房产销售人员一座大城市几万人,按现在这收费赚钱的还是逃不过二八定律。信息差其实就是钱,为什么选中介,提供的仅仅只是为了服务吗??能正常过户的中介比比皆是,单提服务费,简直可以不要,只要是个人,你自己跑两趟也可以过户下来。一个高档小区,中介知道有五套十套几十套在卖的,6千万的房子,这同户型的价差达到500万甚至1000万也很正常,不找中介,你能知道其中两套已经不错了,你觉得你会刚好抽中性价比最高的最适合你的吗?他们前期的工作量,打了多少电话,跑了几次屋子,跟房东谈了多久,才磨出一套性价比好些的,这些我们看不到。买房找中介主要就是为了信息差,服务?专车接送?嘘寒问暖?吃饭喝茶?这些算啥啊?能按我要求找到好房,能想法子把房东价格压下来,了解房东的急需程度,卖房原因,能在各大银行之间挑出按揭周期最短,费时最少,做到最低首付,高评高贷,这才是我找中介的直接原因,我找你不是因为这笔中介费,而是我用这笔中介费要你帮我省更多的费用,帮我找更适合的房子,帮我减少更多的垃圾时间。之前在1几年也投资过些房子,感觉中介也很辛苦,还经常吃力不讨好,那会我和朋友投资基本给中介就是固定总价1到1.5个点,因为我们和刚需客户有些区别,只要合适,我们可以不看房签合同。17年卡了一套,后面就撤了,现在也是不时去中介喝喝茶,很多人对服务业人员偏见比较大,但归根结底其实不是费用的问题,而是服务业还不完善,人员相比也是太杂太乱造成的而已,所以很多人一听到中介,第一感觉是他会不会骗我时间和金钱?而不是他能帮我省多少时间和金钱?

其实方面很多,我了解一些,因为这行我也算半个熟客吧!房产销售人员一座大城市几万人,按现在这收费赚钱的还是逃不过二八定律。信息差其实就是钱,为什么选中介,提供的仅仅只是为了服务吗??能正常过户的中介比比皆是,单提服务费,简直可以不要,只要是个人,你自己跑两趟也可以过户下来。一个高档小区,中介知道有五套十套几十套在卖的,6千万的房子,这同户型的价差达到500万甚至1000万也很正常,不找中介,你能知道其中两套已经不错了,你觉得你会刚好抽中性价比最高的最适合你的吗?他们前期的工作量,打了多少电话,跑了几次屋子,跟房东谈了多久,才磨出一套性价比好些的,这些我们看不到。买房找中介主要就是为了信息差,服务?专车接送?嘘寒问暖?吃饭喝茶?这些算啥啊?能按我要求找到好房,能想法子把房东价格压下来,了解房东的急需程度,卖房原因,能在各大银行之间挑出按揭周期最短,费时最少,做到最低首付,高评高贷,这才是我找中介的直接原因,我找你不是因为这笔中介费,而是我用这笔中介费要你帮我省更多的费用,帮我找更适合的房子,帮我减少更多的垃圾时间。之前在1几年也投资过些房子,感觉中介也很辛苦,还经常吃力不讨好,那会我和朋友投资基本给中介就是固定总价1到1.5个点,因为我们和刚需客户有些区别,只要合适,我们可以不看房签合同。17年卡了一套,后面就撤了,现在也是不时去中介喝喝茶,很多人对服务业人员偏见比较大,但归根结底其实不是费用的问题,而是服务业还不完善,人员相比也是太杂太乱造成的而已,所以很多人一听到中介,第一感觉是他会不会骗我时间和金钱?而不是他能帮我省多少时间和金钱?

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Re:6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载)
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